РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026г. г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего – Фетисовой М.А., при секретаре – Артазей Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. В обоснование ссылается на то, что правом собственности на указанный объект обладал её отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она фактически вступила во владение наследственным имуществом, продолжая пользоваться домом, следит за его состоянием, вносит платежи за коммунальные услуги. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, полагая, что может оформить наследство в любое время, однако вступила в наследство своими фактическими действиями.
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что после приобретения жилого дома её отцом в ДД.ММ.ГГГГ она и члены её семьи постоянно пользуются домом и приусадебным земельным участком в период с конца марта по октябрь проживают в доме, возделывают огород, следят за их состоянием. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, она с марта ДД.ММ.ГГГГ. вновь приступила к использованию дома и земельного участка, как делает это ежегодно по настоящее время. Новых жилых объектов на земельном участке после смерти отца она не возводила, но при обращении после смерти отца в сельскую администрацию для оформления дома, ей в ДД.ММ.ГГГГ выдали распоряжение о предоставлении того же земельного участка под строительство дома. Фактически, она пользуется тем домом, который был приобретён в ДД.ММ.ГГГГ занимается его благоустройством, ремонтом, следит за его состоянием.
Представитель ответчика администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседание не явился, возражений относительно требований истца не представил, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с Саяпиной О.М. знакома более 40 лет, поскольку они являются соседями, их семье принадлежит дом на <адрес> а семье Саяпиной О.Л. – соседний <адрес>, раньше между их участками не было забора. Ей был знаком отец Саяпиной О.Л., при жизни которого и после его смерти Саяпитна О.Л. пользовалась и продолжает пользоваться земельным участком и домом по <адрес>. На участке Саяпиной О.Л. имеется только один жилой дом, который там находится более 40 лет, другой дом после смерти отца Саяпина О.Л. на участке не строила. Эти обстоятельства известны ей в связи с тем, что она сама пользуется домом и земельным участком по <адрес> и лично видит соседку Саяпину О.Л., её семью, которые все эти годы пользуются своим имуществом по <адрес>.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Саяпина (до регистрации брака ФИО9) О.Л. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
В связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 приняла фамилию Саяпина, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Таким образом, судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1
Исходя из требований ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Представленными материалами подтверждается, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. После заключения сделки купли-продажи, право собственности ФИО1 на указанный объект ко дню смерти ФИО1 зарегистрировано не было. При этом в судебном заседании не установлено правопритязаний иных лиц на спорное имущество, фактов оспаривания права ФИО1 на приобретённый им жилой дом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1151 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что в течение 6 месяцев после смерти ФИО1, наследство в виде жилого дома по <адрес> в <адрес>, фактически приняла истец Саяпина О.Л., которая с ДД.ММ.ГГГГ фактически пользуется наследственным имуществом, несёт бремя содержания имущества, то есть, то есть истец фактически вступила в права наследования на принадлежащий наследодателю объект недвижимого имущества, осуществляет пользование жилым домом, принимает меры по сохранности наследственного имущества.
Учитывая, что истец фактически приняла наследство, суд приходит к выводу о том, что истцу в силу положений ст. 218 ГК РФ принадлежит право собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
Установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с исследованными доказательствами, влекут вывод об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО1, право собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
Переход права собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 22 января 2026 г.
Судья