РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 сентября 2026 года
Ялуторовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Солодовника О.С., при секретаре: ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о включении в состав наследства имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, площадью 47,1 кв.м, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 224 кв.м, находящийся по указанному адресу и признании за истцами права собственности на данное имущество в порядке наследования (л.д.5-8, 91-92).
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1 После его смерти открылось наследство. Истцы является наследниками по закону. Однако в наследственную массу не был включен жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО1 С учетом изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебное заседание суда первой инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда <адрес> yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 63).
Истцы ФИО2 и ФИО3 приходятся ФИО1 дочерями (л.д.18, 20-21, 45, 57-58).
Иные родственники ФИО1 отсутствуют, так как дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6 умерли (л.д.89).
ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом дана справка в которой рекомендовано ей обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, либо с заявлением о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, представить документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок по <адрес> (л.д.22, 23, 64, 73).
В отношении спорного дома представлен технический план согласно которому, деревянный индивидуальный жилой дом расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о <адрес>, площадь 47,1 кв.м, год постройки 1977 (л.д.24-29).
Согласно техническому плану на индивидуальный жилой дом его площадь по состоянию на 2007 год составляет 44,2 км., земельный участок под ним фактически 603 кв.м (л.д.30-33, 34-39).
Согласно справке ФИО1 принадлежит домовладение № (ранее 7) по <адрес>, полезной площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой 21,7 кв.м (л.д.40).
По выписке из похозяйственной книги ФИО1 на не установленном праве принадлежит земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Томилова, <адрес> (л.д.41).
Из справки усматривается, что индивидуальный жилой дом ранее значащийся по адресам: <адрес>, д. Томилова, <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>, городской округ <адрес> (л.д.44)
По сведениями из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 4,7 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <адрес> – земельного участка площадью 224 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.82-83, 84, 90)
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).
Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Также, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Положениями статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 1141, пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на день его смерти принадлежал на праве собственности дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, при этом отсутствие соответствующих сведений в ЕГРН, не свидетельствует об отсутствии соответствующего права у ФИО1, поскольку право на спорное имущество у него возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введения Земельного кодекса Российской Федерации, являются юридически действительными.
Принадлежность ФИО1 прав на дом и земельный участок никем не оспорено.
Таким образом, поскольку наследование части имущества означает наследование всего имущества где бы оно не находилась, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 как наследники после смерти ФИО1 унаследовали в том числе спорные дом и земельный участок.
Учитывая изложенные обстоятельства, так как наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3, спорные дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о включении в состав наследства ФИО1 дома и земельного участка, следовательно, за ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 1/2 доле за каждой следует признать право собственности на спорные дом и земельный участок.
Согласно статье 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом (часть 1).
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (часть 2).
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО3 на дом и земельный участок, при этом суд полагает необходимым площадь объектов недвижимости указать согласно данным из ЕГРН, принимая во внимание, что истцы не лишены возможности в дальнейшем в административном порядке уточнить соответствующие характеристики жилого дома.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление ФИО3, ФИО2 – удовлетворить.
Включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> Россия, объекты недвижимости: жилой дом, площадью 4,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 224 кв.м, с кадастровым номером 72:26:0104001:187, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности по 1/2 долей за каждой на жилой дом, площадью 4,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> Россия.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности по 1/2 долей за каждой на земельный участок, площадью 224 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>