ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 апреля 2026 года г. Ялуторовск
Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи: Солодовника О.С., при секретаре: Глущенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2026 по иску Индивидуального предпринимателя Кузнецова Юрия Васильевича к Елесиной Виктории Александровне о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец Индивидуальный предприниматель Кузнецов Юрий Васильевич (далее – ИП Кузнецов Ю.В., истец) обратилась в суд с иском к Елесиной В.А. о взыскании задолженности в сумме 106 204 руб. 33 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 186 руб. 13 коп. (л.д.5-6).
Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком, имевшей статус индивидуального предпринимателя, был заключен договор аренды нежилого помещения, условиями которого была определена арендная плата – постоянная и переменная, постоянная до 31 декабря 2025 года 59 100 руб., с 01 января 2026 года – 65 000 руб., переменная – плата за коммунальные услуги. В нарушение условий договора Елесиной В.А. не вносилась плата по договору аренды в связи с чем образовалась задолженность в размере 106 204 руб. 33 коп. Договор аренды расторгнут 15 января 2026 года, на направленную претензию ответа не последовало. С учетом изложенного истец обратился в суд с настоящим иском.
До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило мировое соглашение, подписанное истцом ИП Кузнецовым Ю.В. и ответчиком Елесиной В.А., в котором они просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.
В судебное заседание суда первой инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела до объявленного перерыва были извещены надлежащим образом, в связи с чем судом дело рассмотрено в их отсутствие.
Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда Тюменской области yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Исследовав материалы дела, мировое соглашение, суд приходит к следующему.
На основании частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Мировым соглашением, заключённым между истцом ИП Кузнецовым Ю.В. и ответчиком Елесиной В.А., определено:
«Индивидуальный предприниматель Кузнецов Юрий Васильевич ОГРНИП №, зарегистрированный по адресу: <адрес> именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Елесина Виктория Александровна (паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, место жительства: <адрес>), именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые далее «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-431/2026, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить задолженность по договору аренды помещения № 18 от 15.11.2024г. в сумме 106204,33 рублей и расходы Истца по уплате госпошлины в размере 4186,13 рублей в срок и сумме согласно графику платежей.
График платежей:
Дата платежа
Сумма ежемесячного платежа, руб.
Дата платежа
Сумма ежемесячного платежа, руб.
25.04.2026
6200,00
25.01.2027
6200,00
25.05.2026
6200,00
25.02.2027
6200,00
25.06.2026
6200,00
25.03.2027
6200,00
25.07.2026
6200,00
25.04.2027
6200,00
25.08.2026
6200,00
25.05.2027
6200,00
25.09.2026
6200,00
25.06.2027
6200,00
25.10.2026
6200,00
25.07.2027
6200,00
25.11.2026
6200,00
25.08.2027
6200,00
25.12.2026
6200,00
25.09.2027
4990,46
Способы оплаты:
Оплата производится путем перечисления денежных средств по реквизитам Истца (расчетный счет № в ООО «Банк Точка», Кор.счет №, БИК №) или через Систему быстрых платежей (СБИ) по QR - коду, указанному ниже и привязанному к счету Истца. Оплата считается произведенной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца. Не позднее рабочего дня, следующего за днем осуществления расчета, Истец направляет кассовый чек на электронную почту Ответчика.
QR-код для перечисления денежных средств через Систему быстрых платежей (СБП).
2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
3. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.
4. Мировое соглашение утверждается судом.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.».
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам ясны и понятны.
Суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и оно совершено в интересах обеих сторон, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению судом.
Согласно части 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
Одновременно, суд разъясняет сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое по гражданскому делу № 2-431/2026 по иску Индивидуального предпринимателя Кузнецова Юрия Васильевича к Елесиной Виктории Александровне о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, условиями которого определено:
«Индивидуальный предприниматель Кузнецов Юрий Васильевич ОГРНИП №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Елесина Виктория Александровна (паспорт серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, место жительства: <адрес>), именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые далее «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-431/2026, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить задолженность по договору аренды помещения № 18 от 15.11.2024г. в сумме 106204,33 рублей и расходы Истца по уплате госпошлины в размере 4186,13 рублей в срок и сумме согласно графику платежей.
График платежей:
Дата платежа
Сумма ежемесячного платежа, руб.
Дата платежа
Сумма ежемесячного платежа, руб.
25.04.2026
6200,00
25.01.2027
6200,00
25.05.2026
6200,00
25.02.2027
6200,00
25.06.2026
6200,00
25.03.2027
6200,00
25.07.2026
6200,00
25.04.2027
6200,00
25.08.2026
6200,00
25.05.2027
6200,00
25.09.2026
6200,00
25.06.2027
6200,00
25.10.2026
6200,00
25.07.2027
6200,00
25.11.2026
6200,00
25.08.2027
6200,00
25.12.2026
6200,00
25.09.2027
4990,46
Способы оплаты:
Оплата производится путем перечисления денежных средств по реквизитам Истца (расчетный счет № в ООО «Банк Точка», Кор.счет №, БИК №) или через Систему быстрых платежей (СБИ) по QR - коду, указанному ниже и привязанному к счету Истца. Оплата считается произведенной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца. Не позднее рабочего дня, следующего за днем осуществления расчета, Истец направляет кассовый чек на электронную почту Ответчика.
QR-код для перечисления денежных средств через Систему быстрых платежей (СБП).
2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
3. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.
4. Мировое соглашение утверждается судом.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.».
Производство по гражданскому делу по иску Индивидуального предпринимателя Кузнецова Юрия Васильевича к Елесиной Виктории Александровне о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам – прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения через Ялуторовский районный суд Тюменской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.С. Солодовник