Дело №2-920/26 (75RS0023-01-2025-000465-22)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г. Чита 03 апреля 2026 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С., при секретаре Днепровской Н.В., рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Бурдыгиной Елене Сергеевне, Губанищеву Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанными исковыми требованиями ссылаясь на то, что является региональным оператором, деятельность которого направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения №, в указанном жилом доме, ФИО4 образовалась задолженность в размере 26 212 руб. 35 коп. ФИО4 умер.
На основании изложенного, истец просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность в размере 26 212 руб. 35 коп.
В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Бурдыгина (ранее Ковалёва) Е.С. и Губанищев А.С.
Истец своего представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик Бурдыгина Е.С. представила возражения на исковые требования, в которых указала на пропуск истцом срока исковой давности. О судебном заседании ответчик извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Губанищев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Правительства Забайкальского края №519 от 06.12.2013 «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО4
Как следует из расчета исковых требований и сведений о начислениях, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения №, в жилом доме по <адрес>, в г. Чите, ФИО4 образовалась задолженность в размере 26 212 руб. 35 коп.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из наследственного дела к имуществу ФИО4, следует, что его наследниками Бурдыгиной Е.С. и Губанищевым А.С. принято наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>
Определением Черновского районного суда г. Читы от 07 ноября 2019 г. утверждено мировое соглашение, между Бурдыгиной Е.С. и Губанищевым А.С., по условиям которого доля Бурдыгиной Е.С. в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, передана Губанищеву А.С. Указанное определение вступило в законную силу 29 ноября 2019 г.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являлись ответчики в равных долях. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находится в единоличной собственности ответчика Губанищева А.С.
При таких обстоятельствах, начисления по взносам на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 527 руб. 46 коп., должны быть распределены между ответчиками, пропорционально размеру их доли в праве собственности на жилое помещение, то есть по 3 263 руб. 73 коп.
Возражая на исковые требования, ответчик Бурдыгина Е.С. полагала, что истцом пропущен срок исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 200 ГК РФ, определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Истцом заявлено о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, срок исковой давности пропущен по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку обязательства ответчика Бурдыгиной Е.С. прекратились ДД.ММ.ГГГГ, то в удовлетворении исковых требований к ней надлежит отказать по причине пропуска срока исковой давности.
Задолженность ответчика Губанищева А.С. подлежит взысканию за период с февраля 2022 г. и составит 8 901 руб. 86 коп. в счет основного долга и 3 790 руб. 50 коп. в счет неустойки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 7536986902) к ФИО2 (паспорт № №) о взыскании задолженности удовлетворить в части.
Взыскать с Губанищева Андрея Сергеевича в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 901 руб. 86 коп., в счет неустойки 3 790 руб. 50 коп., а всего взыскать 12 692 руб. 36 коп.
Взыскать с Губанищева Андрея Сергеевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 7536986902) к ФИО1 (паспорт № №) отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2026 г.
Судья А.С. Мильер