ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г.,
При секретаре Краевой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
05 марта 2026 года гражданское дело по иску ООО «ЭнергоТранзит» к Грачеву В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЭнергоТранзит» обратилось в суд с иском к Грачеву В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. За жилое помещение по адресу г.<адрес>, собственником которой является ответчик, числится задолженность по оплате жку, которая составляет 121 796,65 руб. за период с 01.02.2023 по 31.08.2024, а также, начислена пеня по состоянию на 01.09.2024 в сумме 18 275,14 руб.
Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере и расходы по уплате госпошлины 5 202,16 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в суд не явились, извещены о судебном заседании, письменные возражения на исковые требования не направили.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.
В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.
Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что в соответствии с доводами истца, квартира, расположенная по адресу г.<адрес>, принадлежит на праве собственности Грачеву В.А..
Так, решением Центральным районным судом г.Новокузнецка от 21.05.2015 постановлено: «Зарегистрировать в ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в г. Новокузнецке договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>24, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцами Танковской В.Е., Танковской О.Ю., действующей от своего имени и в качестве законного представителя <данные изъяты> С. и Покупателем Грачевым В.А. Зарегистрировать в ЕГРП переход правасобственности к Грачеву В.А. на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи вышеназванной квартиры, заключенного №».
Также, заочным решением Центральным районным судом г.Новокузнецка от 04.04.2024 по иску ООО «ЭнергоТранзит» к Грачеву В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников (дело №) с Грачева В. А. в пользу ООО «ЭнергоТранзит» взыскана задолженность за коммунальные и жилищные услуги по адресу <адрес> в г.Новокузнецке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 108 149,60 руб., в том числе отопление 93 118,02 руб., горячее водоснабжение 10 021, 02 руб., повышенный коэффициент 5 010,56 руб., а также пени в сумме 24 013,68 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 843,27 рублей.
На данный момент регистрация перехода права собственности не произведена, что следует из выписки ЕГРН от 02.10.2025 в связи с чем, суд, разрешая заявленные требования, приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, с учетом названных обстоятельств, полагает, что именно ответчик Грачев В.А как собственник помещения, с момента вступления в законную силу решения суда о регистрации перехода права собственности обязан нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей.
ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 17.12.2021 № 784 «об установлении ООО «ЭнергоТранзит» тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке г.Новокузнецка на 2022-2026 годы, Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 25.11.2022 № 653 «об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке г.Новокузнецка на 2022-2026 годы».
Начисление и обработку платежей производит ООО «Жилкомцентр».
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по адресу г.<адрес> в соответствии с установленными тарифами за период с 01.02.2023 по 31.08.2024 образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения 121 796,65 руб., начислена пеня на 01.09.2024 в сумме 18 275,14 руб. Расчеты произведены в соответствии с тарифами, установленными вышеназванными Постановлениями региональной энергетической комиссии КО.
Представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили.
До настоящего времени оплата задолженности за указанный период не произведена. Расчет задолженности и факт не оплаты ответчиком не оспорены. Судом проверен представленный истцом расчет и признан верным. При этом, в расчете отражены все внесенные в счет погашения задолженности суммы, в том числе в принудительном порядке, и ко взысканию предъявлена только сумма задолженности, не исполненная ранее.
В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, с них подлежит взысканию образовавшаяся за указанный период задолженность и начисленная пеня в солидарном порядке, учитывая, что доли в праве собственности не определены.
Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, учитывая, что расчет произведен в соответствии с действующим законодательством за расчетный период, а не на день вынесения решения. Ответчиками расчеты пени не оспорен, доказательства оплаты не представлены.
Соответственно, в указанной части исковые требования истца также подлежат удовлетворению. Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании указанной нормы с ответчиков в пользу ООО «ЭнергоТранзит» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 5 202,16 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Грачева В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт серии №) в пользу ООО «ЭнергоТранзит» (ИНН 5406603432) задолженность за коммунальные и жилищные услуги по адресу <адрес> за период с 01.02.2023 по 31.08.2024 в размере 121 796,65 рублей, пени 18 275,14 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 5 202,16 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 20.03.2026.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-1512/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.