ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Мутракшовой И.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
10 февраля 2026 г.
дело по иску ТСН «Союз» к Тюлькиной И. Н., Тюлькину А. В. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 132214,67 руб., судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме по <адрес> создано ТСН «Союз», ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>37. Должники не выполняют установленную законодательством обязанность по оплате жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2022г. по 30.09.2025г. в сумме 132214,67 руб.
В судебном заседании представитель истца – председатель правления ТСН – Мелащук Е.Ч. поддержала исковые требования.
Ответчики Тюлькина И.Н., Тюлькин А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Установлено, что Тюлькина И.Н., Тюлькин А.В. являются собственниками квартиры по <адрес>37 (по 1\2 доле в праве собственности у каждого), в <адрес>,, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес>, с 17.08.2005г. выбран способ управления многоквартирными домами -управление товариществом собственников недвижимости. Утверждено название товарищества - «Союз».
Ответчики в силу закона должны нести расходы по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг.
Согласно сведениям лицевого счета и составленного на его основании расчета, ответчики ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате жилищных услуг.
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022г. по 30.09.2025г. составляет 71968,17 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт 31566,66 руб., вывоз и утилизация ТКО 2149,62 руб., содержание лифта 7064,42 руб., водоотведение 106,60 руб., холодная вода 94,36 руб., горячая вода 213,70 руб., отопление 29615,24 руб., электроэнергия 742 руб., электроэнергия ОДН 415,67 руб.
Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, подлежит взысканию пеня, начисленная за указанный выше период.
Размер суммы пени за указанный период составляет 60246,50 руб.
Доказательств внесения оплаты в указанный в расчете период, ответчиками также не представлено.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании указанной нормы с ответчика в пользу ТСН «Союз» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче настоящего иска, в сумме 4966,44 руб., подтверждённые платежным поручением.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суду были представлены договор возмездного оказания юридических услуг от 08.10.2025г., квитанция, подтверждающие оплату истцом юридических услуг 3000 руб. за составление заявления о выдаче судебного приказа,
Указанная сумма представляется разумной с учетом степени сложности дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по <адрес> за оказание юридической помощи. Следует взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в заявленном размере
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Тюлькиной И. Н., <данные изъяты>), Тюлькина А. В., <данные изъяты> в пользу ТСН "Союз" (ОГРН 1054217091235, ИНН 4217076210) в равных долях (по 1\2 с каждого) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>37, в <адрес> за период с 01.10.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 132214,67 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт 31566,66 руб., вывоз и утилизация ТКО 2149,62 руб., содержание лифта 7064,42 руб., водоотведение 106,60 руб., холодная вода 94,36 руб., горячая вода 213,70 руб., отопление 29615,24 руб., электроэнергия 742 руб., электроэнергия ОДН 415,67 руб., пени 60246,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины 4966,44 руб., расходы за по оплате юридических услуг 3000 руб.
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г.Новокузнецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2026 г.
Судья Оленбург Ю.А.