РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке
04 марта 2026 года дело по исковому заявлению Мишиной В. Г. к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Мишина В.Г. обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что с 1990 года работала в СУ-Отделстрой № 1 Новокузнецкого домостроительного комбината в должности маляра 2 разряда, которым ей предоставлена квартира в общежитии по <адрес> Поселительный талон истцом утерян, в связи с чем, ей отказано в заключении договора социального найма. Истец заселилась в комнату и с 1990 г. зарегистрирована в ней и проживает с членами своей семьи, оплачивает жку.
Просит признать за истцом право пользования жилым помещением и заключить договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>
Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, письменные возражения не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании истец Мишина В.Г., ее представитель Каукина Е.В. по ордеру, поддержали исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Третье лицо Мишин А.А. поддержал доводы истца.
Свидетель С. пояснил, что проживает по <адрес> истец является соседкой, также они вместе работали. Истец проживает в <адрес> внуком, оплачивает жилье, участвует в собрании.
Свидетель Г. пояснил, что истец является его соседкой, с которой знаком с 2010 года, проживают по <адрес>, ей была предоставлена квартира в общежитии.
Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что Мишина В.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>51 согласно паспортным данным истца и поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ., в которой указаны данные: площадь <адрес>,5 кв.м., не приватизирована, относится к муниципальной собственности, нанимателем является Мишина В.Г. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрирован внук М..
Из искового заявления и объяснений истца следует, что данная квартира предоставлена истцу в 1990 году как комната в общежитии в связи с трудовой деятельностью в СУ-Отделстрой № Новокузнецкого домостроительного комбината в должности маляра 2 разряда, что подтверждается копией трудовой книжки.
С 1993 г. и по настоящее время истец зарегистрирована в квартире, проживает в ней и выполняет функции нанимателя, оплачивает жку, о чем представлены соответствующие квитанции. Фактическое проживание истца в спорной квартире и выполнение обязанностей нанимателя подтверждаются показаниями третьего лица и допрошенных в судебном заседании свидетелей, оснований не доверять показаниям свидетелей судом не установлено.
Таким образом, истец является фактическим нанимателем, с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры в МБУ «Дирекция ЖКХ» никто кроме истца не обращался.
Судом не установлено, что право пользования жилым помещением истцом оспаривается кем-либо.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.
МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мишиной В. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу Кемеровская область-Кузбасс, г.Новокузнецк, <адрес>, кадастровый №.
Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» (ИНН 4217066533) заключить с Мишиной В. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) договор социального найма на квартиру по адресу <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 19.03.2026.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-1434/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.