ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Терновой Ю.В., при секретаре ТОВ, с участием прокурора МНВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ТРС, ТСА к ЛВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик. Ее местонахождение истцам неизвестно, в родственных отношениях с ней истцы не состоят, совместного хозяйства не ведут, членом их семьи ответчик не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ТАА заявленные требования поддержала в полном объеме.
Остальные истцы не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялся судом надлежащим образом по адресу регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. Государственная регистрация права собственности произведена 31.07.2025 года.
В указанном жилом помещении с 11.04.2019 года зарегистрирована ответчик ЛВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, ответчика истцы не знают, она не приходится им родственницей, членом семьи истцов ответчик не является. Ответчик была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу прежним собственником, который также не имеет с ней никакого контакта.
Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временного характера, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет.
Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Таким образом, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ЛВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Забайкальскому краю 03.10.2023 года, 750-036, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Снять ЛВА с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ЛВА с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ЛВА (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 750-036, ИНН №) в пользу ТАА (паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 750-041) расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Терновая
Решение изготовлено 01 апреля 2026 года.
Копия верна, судья Ю.В. Терновая