РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Мутракшовой И.П.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
21 мая 2026 г.
дело по иску Тарасовой Ю. В. к Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, МБУ Дирекция ЖКХ о признании права пользования жилым помещением по <адрес>24, заключении договора найма жилого помещения по <адрес>24 в <адрес>.
Требования мотивированы тем, что она является дочерью Тарасова В.Ю. являвшегося нанимателем квартиры по <адрес>24. Ее родители всю жизнь прожили в данной квартире. Мать Тарасова Л.Н. умерла 01.01.2007г., отец Тарасов В.Ю. умер 28.11.2022г. Она никуда не выезжала и продолжает жить на данной жилплощади вместе со своими детьми: Карцевой К.А., 2013г.р., Тарасовой А.А., 2009 г.рождения, Тарасовым Е.А. 2007 г.рождения, Тарасовым М.Е. 2024г.рождения. На день смерти отца они проживали в спорной квартире, отношения были семейные, хозяйство общее, услуги жкх платили из совместных доходов. 07.10.2025г. МБУ «Дирекция ЖКХ» было отказано ей в заключении договора найма по тем основаниям,, что отсутствует документ, подтверждающий право на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Дорофеева Е.Ю.., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие
Третье лицо Тарасов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что является братом истца, ранее они вместе с родителями проживали в квартире по <адрес>24, сейчас в квартире проживает истец со своими детьми.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.43 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда исполнительный комитет Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.
Согласно ст.63 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2006г. договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Установлено, что истец обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> с заявлением о заключении с ней договора найма жилого помещения по <адрес>24. Письмом МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> от 20.10.2025г. ей было отказано в заключении договора найма, поскольку не представлен документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение.
Как усматривается из поквартирной карточки по <адрес>24 нанимателем значился Тарасов В.Ю. на основании ордера № от 06.08.1987г., который был зарегистрирован в данном жилом помещении с 10.03.1987г. вместе с женой Тарасовой Л.Н., сыном Тарасовым Е.В. и дочерью Тарасовой Ю.В.
Истец зарегистрирована в жилом помещении по <адрес>24 с 23.06.1988г. до настоящего времени.
Родители истца: Тарасов В.А. умер 28.11.2022г., Тарасова Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти.
Из пояснений представителя истца следует, что истец с момента рождения и до настоящего времени постоянно проживала с родителями совместно, позднее туда же вселились ее дети, между ней и отцом существовали семейные отношения.
Свидетель Н. пояснила суду, что является соседкой и подругой истца, проживает в <адрес>, проживает с 2007г., истец всегда проживала в данной квартире вместе с родителями, в этой квартире родились дети истца. После смерти родителей, истец проживет в квартире со своими детьми.
Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены и не опровергнуты.
Из ответа Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации <адрес> следует, что согласно книге выдаче ордеров ордер от 06.08.1987г.№ выдан на жилое помещение по адресу: <адрес>А-65, Тарасовой Л.Н. как ранее проживающим в данном помещении на состав семьи 3 человека.
Однако сам журнал выдачи ордеров (надлежаще заверенная копия указанных страниц, суду не представлен, также не представлено решение о предоставлении жилого помещения, на основании которого выдан указанный ордер.
В поквартирной карточке на спорную квартиру указано, что основанием вселения Тарасова В.А. явился ордер № от 06.08.1987г., причем согласно о данных регистрации в квартире, семья нанимателя составом 3 человека ранее проживала в этой квартире ( с 1986 года).
С учетом этих сведений, согласующихся между собой и подтверждённых показаниями свидетеля и пояснениями третьего лица, суд полагает, что изложенная в ответе Управления по учету жилых помещений информация не соответствует действительности и не может быть принята судом.
Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что истец вселялась нанимателем спорного жилого помещения в качестве члена его семьи, проживала совместно с нанимателем и вела с ним общее хозяйство, исполняет обязанности нанимателя – обеспечивает сохранность помещения, оплачивает коммунальные услуги.
При таких данных истец может быть признана членом семьи нанимателя и за ней признано право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Поскольку истец признана членом семьи нанимателя квартиры, выбывшего из жилого помещения, то она вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо первоначального нанимателя.
Поэтому с ней должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме.
МБУ «Дирекция ЖКХ <адрес>» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в <адрес>, поэтому обязанность заключения с истцами договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ <адрес>».
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тарасовой Ю. В., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>24, в качестве члена семьи нанимателя указанного жилого помещения.
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» г.Новокузнецка заключить в письменной форме с Тарасовой Ю. В. договор найма названного выше жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято 25 мая 2026 г.
Судья Оленбург Ю.А.