ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г., при секретаре Краевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
19 августа 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Восход» к Покровской Н. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Восход» обратилось в суд к Покровской Н.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственниками квартиры в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> создано ТСЖ «Восход» с 2008 года. Задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 669,40 руб. и пени 6 462,34 руб. Всего 42 131,74 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 41 131,74 руб., госпошлину 2 000 руб., почтовые расходы 140,50 руб., расходы на оплату юридических услуг 15 000 руб.
Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Покровская Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказным письмом с уведомлением по имеющимся в деле адресам, причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, исковые требования не оспорила.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что собственником квартиры по <адрес> общей площадью 60,4 кв.м. является ответчик Покровская Н.Н. (1/30 доли с ДД.ММ.ГГГГ, 3/10 доли с ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Покровской Н.Н. открыт лицевой счет.
Собственниками помещений МКД <адрес> создано ТСЖ «Восход», о чем в материалы дела представлена копия протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Членами ТСЖ «Восход» установлены тарифы на коммунальные услуги, в соответствии с которыми производится начисление платы за коммунальные услуги. Коммунальные услуги оказываются на основании соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями, копии которых представлены в материалы дела.
Из представленных в материалы дела квитанций по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, справке о размере задолженности, а также, выписке из лицевого счета, расчету исковых требований следует, что размер задолженности за указанное жилое помещение перед истцом по жилищным услугам составляет 35 669,40 руб., образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
Также, в связи с неисполнением обязательств по оплате жку собственнику жилого помещения начислена пеня за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 462,34 руб. При этом, расчет пени произведен с учетом действующих мораториев за соответствующие периоды.
Общая задолженность в соответствии с расчетом составляет 42 131,74 руб. Истец в просительной части иска предъявляет ко взысканию задолженность 36 669,40 руб. и пени 6 462,34 руб., что в общей сумме составляет 43 131,74 руб., при этом, общую сумму истец указывает 41 131,74 руб., что является техническими описками, соответственно, суд считает необходимым определить ко взысканию сумму долга в соответствии с расчетом – 42 131,74 руб.
Расчет задолженности, ее размер ответчиком не оспорен, в том числе по пени, иного расчета не представлено, соответственно, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С ответчика следует взыскать расходы по уплате госпошлины 4 000 руб., услуги представителя 15 000 руб., а также, почтовые расходы 140,50 руб., подтвержденные документально.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Покровской Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, последнее место регистрации <адрес>) в пользу ТСЖ «Восход» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 131,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг 15 000 рублей, почтовые расходы 140,50 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 02.09.2026.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-1643/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.