ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Ижболдиной Т.П., при секретаре Сороквашиной О.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в <адрес> 05 февраля 2026 года дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» Акционерное общество к Перевалову Е. А., Жданову А. И. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» АО обратилось в суд с исковым заявлением к Перевалову Е.А., Жданову А.И. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество.
Просит взыскать с солидарно с Перевалова Е. А., Жданова А. И. в пользу «БСТ-Банк» АО по кредитному договору № от 01.02.2022г. основной долг в размере 1529336,33 руб., проценты за пользование кредитом за период с 21.08.2025г. по 15.11.2025г. в сумме 46369,80 руб., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 13,00% годовых на остаток основного долга с 16.11.2025г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга с 22.04.2025г. по 15.11.2025г. в размере 12949,31 руб., неустойку за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 8,50% годовых с 16.11.2025г. по дату фактического исполнения обязательств, пеню за просрочку оплаты процентов с 22.04.2025г. по 15.11.2025г. в размере 1154,17 руб., пеню за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 8,50% годовых с 16.11.2025г. по дату фактического исполнения обязательств, а также госпошлину в размере 50898 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- здание, общей площадью 57,8 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 1, кадастровый №, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Перевалову Е.А.
Установить способ продажи – на торгах.
Установить начальную продажную цену 1 580 000 руб.
- земельный участок, общей площадью 778,92 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Перевалову Е.А.
Установить способ продажи – на торгах.
Установить начальную продажную цену 100 000 руб.
Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм: основной долг – 1529336,33 руб., проценты за пользование кредитом за период с 21.08.2025г. по 15.11.2025г. в сумме 46369,80 руб., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 13,00% годовых на остаток основного долга с 16.11.2025г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойка за просрочку оплаты основного долга с 22.04.2025г. по 15.11.2025г. – 12949,31 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 8,50% годовых с 16.11.2025г. по дату фактического исполнения обязательств, пеня за просрочку оплаты процентов с 22.04.2025г. по 15.11.2025г. – 1154,1793 руб., пеня за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 8,50% годовых с 16.11.2025г. по дату фактического исполнения обязательств, госпошлина – 50898 руб.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Суду предоставлен текст мирового соглашения, заключенного между
Акционерный коммерческий банк «Бизнес - Сервис - Траст» акционерное общество в лице Генерального директора Котова М. С., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Истец, с одной стороны, и
Перевалов Е. А., ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <адрес>, <данные изъяты>
Жданов А. И., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <данные изъяты> Ворониха Ребрихинского р-на Алтайского края, паспорт: 3211 055988 выдан Отделением УФМС России по Кемеровской обл. в Прокопьевском районе 20.10.2011 г., адрес регистрации: 653212, Кемеровская обл., Прокопьевский р- н., п. Калачево, ул. Советская, д. 84, именуемый в дальнейшем Ответчик 2, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Истец - Акционерный коммерческий банк «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с Ответчиков долг по кредитному договору № от 01.02.2022г. основной долг в размере 1 529 336 (Один миллион пятьсот двадцать девять тысяч триста тридцать шесть) руб. 33 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46369 (Сорок шесть тысяч триста шестьдесят девять) руб. 80 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 13,00 % годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 949 (Двенадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. 31 коп., неустойку за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 8,50% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, пеню за просрочку оплаты процентов с ДД.ММ.ГГГГ по 15.11,2025 г. в размере 1 154 (Одна тысяча сто пятьдесят четыре) руб. 17 коп., пеню за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 8,50% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, а также госпошлину в размере 50 898 (Пятьдесят тысяч восемьсот девяносто восемь) руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
Здание, общей площадью 57.8 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе Подземных 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Земельный участок, общей площадью 778.92 кв,м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.
2. В настоящее время между Истцом и Ответчиками достигнута договоренность о заключении Мирового соглашения в рамках гражданского дела № (2-6378/2025). Ответчики исковые требования признают в полном объеме. В период после предъявления иска задолженность по кредитному договору № от 01.02.2022г. была частично погашена.
На дату заключения настоящего мирового соглашения сумма основного долга составляет 1 484 729 руб. 01 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 818 руб. 54 коп., проценты за пользование кредитом в размере 16,00% годовых начисляются ежемесячно на остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности в полном объеме, а также 30% уплаченной госпошлины в размере 15 269 руб. 40 коп.
2.1. При подаче искового заявления «БСТ-БАНК» АО была уплачена госпошлина в размере 30 898 руб. 00 коп., а также госпошлина по искам неимущественного характера в размере 20 000 руб. 00 коп., в общей сумме 50898 руб. 00 коп.
В силу абз. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения, уплаченная Истцом государственная пошлина подлежит возврату частично в размере 70% от уплаченной суммы, а именно 21 628 руб. 60 коп. и госпошлина по искам неимущественного характера в размере 14 000 руб. 00 коп.
3. Ответчики обязуются производить погашение задолженности по кредитному договору ежемесячно, согласно нижеприведенного графика:
№
Дата платежа
Денежный поток (расходы) получателя кредита
Сумма погашения ОД, руб.
Сумма % к оплате, руб.
Госпошлина
1
ДД.ММ.ГГГГ
30 350,15
0,00
27296,27
3 053,88
2
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,89
3 208,89
20 826,88
3 053,88
3
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,65
5 202,20
18 833,57
3 053,88
4
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,65
3 975,02
20 061,75
3 053,88
5
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,65
4 028,03
20 007,74
3 053,88
6
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 726,41
19 309,36
0,00
7
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
2 863,85
21 171,92
0,00
8
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 106,86
17 928,91
0,00
9
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 268,90
19 766,87
0,00
10
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
3 691,13
20 344,64
0,00
11
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 011,22
19 024,55
0,00
12
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 077,12
18 958,65
0,00
13
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 403,34
17 632,43
0,00
14
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 601,17
19 434,60
0,00
15
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 288,61
18 747,16
0,00
16
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
3 490,39
20 545,38
0,00
17
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 646,16
147 389,61
0,00
18
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 873,31
19 162,46
0,00
19
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 323,53
19 712,24
0,00
20
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 226,51
17 809,26
0,00
21
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 082,90
18 952,87
0,00
22
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 151,97
18 883,80
0,00
23
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 231,93
18 803,84
0,00
24
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 741,33
19 294,44
0,00
25
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 211,18
16 824,59
0,00
26
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 103,99
17 931,78
0,00
27
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 184,05
17 851,72
0,00
28
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 672,79
18 362,98
0,00
29
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 339,54
17 696,23
0,00
30
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 661,38
19 374,39
0,00
31
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 068,89
16 966,88
0,00
32
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 576,52
17 459,25
0,00
33
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 504,58
18 531,19
0,00
34
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 311,66
16 724,11
0,00
35
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 524,29
19 511,48
0,00
36
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 989,39
16 046,38
0,00
37
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 087,45
15 948,32
0,00
38
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 488,60
17 547,17
0,00
39
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 013,58
18 022,19
0,00
40
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 779,61
16 256,16
0,00
41
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 321,36
16 714,41
0,00
42
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 309,76
17 726,01
0,00
43
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 500,62
16 535,15
0,00
44
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 599,25
16 436,52
0,00
45
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 154,64
16 881,13
0,00
46
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 793,28
16 242,49
0,00
47
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 743,77
18 292,00
0,00
48
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 042,26
14 993,51
0,00
49
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 153,25
14 882,52
0,00
50
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 683,08
16 352,69
0,00
51
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 787,48
16 248,29
0,00
52
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 414,03
15 621,74
0,00
53
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 524,69
15 511,08
0,00
54
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 123,48
15 912,29
0,00
55
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 233,88
15 801,89
0,00
56
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 839,64
16 196,13
0,00
57
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 457,69
14 578,08
0,00
58
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 079,37
14 956,40
0,00
59
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 209,64
15 826,13
0,00
60
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 306,73
14 729,04
0,00
61
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 402,90
13 632,87
0,00
62
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 188,94
15 916,83
0,00
63
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 630,24
13 405,53
0,00
64
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 338,38
14 697,39
0,00
65
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 995,27
15 040,50
0,00
66
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 519,66
13 516,11
0,00
67
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 730,47
14 305,30
0,00
68
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 862,70
14 173,07
0,00
69
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 449,60
13 586,17
0,00
70
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 587,02
13 448,75
0,00
71
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 846,21
14 189,56
0,00
72
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 891,74
13 144,03
0,00
73
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 467,95
12 567,82
0,00
74
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 756,62
13 279,15
0,00
75
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 326,05
12 709,72
0,00
76
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 218,47
13 817,30
0,00
77
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 437,08
11 598,69
0,00
78
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 362,91
12 672,86
0,00
79
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 113,06
12 922,71
0,00
80
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 465,46
11 570,31
0,00
81
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 836,43
12 199,34
0,00
82
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 996,84
12 03,8,93
0,00
83
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 153,12
11 882,65
0,00
84
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 913,20
12 122,57
0,00
85
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 574,74
10 461,03
0,00
86
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 373,70
10 662,07
0,00
87
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 181,92
10 853,85
0,00
88
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 643,23
11 392,54
0,00
89
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 872,01
10 163,76
0,00
90
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 359,57
10 676,20
0,00
91
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 541,11
10 494,66
0,00
92
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
14 257,73
9 978,04
0,00
93
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 263,27
10 772,50
0,00
94
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 058,27
8 977,50
0,00
95
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 986,99
10 048,78
0,00
96
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
14 491,09
9 544,68
0,00
97
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 592,62
8 443,15
0,00
98
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 194,60
8 841,17
0,00
99
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 394,42
8 641,35
0,00
100
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 315,58
8 720,19
0,00
101
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 798,27
8 237,50
0,00
102
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 203,06
8 832,71
0,00
103
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 466,96
7 568,81
0,00
104
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 422,52
7 613,25
0,00
105
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 145,34
7 890,43
0,00
106
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 090,30
6 945,47
0,00
107
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 147,53
7 888,24,
0,00
108
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 737,77
6 298,00
0,00
109
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 955,47
6 080,30
0,00
110
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 548,02
6 487,75
0,00
111
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 584,89
6 450,88
0,00
112
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 413,20
5 622,57
0,00
113
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 461,47
5 574,30
0,00
114
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 348,81
5 686,96
0,00
115
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 945,54
5 090,23
0,00
116
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 194,70
4 841,07
0,00
117
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 294,16
4 741,61
0,00
118
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 700,85
4 334,92
0,00
119
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 419,45
4 616,32
0,00
120
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
20 479,85
3 556,02
0,00
121
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
20 612,38
3 423,39
0,00
122
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
20 437,55
3 598,22
0,00
123
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 232,89
2 802,88
0,00
124
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 220,34
2 815,43
0,00
125
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 426,37
2 609,40
0,00
126
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 942,63
2 093,14
0,00
127
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
22 095,65
1 940,12
0,00
128
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
22 395,08
1 640,69
0,00
129
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
22 741,72
1 294,05
0,00
130
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
23 039,96
995,81
0,00
131
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
23 295,51
740,26
0,00
132
ДД.ММ.ГГГГ
29944,79
29 594,52
350,27
0,00
133
ИТОГО:
1 484 729,01
1 697 162,15
15 269,40
4. При нарушении ответчиками мирового соглашения, в том числе непогашения суммы долга и процентов в срок, либо нарушение сроков оплаты долга и/или процентов за пользование кредитом, «БСТ-БАНК» АО выдаётся исполнительный лист следующего содержания:
4.1. Взыскать с Перевалова Е. А., Жданова А. И. солидарно в пользу Истца по кредитному договору № от 01.02.2022г. основной долг в размере 1 484 729 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи семьсот двадцать девять) руб. 01 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5818 (Пять тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 54 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 16,00 % годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, госпошлина в размере 15 269 (Пятнадцать тысяч двести шестьдесят девять) руб. 40 кон.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
Здание, общей площадью 57.8 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе Подземных 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Земельный участок, общей площадью 778.92 кв,м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, принадлежащий на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.
Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм: основной долг – 1 484 729,01 руб., проценты за пользование кредитом за период с 21.01.2026г. по 31.01.2026г. в сумме 5 818,54 руб., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 16,00% годовых на остаток основного долга с 01.02.2026г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, госпошлина – 15 269,40 руб.
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Исследовав представленное мировое соглашение, суд приходит к выводу о том, что следует утвердить мировое соглашение на указанных условиях.
В силу ч. 2 ст. 439 ГПК РФ, при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173, главой 14.1 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221, ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ.
Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221, 153.10 ГПК РФ сторонам разъяснены.
При утверждении судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» Акционерное общество к Перевалову Е. А., Жданову А. И. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 224-225, 153.10 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерный коммерческий банк «Бизнес - Сервис - Траст» акционерное общество в лице Генерального директора Котова М. С., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Истец, с одной стороны, и
Перевалов Е. А., ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <адрес>, <данные изъяты>
<данные изъяты>
1. Истец - Акционерный коммерческий банк «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с Ответчиков долг по кредитному договору № от 01.02.2022г. основной долг в размере 1 529 336 (Один миллион пятьсот двадцать девять тысяч триста тридцать шесть) руб. 33 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46369 (Сорок шесть тысяч триста шестьдесят девять) руб. 80 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 13,00 % годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 949 (Двенадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. 31 коп., неустойку за просрочку оплаты основного долга исходя из ставки 8,50% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, пеню за просрочку оплаты процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 154 (Одна тысяча сто пятьдесят четыре) руб. 17 коп., пеню за просрочку оплаты процентов исходя из ставки 8,50% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, а также госпошлину в размере 50 898 (Пятьдесят тысяч восемьсот девяносто восемь) руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
Здание, общей площадью 57.8 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе Подземных 1, кадастровый №, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Земельный участок, общей площадью 778.92 кв,м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Кемеровская, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.
2. В настоящее время между Истцом и Ответчиками достигнута договоренность о заключении Мирового соглашения в рамках гражданского дела № (2-6378/2025). Ответчики исковые требования признают в полном объеме. В период после предъявления иска задолженность по кредитному договору № от 01.02.2022г. была частично погашена.
На дату заключения настоящего мирового соглашения сумма основного долга составляет 1 484 729 руб. 01 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 818 руб. 54 коп., проценты за пользование кредитом в размере 16,00% годовых начисляются ежемесячно на остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности в полном объеме, а также 30% уплаченной госпошлины в размере 15 269 руб. 40 коп.
2.1. При подаче искового заявления «БСТ-БАНК» АО была уплачена госпошлина в размере 30 898 руб. 00 коп., а также госпошлина по искам неимущественного характера в размере 20 000 руб. 00 коп., в общей сумме 50898 руб. 00 коп.
В силу абз. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения, уплаченная Истцом государственная пошлина подлежит возврату частично в размере 70% от уплаченной суммы, а именно 21 628 руб. 60 коп. и госпошлина по искам неимущественного характера в размере 14000 руб. 00 коп.
3. Ответчики обязуются производить погашение задолженности по кредитному договору ежемесячно, согласно нижеприведенного графика:
№
Дата платежа
Денежный поток (расходы) получателя кредита
Сумма погашения ОД, руб.
Сумма % к оплате, руб.
Госпошлина
1
ДД.ММ.ГГГГ
30 350,15
0,00
27296,27
3 053,88
2
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,89
3 208,89
20 826,88
3 053,88
3
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,65
5 202,20
18 833,57
3 053,88
4
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,65
3 975,02
20 061,75
3 053,88
5
ДД.ММ.ГГГГ
27 089,65
4 028,03
20 007,74
3 053,88
6
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 726,41
19 309,36
0,00
7
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
2 863,85
21 171,92
0,00
8
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 106,86
17 928,91
0,00
9
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 268,90
19 766,87
0,00
10
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
3 691,13
20 344,64
0,00
11
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 011,22
19 024,55
0,00
12
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 077,12
18 958,65
0,00
13
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 403,34
17 632,43
0,00
14
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 601,17
19 434,60
0,00
15
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 288,61
18 747,16
0,00
16
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
3 490,39
20 545,38
0,00
17
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 646,16
147 389,61
0,00
18
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 873,31
19 162,46
0,00
19
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 323,53
19 712,24
0,00
20
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 226,51
17 809,26
0,00
21
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 082,90
18 952,87
0,00
22
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 151,97
18 883,80
0,00
23
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 231,93
18 803,84
0,00
24
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 741,33
19 294,44
0,00
25
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 211,18
16 824,59
0,00
26
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 103,99
17 931,78
0,00
27
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 184,05
17 851,72
0,00
28
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 672,79
18 362,98
0,00
29
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 339,54
17 696,23
0,00
30
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 661,38
19 374,39
0,00
31
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 068,89
16 966,88
0,00
32
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 576,52
17 459,25
0,00
33
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 504,58
18 531,19
0,00
34
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 311,66
16 724,11
0,00
35
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
4 524,29
19 511,48
0,00
36
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 989,39
16 046,38
0,00
37
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 087,45
15 948,32
0,00
38
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 488,60
17 547,17
0,00
39
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 013,58
18 022,19
0,00
40
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 779,61
16 256,16
0,00
41
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 321,36
16 714,41
0,00
42
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
6 309,76
17 726,01
0,00
43
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 500,62
16 535,15
0,00
44
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 599,25
16 436,52
0,00
45
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 154,64
16 881,13
0,00
46
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 793,28
16 242,49
0,00
47
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
5 743,77
18 292,00
0,00
48
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 042,26
14 993,51
0,00
49
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 153,25
14 882,52
0,00
50
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 683,08
16 352,69
0,00
51
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 787,48
16 248,29
0,00
52
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 414,03
15 621,74
0,00
53
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 524,69
15 511,08
0,00
54
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 123,48
15 912,29
0,00
55
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 233,88
15 801,89
0,00
56
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
7 839,64
16 196,13
0,00
57
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 457,69
14 578,08
0,00
58
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 079,37
14 956,40
0,00
59
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 209,64
15 826,13
0,00
60
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 306,73
14 729,04
0,00
61
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 402,90
13 632,87
0,00
62
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 188,94
15 916,83
0,00
63
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 630,24
13 405,53
0,00
64
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 338,38
14 697,39
0,00
65
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
8 995,27
15 040,50
0,00
66
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 519,66
13 516,11
0,00
67
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 730,47
14 305,30
0,00
68
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 862,70
14 173,07
0,00
69
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 449,60
13 586,17
0,00
70
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 587,02
13 448,75
0,00
71
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
9 846,21
14 189,56
0,00
72
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 891,74
13 144,03
0,00
73
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 467,95
12 567,82
0,00
74
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 756,62
13 279,15
0,00
75
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 326,05
12 709,72
0,00
76
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
10 218,47
13 817,30
0,00
77
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 437,08
11 598,69
0,00
78
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 362,91
12 672,86
0,00
79
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 113,06
12 922,71
0,00
80
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 465,46
11 570,31
0,00
81
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 836,43
12 199,34
0,00
82
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 996,84
12 03,8,93
0,00
83
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 153,12
11 882,65
0,00
84
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
11 913,20
12 122,57
0,00
85
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 574,74
10 461,03
0,00
86
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 373,70
10 662,07
0,00
87
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 181,92
10 853,85
0,00
88
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
12 643,23
11 392,54
0,00
89
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 872,01
10 163,76
0,00
90
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 359,57
10 676,20
0,00
91
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 541,11
10 494,66
0,00
92
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
14 257,73
9 978,04
0,00
93
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 263,27
10 772,50
0,00
94
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 058,27
8 977,50
0,00
95
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
13 986,99
10 048,78
0,00
96
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
14 491,09
9 544,68
0,00
97
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 592,62
8 443,15
0,00
98
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 194,60
8 841,17
0,00
99
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 394,42
8 641,35
0,00
100
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 315,58
8 720,19
0,00
101
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 798,27
8 237,50
0,00
102
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
15 203,06
8 832,71
0,00
103
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 466,96
7 568,81
0,00
104
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 422,52
7 613,25
0,00
105
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 145,34
7 890,43
0,00
106
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 090,30
6 945,47
0,00
107
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
16 147,53
7 888,24,
0,00
108
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 737,77
6 298,00
0,00
109
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 955,47
6 080,30
0,00
110
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 548,02
6 487,75
0,00
111
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
17 584,89
6 450,88
0,00
112
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 413,20
5 622,57
0,00
113
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 461,47
5 574,30
0,00
114
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 348,81
5 686,96
0,00
115
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
18 945,54
5 090,23
0,00
116
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 194,70
4 841,07
0,00
117
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 294,16
4 741,61
0,00
118
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 700,85
4 334,92
0,00
119
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
19 419,45
4 616,32
0,00
120
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
20 479,85
3 556,02
0,00
121
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
20 612,38
3 423,39
0,00
122
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
20 437,55
3 598,22
0,00
123
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 232,89
2 802,88
0,00
124
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 220,34
2 815,43
0,00
125
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 426,37
2 609,40
0,00
126
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
21 942,63
2 093,14
0,00
127
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
22 095,65
1 940,12
0,00
128
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
22 395,08
1 640,69
0,00
129
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
22 741,72
1 294,05
0,00
130
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
23 039,96
995,81
0,00
131
ДД.ММ.ГГГГ
24 035,77
23 295,51
740,26
0,00
132
ДД.ММ.ГГГГ
29944,79
29 594,52
350,27
0,00
133
ИТОГО:
1 484 729,01
1 697 162,15
15 269,40
4. При нарушении ответчиками мирового соглашения, в том числе непогашения суммы долга и процентов в срок, либо нарушение сроков оплаты долга и/или процентов за пользование кредитом, «БСТ-БАНК» АО выдаётся исполнительный лист следующего содержания:
4.1. Взыскать с Перевалова Е. А., Жданова А. И. солидарно в пользу Истца по кредитному договору № от 01.02.2022г. основной долг в размере 1 484 729 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи семьсот двадцать девять) руб. 01 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5818 (Пять тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 54 коп., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 16,00 % годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, госпошлина в размере 15 269 (Пятнадцать тысяч двести шестьдесят девять) руб. 40 кон.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
Здание, общей площадью 57.8 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе Подземных 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Земельный участок, общей площадью 778.92 кв,м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Перевалову Е. А..
Установить способ продажи - на торгах. Установить начальную продажную цену 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.
Указать в качестве подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества сумм: основной долг – 1 484 729,01 руб., проценты за пользование кредитом за период с 21.01.2026г. по 31.01.2026г. в сумме 5 818,54 руб., проценты за пользование кредитом исходя из ставки 16,00% годовых на остаток основного долга с 01.02.2026г. по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, госпошлина – 15 269,40 руб.
Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
С подписанием мирового соглашения истец отказывается от остальных исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Последствия отказа от части исковых требований сторонам известны и понятны, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
После исполнения условий мирового соглашения, стороны не имеют претензий друг к другу.
Производство по делу по иску Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» Акционерное общество к Перевалову Е. А., Жданову А. И. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья (подпись) Т.П. Ижболдина
Подлинник документа находится в Центральном районном суде <адрес> в деле №