Дело № 2-967/2026
УИД 75RS0023-01-2026-000854-35
З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Рушкулец В.А., при секретаре Колосовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Гичко Василия Владимировича к Абузгильдиной Анне Васильевне, АО «Водоканал-Чита», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «РУЭК – ГРЭС», ООО «Олерон+», ПАО «ТГК № 14» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, установил:
Истец Гичко В.В. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.
Он, истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ему принадлежит 1/4 доли в праве собственности на квартиру, ответчику – 3/4 доли. Ответчик приходится ему дочерью, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает с ноября 2025 года, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги полностью производит истец. Соглашение о порядке и размере внесения такой платы между сторонами не достигнуто, вносить оплату коммунальных платежей ответчик отказывается. Просит суд произвести раздел счетов на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: город Чита, <адрес>, определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
В судебном заседании истец Гичко В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в спорном жилом помещении проживает постоянно только он, ответчик Абузгильдина А.В. живет в <адрес>.
Ответчики Абузгильдина А.В., ООО «РУЭК-ГРЭС», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», ООО «Олерон+», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представитель АО «Водоканал-Чита» просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец Гичко В.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчику Абузгильдиной А.В. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. (л.д. ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
В ходе судебного заседания установлено, что соглашения между сторонами (сособственниками жилого помещения) о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто, оплата за коммунальные услуги производится только истцом Гичко В.В., ответчик Абузгильдина А.В. свои обязательства, как собственник доли спорного жилого помещения, исполняет ненадлежащим образом, оплату за жилое помещение не производит.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Поскольку доли в спорной квартире определены, то каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.
Таким образом, сособственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующих платежных документов.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение принадлежит нескольким собственникам: истцу Гичко В.В. 1/4 доли, ответчику Абузгильдиной 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, доли сторон (физических лиц) в оплате коммунальных услуг составят соответственно долям в праве собственности от суммы начислений за соответствующие платежи.
Ответчики ООО «Олерон+», ПАО «Территориальная генерирующая компания №14», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», ООО «РУЭК -ГРЭС», каждый в отдельности, должны заключить с истцом и ответчиком отдельные договоры на внесение платы за коммунальные услуги, соответственно, и выдать сторонам соответствующие платежные документы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Определить доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>, начиная с даты вступления настоящего решения в законную силу, следующим образом:
- Гичко Василию Владимировичу по оплате за пользование жилым помещением, по оплате за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, тепловую энергию, ГВС (подогрев), вывоз ТБО, взносы в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в размере ? доли от начисляемых платежей,
- Абузгильдиной Анне Васильевне по оплате за пользование жилым помещением, по оплате за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, тепловую энергию, ГВС (подогрев), вывоз ТБО, взносы в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в размере ? доли от начисляемых платежей.
Принятое решение является основанием для предоставления ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита», ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.
Взыскать с Абузгильдиной Анны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Чита, паспорт №, в пользу Гичко Василия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ