ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 26 августа 2026 года
Ялуторовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Солодовника О.С., при секретаре: ФИО5, с участием прокурора: ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; исключении из пункта 3 договора социального найма жилого помещения по указанному адресу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-9).
Требования мотивированы тем, что истцу по договору социального найма была предоставлена <адрес>, при этом вместе с истцом в данную квартиру были вселены ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дети ФИО3 В 2009 году ФИО4 изначально выехала из указанной квартиры и проживала в пределах <адрес>, в дальнейшем в 2015 году переехала в <адрес> где постоянно проживает по настоящее время. По утверждению истца, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий во вселении в жилое помещение не оказывалось. Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации <адрес> об исключении из пункта 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Администрацией <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прекращено.
В судебном заседании суда первой инстанции истец ФИО3 и ее представитель ФИО16 на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.
По заключению прокурора ФИО6 имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание суда первой инстанции ответчик ФИО4, представитель ответчика Администрации <адрес>, третье лицо ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем судом дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда <адрес> yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Служба заказчика» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 27,4 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО4 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО9 – сын, ФИО10 – дочь, ФИО1 – сын, ФИО11 – дочь, ФИО12 - внучка (пункт 3) (л.д.43-46).
В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры, общей площадью 41,5 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация при наличии), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление при наличии).
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО4 – дочь, ФИО1 – сын (пункт 3) (л.д.20-22).
Как следует из искового заявления, в 2009 году ФИО4 изначально выехала из указанной квартиры и проживала в пределах <адрес>, в дальнейшем в 2015 году переехала в <адрес> где постоянно проживает по настоящее время. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий во вселении в жилое помещение не оказывалось.
По сведениям МО МВД России «Ялуторовский», ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Собственником <адрес> является Муниципальное образование <адрес>.
По показаниям свидетелей ФИО13 – супруги ФИО1 и ФИО14 – дочери ФИО3, допрошенных в судебном заседании, после того как ФИО3 была предоставлена спорная квартира ФИО4 из-за отсутствие коммунальных удобств изначала выехала из квартиры по <адрес> и жила в пределах <адрес> в арендуемом жилье, затем с семьей уехала в <адрес>. Она периодически приезжала в <адрес> к родным, но всегда проживала и была в гостях в квартире на <адрес>, в квартиру на Щорса не ездила. Препятствий во вселении и проживании в квартире на <адрес> у ФИО4 не было.
В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из разъяснений по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что несмотря на указание ФИО4 в договоре социального найма как члена семьи нанимателя ФИО3, она после вселения в спорное жилое помещение – <адрес>, добровольно выехала из указанной квартиры.
Исходя из объяснений ФИО3, показаний свидетелей указанный выезд ФИО4 носил добровольный характер, каких-либо препятствий во вселении <адрес>. Каких-либо ее вещей в квартире не имеется, она длительный период времени в квартире не проживает.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 статьи 123 Конституции России и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Между тем, относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств опровергающих указанные обстоятельства не имеется. Доказательств наличия вещных прав на спорное жилое помещение ответчиком суду не представлено, как не предъявлено и доказательств того, что за ней должно быть сохранено право пользования квартирой на каком-либо основании.
С учетом изложенного, поскольку нарушенное право ФИО3 подлежит восстановлению в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ею в отношении себя договора социального найма.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, Администрации <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком ФИО4 в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Ялуторовский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>