Дело № 2-923/2026
УИД 75RS0023-01-2026-000768-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года г. Чита, пр.Фадеева, 10А
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Петрова А.В., при секретаре Гантимуровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой З.П. к Сташкову В.В. о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец Быкова З.П. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.
Между Быковой З.П. и Сташковым В.В. был заключен договор подряда на строительство индивидуального каркасного <адрес> от 20.10.2023 по условиям которого ответчик обязался выполнить работы по строительству дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. По условиям договора общая стоимость всех работ составила 1 483 195 рублей, из которых 840 000 рублей заказчик обязан был оплатить в течение трех дней после подписания договора. Общий срок выполнения работ по указанному договору составил 45 рабочих дней с момента его подписания.
Истец свои обязательства 21.10.2023г. им была оплачена сумма в размере 840 000 рублей путем перечисления на банковскую карту, из которой 1500 рублей оплачена комиссия за перечисления денежных средств, о чем предварительно было согласовано с ответчиком в устной форме, где последний указал, что все расходы, связанные с перечислением денежных средств включены в общую стоимость договора. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору. Договор может быть расторгнут сторонами по взаимному соглашению сторон или по решению суда.
В частности, в середине ноября 2023 года путем переговоров в устной форме по взаимному согласию сторон было достигнуто устное соглашение о расторжении указанного договора подряда. Вместе с тем, на момент соглашения между истцом и ответчиком о расторжении договора (ноябрь 2023г.) Ответчиком из всей совокупности работ по договору была выполнена только заливка фундамента дома.
Согласно достигнутой устной договоренности ответчик обязался возвратить истцу денежные средства уплаченных в качестве аванса истцом в размере 838 500 рублей после продажи готового индивидуального каркасного дома иному лицу, в трехмесячный срок. В марте 2024 года повторно состоялись переговоры в устной форме в ходе которых, ответчик подтвердил свое обязательство по возврату вышеуказанных денежных средств в срок не позднее 31.05.2024г. в связи с запланированной продажей дома до указанного периода.
18.04.2025г. на банковский счет истца поступила денежная сумма в размере 50 000 рублей со стороны ответчика в счет возврата денежных средств по договору подряда №.
На сегодняшний день истец не был уведомлен о завершении строительства, акт приема передачи подписан не был.
01.12.2025г. по известному адресу ответчика направлена претензия с требованием о расторжении договора подряда № от 20.10.2023г. и возврате денежных средств. Указанная претензия осталась без ответа.
На основании вышеизложенного просит суд расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального каркасного <адрес> от 20.10.2023г., заключенный между Сташковы В.В. и Быковой З.П.. Взыскать в пользу Быковой З.П. со Сташкова В.В. денежные средства, уплаченные по Договору подряда на строительство Индивидуального каркасного <адрес> от 20.10.2023г. в размере 788 500 рублей. Взыскать в пользу Быковой З.П. со Сташкова В.В. расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Быкова З.П., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, представила заявление, согласно которому возврат государственной пошлины, иные требования о взыскании пени, штрафов к ответчику не заявляет (л.д.__).
Ответчик Сташков В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная ответчику, вернулась в адрес суда (л.д.__).
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая согласие истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочном судопроизводства.
Выслушав пояснения истца с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный срок выполнения работы; по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами и не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В силу п. п. 2 и 3 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
В соответствии с п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ).
Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица по общему правилу с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (п. 1 ст. 23 ГК РФ).
Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований п. 1 ст. 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем (п. 4 ст. 23 ГК РФ).
Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору (абз. 5 преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей)).
Исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных п. 1 ст. 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Сташковым В.В. и Быковой З.П. заключен договор подряда на строительство каркасного дома, перечень работ согласован, содержится в п. 1.1 указанного договора (л.д.__). Стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкции по договору определяется сторонами согласно ведомости работ по строительству дома и составляет 1 483 195 руб. Договор подписан сторонами, условия согласованы. Согласно п. 3.2.1 Аванс в размере 840 000 руб. заказчик оплачивает в течение трех дней после подписания указанного договора.
Согласно п. 9.1. договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств, п.п. 9.2 договор может быть расторгнут сторонами по взаимному соглашению сторон или по решению суда или в соответствии с разделом 7. Кроме того, согласно п. 9.3. заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор, в случае если начало выполнения работ задержано по вину подрядчика более чем на 20 календарных дней, если подрядчик допустил существенные отступления от договора и не исправил эти отступления в срок указанный заказчиком. Общий срок выполнения работ подрядчиком составляет 45 рабочих дней с момента подписания договора (л.д.__).
Согласно справке от 21.10.2023 Быкова З.П. перевела денежные средства подрядчику Сташкову В.В. в размере 840 000 руб. (л.д.__).
В связи с расторжением договора подряда, ответчику 20.02.2026 направлена претензия, согласно которой обязательства по договору строительства не исполнены, между сторонами достигнуто устное соглашение о расторжении данного договора, в связи с тем, что подрядчиком выполнены работы только по установке свайного основания для дальнейшего строительства каркасного дома из сип панелей, однако денежные средства не возвращены, в связи с чем Быкова З.П. просила считать вышеуказанный договор расторгнутым, и вернуть уплаченные денежные средства в размере 838 500 руб. (л.д.__).
Вместе с тем, установлено, что истцу поступили денежные средства в размере 50 000 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.__).
Преамбулой Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года № 2300-1 определено, что данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ, оказании услуг, надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья и имущества потребителя.
Статьей 4 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон) установлено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Ответчиком не представлено сведений о возврате денежных средств.
Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.
В силу с ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика Сташкова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 20770 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Уточненные исковые требования Дубининой Л.В. удовлетворить:
Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального каркасного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сташковым В.В. и Быковой З.П..
Взыскать в пользу Быковой З.П. (<данные изъяты> со Сташкова В.В. <данные изъяты> денежные средства, уплаченные по Договору подряда на строительство Индивидуального каркасного <адрес> от 20.10.2023г., в размере 788 500 (семьсот восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.
Взыскать в пользу Быковой З.П. со Сташкова В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 770 рублей.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Петров