ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Мутракшовой И.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
17 февраля 2026г.
дело по иску ООО УК «ЖКХ г.Новокузнецка» к наследственному имуществу Бахтина А. М., Добрыгиной И. А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к наследникам, принявшим наследство Бахтина А.М. о взыскании задолженности. Просит взыскать в свою пользу с надлежащего наследника задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 долю вправе общей долевой собственности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Энтузиастов, <адрес> за период до смерти Бахтина А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12744,92 руб., а также после смерти Бахтина А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16597,51 руб., а также судебные расходы.
Требования мотивированы тем, что собственником 1\6 доли квартиры по <адрес>7 в <адрес> являлся Бахтин А.М. ООО «УК ЖКХ <адрес>» осуществляет обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома по <адрес>. За период до смерти Бахтина А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 12744,92 руб., а также после смерти Бахтина А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16597,51 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечен наследник Добрыгина И.А.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Добрыгина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Бахтин А.М. являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на четыре комнаты в пятикомнатной квартире по <адрес>7 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 26.08.2004г.
Бахтин А. М. умер 20.05.2023г., что подтверждается актовой записью о смерти.
Из ответа на запрос нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Шайбиной О.В. следует, что заведено наследственное дело после смерти Бахтина А.М., 16.12.2023г. дочери наследодателя Добрыгиной И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве собственности на четыре комнаты в пятикомнатной квартире по <адрес>7 в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.94.2015г. по Энтузиастов,5, выбран способ управления многоквартирным домом- управление управляющей организацией, заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «УК ЖКХ <адрес>» от 01.05.2015г.
Согласно ч. 6 ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Доказательств того, что собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес> был расторгнут договор управления многоквартирным домом с ООО «УК ЖКХ <адрес>», суду не представлено.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку часть задолженности по оплате коммунальных услуг в данном жилом помещении возникла после смерти наследодателя (период с 21.05.2023г.), не является долгом наследодателя, а согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него, то оснований для взыскания задолженности как долга наследодателя не имеется.
Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что ответчик Добрыгина И.А., принявшая наследство в виде доли жилого помещения после Бахтина А.М., с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из представленного истцом расчета, в квартире по <адрес>79 в <адрес> сложилась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12744,92 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16597,51 руб.
Данный расчет проверен судом и признан правильным.
Доказательств того, что им была произведена оплата оказанных услуг, ответчиком не представлено.
Таким образом, требования ООО «УК ЖКХ <адрес>» о взыскании признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., подтвержденные квитанцией.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Добрыгиной И. А., <данные изъяты> в пользу ООО УК «ЖКХ <адрес>» (ИНН 4253019641) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 доли в праве на жилое помещение по <адрес>7 в <адрес> за период с 01.03.2020г. по 31.07.2025г. в размере 29342,43 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Новокузнецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2026 г.
Судья Оленбург Ю.А.