РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Яхонтовой Е.А., при секретаре: Алымовой Н.А., с участием представителя истца – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа Фетисовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тяжинский Тяжинского района Кемеровской области 12 февраля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа к Черкасовой Ирине Федоровне и Черкасову Владимиру Филипповичу о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа обратился в суд с исковым заявлением к Черкасовой И.Ф. и Черкасову В.Ф., в котором просит признать жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Тяжинский муниципальный округ, <адрес>Г <адрес>, выморочным имуществом; признать право муниципальной собственности за Тяжинским муниципальным округом на выморочное имущество: указанное жилое помещение (квартиру). В обоснование заявленных требований истец указывает, что Черкасов Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (далее имущество).
По сведениям из ЕГР ЗАГС родителями Черкасова А.В. являются Черкасова И.Ф. и Черкасов В.Ф., которые в силу положения ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются наследниками первой очереди. Однако, наследственное дело после смерти Черкасова А.В. не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, ответчики как предполагаемые наследники не приняли никаких мер для принятия наследства в срок. Поскольку с момента открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство Черкасова А.В., это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Тяжинского муниципального округа.
По определению суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Черкасова А.А.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу Кукшеев А.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные пояснения, из которых следует, что перечень лиц, которые могут обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, установлен статьей 15 Закона № 218-ФЗ. При этом п. 1 ст. 21 Закона № 218-ФЗ предусматривает, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Таким образом, решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо нотариус Тяжинского нотариального округа Царегородцева М.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Ответчики Черкасова А.А., Черкасова И.Ф. и Черкасов В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа Фетисова О.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 2 ст. 1116 Гражданского кодекса РФ установлено, что к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу требований ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право полежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 п.1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1, п. 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157).
В п. 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, согласно которым выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, заисключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В силу п. 34 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ для муниципального образования, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе РФ и муниципальное образование, как наследники отвечают перед кредиторами наследодателя.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Черкасов Алексей Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; его родителями являются: мать Черкасова Ирина Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец Черкасов Владимир Филиппович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с Кузнецовой Татьяной Леонидовной, супруге присвоена фамилия «Черкасова», ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут; Черкасов А.В. является отцом Черкасовой Александры Алексеевны, рожденной ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовыми записями о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Черкасов Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
При жизни Черкасов А.В. являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 49,7 кв. м, с кадастровым номером: №, что следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 10 – 11).
Из ответа нотариуса Тяжинского нотариального округа <адрес> – Кузбасса Царегородцевой М.Э. следует, что наследственное дело к имуществу Черкасова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось (л.д. 39).
Согласно сведениям, представленным УУП ОУУП и ПДН Отделения МВД России по Тяжинскому муниципальному округу Чернышевым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, и.о. начальника Итатского территориального отдела Даниленко С.П. от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу<адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никто не проживает (л.д. 40, 42).
Из адресной справки, представленной начальником миграционного пункта ОМВД России по Тяжинскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> <адрес> был зарегистрирован только Черкасов Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома), требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 199,4 кв. м, 1979 года постройки, признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Тяжинского муниципального округа «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 52 – 54, 56, 57 – 58, 55).
Постановлением <адрес> – Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных после ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2025 – 2026 годы, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень домов, признанных аварийным и подлежащим сносу на 2025 – 2026 года (л.д. 59,60 – 76).
Из документов, находящихся в гражданском деле №, представленного мировым судьей судебного участка № Тяжинского судебного района следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Тяжинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Черкасова Алексея Владимировича в пользу ООО «АСВ» задолженности по договору №, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата выхода на просрочку) по ДД.ММ.ГГГГ (дата договора цессии) в размере 7 500 рублей, в том числе сумма основного долга 3 000 рублей, проценты 4 329 рублей, пеня 171 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 7 700 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агентство Судебного Взыскания» обратилось к мировому судье судебного участка № Тяжинского судебного района с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просило произвести замену выбывшего, в связи со смертью, должника по гражданскому делу № о взыскании задолженности по договору займа № в пользу ООО «АСВ» на наследника, принявшего наследство, в том числе, если имущество должника является выморочным.
Из письменных пояснений Черкасова В.Ф. и Черкасовой И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах гражданского дела №, следует, что они являются родителями Черкасова А.В., который умер. На момент смерти Черкасов А.В. проживал один по адресу: <адрес>. Наследство после смерти они в установленном порядке не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, никаких вещей и иного имущества умершего не забирали, долги умершего не гасили, мер к сохранности наследственного имущества не принимали. Квартира, расположенная по адресу пгт. <адрес>, на момент сына находилась в аварийном состоянии, требовала существенных финансовых вложений, вещей, представляющих ценностьдля них, в квартире не было.
Из письменных пояснений Черкасовой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах гражданского дела №, следует, что она является дочерью Черкасова А.В., который умер. Наследство после смерти отца она не принимала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, никаких вещей и иного имущества умершего не забирала, долги умершего не гасила, мер к сохранности наследственного имущества не принимала.
Черкасов А.В. являлся собственником автомобиля марки ХОНДА АККОРД, государственный регистрационный знак №, 2000 года выпуска, №, цвет кузова белый, дата постановки на государственный регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение транспортного средства не известно, что следует из сведений, представленных ОГИБДД Отделения МВД России по Тяжинскому муниципальному округу, ДД.ММ.ГГГГ. Учет автомобиля в органах МВД не свидетельствует о фактическом его наличии.
По информации Управлением по жизнеобеспечению и территориальному развитию Тяжинского муниципального округа администрации Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Черкасов Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: пгт. <адрес> Квартира расположена в 4-х квартирном одноэтажном деревянном (брусовом) доме, стены которого обшиты рубероидом с частичным повреждением обшивки, окна выполнены из пластика, крыша покрыта шифером, веранда деревянная, дощатая, имеет перекосы, дверь деревянная с врезным замком. В данный момент в доме никто не проживает, что подтверждается фототаблицей.
По определению мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Тяжинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны – должника Черкасова Алексея Владимировича на администрацию Тяжинского муниципального округа <адрес> – Кузбасса, поскольку никто из наследников Черкасова А.В. с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал, наследственное имущество Черкасова А.В. является выморочным, наследником выморочного имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес> является администрация Тяжинского муниципального округа с момента смерти Черкасова А.В. вне зависимости от того, получено ли муниципальным органом свидетельство о праве на наследство или нет.
В соответствии с подп. 3.4, 3.4.1 п. 3 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, утвержденного решением Совета народ депутатов Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества (л.д. 13, 14 – 23).
Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа включен в Единый государственный реестр юридических лиц №), что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 – 31).
Суд приходит к выводу о том, что возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно выражения воли наследника на принятие наследства.
Воля муниципального образования на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к ним этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у муниципального образования отсутствует возможность отказаться от принятия наследства.
Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников, как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.
В судебном заседании достоверно установлено, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства никто в нотариальную контору по вопросу принятия наследства в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, после смерти Черкасова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращался, фактически наследство никто из наследников не принял.
Таким образом, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> кадастровый №, ранее принадлежащая Черкасову А.В., является выморочным имуществом, и должна поступить в порядке наследования по закону в собственность Тяжинского муниципального округа, в связи, с чем исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа к Черкасовой Александре Алексеевне, Черкасовой Ирине Федоровне и Черкасову Владимиру Филипповичу о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности за Тяжинским муниципальным округом на выморочное имущество: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тяжинский районный суд <адрес>.
Судья Е.А. Яхонтова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.