Дело № 2-983/2026
УИД 75RS0023-01-2026-000987-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г.Чита 09 апреля 2026 года.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Холманских А.В., с участием заместителя прокурора Черновского района г.Читы Цыреновой Б.Ч., представителя истца Бадмацыреновой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Мальцевой Кристины Александровны к Куйдиной Наталье Михайловне, Куйдину Роману Александровичу, Куйдину Кириллу Романовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов, установил:
Представитель истца Бадмацыренова В.А. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Куйдина Н.М., Куйдин Р.А., Куйдин К.Р., которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника Мальцевой К.А. не являются. Ответчики после заключения договора купли-продажи в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права Мальцевой К.А. как собственника.
Просит суд признать Куйдину Н.М., Куйдина Р.А., Куйдина К.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать в пользу Мальцевой К.А. в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., за юридические услуги в размере 40 000 руб., за совершение нотариального действия в виде выдачи доверенности 3 500 руб.
В судебном заседании представитель истца Бадмацыренова В.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Истец Мальцева К.А. извещённая о дате, месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Ответчики Куйдина Н.М., Куйдин Р.А., Куйдин К.Р. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Цыреновой Б.Ч., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Мальцева (до брака Медведева) К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, л.д. 12,20
Из представленной адресной справки по адресу: <адрес> усматривается, что ответчики Куйдина Н.М., Куйдин К.Р. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Куйдин Р.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 10
В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, бремя содержания не несут, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, личных вещей ответчиков в квартире нет, что подтверждается объяснениями представителя истца.
Других доказательств в опровержение доводов стороны истца в ходе судебного разбирательства не добыто.
При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилое помещение не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчиков Куйдиной Н.М., Куйдина Р.А., Куйдина К.Р. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При этом, как установлено по делу, ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, а сохранение за ними регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца Мальцевой К.А.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Также представителем истца заявлены требования о взыскании судебных расходов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит возможным удовлетворить требования о взыскании судебных расходов, т.к. истцом оплачено 40 000 руб. за юридические услуги, за совершение нотариального действия в виде выдачи доверенности оплачено 3 500 руб. и 3 000 руб. оплачена государственная пошлина, всего: 46 500 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 15 500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Куйдину Наталью Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), Куйдина Романа Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), Куйдина Кирилла Романовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Куйдиной Натальи Михайловны (паспорт № №) в пользу ФИО2 (паспорт № №) судебные расходы в сумме 15 500 руб.
Взыскать с Куйдина Романа Александровича (паспорт № №) в пользу ФИО2 (паспорт № №) судебные расходы в сумме 15 500 руб.
Взыскать с Куйдина Кирилла Романовича (паспорт № №) в пользу ФИО2 (паспорт № №) судебные расходы в сумме 15 500 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.