ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 20 июля 2026 года
Ялуторовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С., с участием прокурора – ФИО4, при секретаре – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и о выселении из жилого помещения, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью 32,7 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.
Совместно истцом в квартире зарегистрированы и проживают сын истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ г сын ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, нарушает общественный порядок, ведет себя неадекватно. В связи с чем, истец вынуждена постоянно вызывать сотрудников полиции, что подтверждается отказным материалом № от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ.
Сотрудники полиции проводили профилактические беседы с сыном ФИО2, но безрезультатно. За весь период проживания ответчик не оплачивает коммунальные услуги, создает невозможные условия для проживания в квартире истцу и своему сыну ФИО3, каждый день злоупотребляет спиртными напитками, по ночам скандалит, выясняет отношения с истцом и сыном, не работает, если устраивается то на непродолжительное время.
На поведение ответчика истец постоянно вызывает сотрудников полиции, однако в последнее время они не выезжают, и рекомендуют обратиться в суд о выселении ФИО2.
Также неоднократно поступали жалобы в МО МВД России «<данные изъяты>» от соседей на поведение ФИО2
Из-за невозможности совместного проживания с ответчиком и опасения за свою жизнь и здоровье, систематическое нарушение прав истца как собственника, необходимо выселить ФИО2 из жилого помещения.
В связи с чем, истец просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, а также выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 является ее сыном, который с ДД.ММ.ГГГГ г.г. злоупотребляет спиртными напитками, также какие-то таблетки, устраивает постоянные скандалы, ситуация постоянно усугубляется, соседи постоянно жалуются на его громкое поведение. С его стороны слышны постоянные оскорбления, может толкнуть, бросил на пол телевизор и сломал его. Ответчик отказывается добровольно съехать из данной квартиры, расходов по ее содержании не несет, все расходы по содержанию квартиры несет истец. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ударил два раза истца по лицу. По данному поведению истец обращалась в органы полиции, систематически делает ему замечания по его поведению, на что он оскорбляет, громко кричит, она опасается его. Членом ее семьи он не является. На поведение ответчика жалуются соседи.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Прокурор ФИО4 в судебном заседании в своем заключении полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
Из справки УУП МО МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес> совместно со своей матерью и несовершеннолетним сыном. По месту жительства характеризуется отрицательно, на его поведение неоднократно поступали жалобы со стороны матери по фактам скандалов в квартире, а также злоупотреблении спиртными напитками. Неоднократно был замечен в злоупотреблении спиртными напитками и наркотических средств без назначения врача, за что привлекался к административной ответственности по ст. 6.9 КоАП РФ. Так же ФИО6 был замечен в нанесении побоев девушке, за что на него был составлен административный протокол по ст. 6.1.1 КоАП РФ. К уголовной ответственности не привлекался, постоянного, официального места работы не имеет, не предпринимает мер для трудоустройства. В воспитании своего несовершеннолетнего сына участия не принимает. По характеру труслив, склонен ко лжи, скрытен (л.д. <данные изъяты>).
Исходя из представленной МО МВД России «<данные изъяты>» справки на лицо по учетам СООП, ФИО2 систематически привлекался к административной ответственности (л.д.<данные изъяты>).
Согласно представленному отказному материалу № (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «<данные изъяты>» вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 Постановление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ поступило сообщение о том, что по адресу: <адрес> сын кидается на мать, угрожает. В ходе проведения проверки установлено, что по указанному адресу проживает ФИО7 совместно со своим сыном ФИО2 В вечернее время ФИО2, находясь по указанному адресу, употреблял спиртные напитки, стал вести себя агрессивно, а именно, высказывал в адрес своей матери, ФИО7, угрозы физической расправы, действий для их осуществления не предпринимал, телесных повреждений не причинял, каких-либо предметов в качестве оружия не использовал. Для того, что успокоить сына, ФИО7 сообщила в отел полиции (л.д.<данные изъяты>).
Согласно письменным объяснениям ФИО1, ее сын употреблял спиртные напитки, в ночное время он стал вести себя агрессивно, стал кричать на истца. На замечания ответчик не реагировал (л.д.<данные изъяты>).
Согласно письменным объяснениям ФИО2, по указанному адресу проживает с матерью и сыном, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ употреблял спиртные напитки, между ним и матерью произошел конфликт. В ходе конфликта он разозлился и стал угрожать матери, что прибьёт ее, но никаких действий для осуществления угроз не предпринимал, телесных повреждений не причинял (л.д.<данные изъяты>).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «<данные изъяты>» ФИО8 пояснил о том, что является участковым уполномоченным административного участка № <адрес>, в границах которого проживает семья истца и ответчика. В связи с осуществлением своих служебных обязанностей ему известно о том, что по спорному адресу проживают ФИО1, ее сын – ФИО2 и несовершеннолетний внук. Ответчик неоднократно был замечен в злоупотреблении спиртными напитками, а также наркотических веществ без назначения врача (таблетирования форма медицинский препарат «<данные изъяты>»). Кроме того, привлекался к административной ответственности по ст. 6.9 КоАП РФ. В отношении ответчика возбуждено уголовное дело за нанесение побоев своей девушке. С <данные изъяты> года он осуществлял выезда по данному адресу. Ежемесячно, в дежурную часть поступают сообщения от истца о скандалах на фоне употребления алкоголя. Проводились неоднократные беседы, однако, ситуация в поведении ФИО2 не меняется. А только ухудшается.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила о том, что с данной семьей знакома на протяжении 20 лет, дружат семьями. Воспитанием несовершеннолетнего внука занимается истец, отец не осуществляет должного воспитания сына. Со слов истца ей известно, что ФИО1 систематически обращается в органы полиции по поведению своего сына, который злоупотребляет спиртными напитками, при возникновении скандалов ФИО2 кричит, истец всегда боится, что он ее ударит. При скандалах истец звонит ей, включает телефон на громкую связь, так как опасается за свою жизнь. Соседи постоянно жалуются на шум в их квартире, ответчик постоянно оставляет в подъезде дома пусты бутылки, на замечания отвечает грубостью. Ответчик добровольно из квартиры не выселяется. Членом семьи истца ответчик не является.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).
На основании ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
Между ответчиком и истцом соглашение об условиях и порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто.
Как определено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру принадлежит на праве личной собственности ФИО1 право собственности истца ответчиком не оспорено, ответчик членом семьи истца не является и не признан по решению суда таковым, общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения ответчик не ведёт, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, проживание ответчика в доме препятствует истице в полной мере осуществлять право владения и пользования жилым помещением.
Доказательств наличия вещных прав на указанное выше спорное жилое помещение, законности вселения и проживания в указанном жилом помещении, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
С учетом приведенных правовых норм право пользования жилым помещением у ответчика не имеется, при таких обстоятельствах при отсутствии законных оснований для проживания в жилом помещении сохранения суд находит требования истца о выселении обоснованным.
Спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи, право собственности истца не оспорено.
Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общее совместное хозяйство с ним не ведет, право пользования указанным жилым помещением на основании соглашения не приобрел, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.
Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и о выселении из жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) из жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись.
Подлинник решения Ялуторовского районного суда <адрес> подшит в гражданское дело № и хранится в Ялуторовском районном суде <адрес>.
Копия верна:
Судья М.С. Петелина