РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тяжинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яхонтовой Е.А., при секретаре Алымовой Н.А., с участием представителя истца Майоровой Г.С. – Наполовой Е.А., действующей на основании доверенности от 17.02.2026, ответчика Коночкина С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Майоровой Галины Семеновны к Коночкину Сергею Николаевичу о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Майорова Г.С. обратилась в Тяжинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Коночкину С.Н., в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику. В обоснование заявленных требований указывает, что проживала без регистрации брака с 1960 года совместно с Коночкиным Н.И. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Коночкин С.Н. Коночкин Н.И. признан отцом ребенка. С Коночкиным И.И. взаимоотношения прекращены в 1970 году, когда он уехал в неизвестном направлении и больше не возвращался. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Майоровым Л.П., ей была присвоена фамилия Майорова. При жизни Майоров Л.П. составил завещание, удостоверенное нотариусом Тяжинского нотариального округа, согласно которому наследником ? доли земельного участка и размещенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, является Коночкин С.Н. Майоров Л.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она (Майорова Г.С.) подарила Коночкину С.Н. на основании договора дарения свою ? долю земельного участка с ? долей жилого дома. Она зарегистрирована по адресу: <адрес>, и там проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Другого недвижимого имущества у неё нет. Она является членом семьи собственника жилого помещения Коночкина С.Н., т.к. доводится ему родной матерью, имеет право пользования данным жилым помещением. В связи с тем, что она является пенсионером с ДД.ММ.ГГГГ, ей 88 лет, не имею другого жилого помещения и денежных средств для его приобретения, не сможет накопить их или получить в кредит в силу её престарелого возраста, просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, так как в любой момент ответчик может продать квартиру, и она останется без жилья.
Представитель истца Наполова Е.А. в судебном заседании поддержала требования истца, дополнительно суду пояснила, что решение о признании за Майоровой Г.С. права пользования жилым помещением необходимо для предъявления в Арбитражный суд <адрес> по делу о признании ответчика Коночкина С.Н. банкротом. Он работал директором Тяжинского ПАТП, которое признано банкротом. Обязанность по уплате долгов предприятия возложена на Коночкина С.Н. У него арестованы все счета и имущество, в том числе спорное жилое помещение. Просила признать право пользования домом за Майоровой Г.С. до момента смерти последней, а в случае невозможности определения срока моментом наступления определенного события, на 10 лет.
Ответчик Коночкин С.Н. исковые требования Майоровой Г.С. признал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что был директором Тяжинского ПАТП. Предприятие обанкротилось, налоговым органом наложен арест на дом, в котором проживает Майорова Г.С., так как он является его собственником. Это не единственное его жилье, у него имеется также ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>
Представитель третьего лица – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> – Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Коночкин Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца Майоровой Галины Семеновны, что следует из копии свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного бюро ЗАГС исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся кемеровской области (л.д. 11).
Согласно свидетельству об установлении отцовства серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Коночкин Николай Илларионович признан отцом ребенка Масалова Сергея Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у Масаловой Галины Семеновны (л.д. 12).
Из копии свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Масалова Галина Семеновна ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Майоровым Леонидом Петровичем, и ей присвоена фамилия Майорова (л.д. 13).
Майров Леонид Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №л.д. 15).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тяжинского нотариального округа Царегородцевой М.Э., наследником Майорова Леонида Петровича, умершегоДД.ММ.ГГГГ, является Коночкин Сергей Николаевич. Наследство состоит из ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 16).
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Майорова Г.С. подарила Коночкину С.Н. принадлежащую ей на праве собственности ? долю земельного участка и размещенную на нем ? долю жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 17 – 20, 21 – 24).
Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации и адресной справки ОМВД России по Тяжинскому муниципальному округу Майорова Галина Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: пгт. <адрес> (л.д. 25 – 29, 33).
Майорова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ является получателем пенсии по старости (л.д. 30), страховой номер индивидуального лицевого счета 101-046-277-87 (л.д. 31).
По информации ОСФР по <адрес> – Кузбассу на ДД.ММ.ГГГГ Майорова Г.С. является получателем страховой пенсии по старости в размере 14 780,98 рубля, фиксированной выплаты с учетом повышений в размере 19 523,60 рубля (л.д. 32).
Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации Коночкин Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: пгт. <адрес> – 2 (л.д. 34 – 38).
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Майоровой Галины Семеновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 39 – 40).
На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Коночкина С.Н. в конкурсную массу Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного предприятия <адрес> убытки в размере 3 564 529,93 рубля (л.д. 58 – 61), ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ФС № (л.д. 72 – 73).
В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного предприятия <адрес>, определено считать погашенными требования кредиторов, не удовлетворенные в связи с недостаточностью имущества должника (л.д. 62 – 63).
На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано обоснованным заявление Федеральной налоговой службы о признании банкротом Коночкина С.Н., в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - реструктуризация долгов. Требования Федеральной налоговой службы в размере 2 510 128,04 рубля основного долга включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника, отказано в удовлетворении заявления о введении реализации (л.д. 64 – 67).
На основании заявления межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> – Кузбассу (л.д. 70, 71) судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> – Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении Коночкина С.Н. (л.д. 90), в рамках которого вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: пгт. <адрес> (л.д. 92).
Из материалов дела усматривается, что собственником дома по адресу: пгт. <адрес>, является Коночкин С.Н. С его согласия в жилом помещении проживает его мать Майорова Г.С.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Майорова Г.Н. зарегистрирована в жилом доме, что подтверждается копией её паспорта и адресной справки. Фактически истец проживает в указанном доме, ухаживает за ним, следит за нормальным техническим и санитарным состоянием жилого помещения. Таким образом, осуществляет все права пользователя данного дома.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска Майоровой Г.С. не имеется.
Истцом заявлено требование о признании права пользования жилым домом.
Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.
Законом не запрещено проживание гражданина с согласия собственника в жилом помещении, являющемся для первого единственно возможным местом жительства.
В ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что право истца на проживание в доме и пользование им никто не ограничивает, и не существует угрозы нарушения права Майоровой Г.С. именно со стороны Коночкина С.Н.
Следовательно, нет оснований признавать право пользования жилым домом.
В обоснование своих исковых требований Майорова Г.С. ссылается на положения ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Исходя из изложенного, Коночкин С.Н. как собственник жилого помещения по адресу: пгт. <адрес>, вправе требовать признания Майоровой Г.С. прекратившей право пользования в указанном доме при прекращении между ними семейных отношений. Вместе с тем, Коночкин С.Н. таких требований не заявлял, о прекращении семейных отношений с матерью не пояснял, напротив заинтересован в сохранении за Майоровой Г.С. осуществляемого ею в настоящее время без каких-либо ограничений права пользования указанным жилым домом.
Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а так же оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования Майоровой Г.С. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Майоровой Галины Семеновны к Коночкину Сергею Николаевичу о признании права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Тяжинский районный суд <адрес>.
Судья Е.А. Яхонтова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.