РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Мутракшовой И.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
17 июня 2026г.
дело по иску ООО "ЭкоТек" к Махамханову А. А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО "ЭкоТек" обратился в суд с иском к Махамханову А. А. о взыскании задолженности по обращению с ТКО за период с 01.02.2023г. по 31.08.2025г. в сумме 261217,45 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником гостевого дома по <адрес> в пгт.Шерегеш. С 01.07.2018г. и по настоящее время обязанности по оказанию услуг по обращению с ТКО ООО «ЭкоТек» исполняются в полном объеме. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в связи с чем образовалась задолженность.
В ходе судебного разбирательства с учетом поступивших от ответчика оплат, представитель истца уменьшил исковые требования, просит взыскать ответчика задолженность в сумме 248087,18 руб. за период с 01.02.2023г. по 31.08.2025г.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЭкоТек» Мартынцева М.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Махамханов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом под личную роспись, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В предварительном судебном заседании возражал против иска, оспаривал расчет задолженности, ссылаясь на частичные оплаты и неправильное применение тарифа для начислений. Полагал, что начисления должны производиться по тарифам, принятым для населения, при использовании помещения для личных бытовых нужд.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 4 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156 (в редакции, действовавшей в спорный период), обращение с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, и территориальной схемой обращения с отходами (далее - схема обращения с отходами) на основании договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с потребителями.
Региональный оператор осуществляет сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов самостоятельно или с привлечением операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно частям 1, 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
В соответствии с пунктом 8 (18) названных Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО услуга по обращению с ТКО оказывается РО в соответствии с условиями типового договора и Соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу РО, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
Пунктом 10 названных Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.11.2016 №1156, установлено, что в соответствии с условиями договора, складирование ТКО осуществляется потребителями следующими способами:
а) в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии внутридомовой инженерной системы);
б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках;
в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.
Одновременно согласно пункту 90 Основ ценообразования в области обращения с ТКО, услуга считается оказанной всем жителям зоны «Юг» <адрес>, в том числе <адрес>, и должна быть оплачена ими в порядке и сроки в соответствии с действующим законодательством РФ.
Положениями пунктов 8(17) и 8(18) вышеназванных Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, установлено, что региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.
Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.
Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) - 8(16) настоящих Правил.
В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Само по себе отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором или соглашением, и взимать плату за оказанные услуги.
Установлено, что ответчик Махамханов А.А. является собственником жилого дома площадью 128,7 кв.м. по <адрес> в пгт.Шерегеш, право собственности зарегистрировано 18.01.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик в силу названных положений закона должен нести расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг.
Согласно адресной справке, ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>, тем самым жилой дом по <адрес> в пгт.<адрес> не является его местом жительства. Сведениями о том, что данный дом является местом жительства кого-либо из членов его семьи, материалы дела не располагают.
Как следует из представленных истцом распечаток с различных сайтов в сети Интернет (2ГИС, Суточно.ру, Авито), указанный жилой дом используется ответчиком в качестве гостевого дома с названием <данные изъяты> – сдается регулярно в аренду, т.е. в целях извлечения прибыли. Об этом свидетельствует размещенная информация на указанных сайтах, содержащая предложения сдачи в посуточную аренду, сведения о характеристиках объекта размещения, условиях проживания, стоимости, возможность онлайн-бронирования.
Единые тарифы на услугу регионального оператора ООО "Экологические технологии" по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2018 - 2021 годы утверждены Постановлением РЭК Кемеровской области от 05.06.2018 № 100; предельные единые тарифы на услугу регионального оператора ООО "Экологические технологии" по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2022 - 2026 годы утверждены Постановлением РЭК Кемеровской области от 09.12.2021 № 653.
Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждены Постановлением РЭК Кемеровской области от 27.04.2017 № 58, при этом для домовладений и объектов общественного значения установлены различные тарифы.
Так, норматив накопления твердых коммунальных отходов для домовладения составляет - 2,073 куб. м на одного проживающего в год, для гостиниц - 7,507 куб. м на одно место в год.
Отдельных тарифов для гостиничных домов, отелей, хостелов и пр. аналогичных объектов временного размещения граждан не предусмотрено.
Применение норматива накопления для целей расчета платы за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов определяется в зависимости от того, к какой группе потребителей относится лицо, потребляющее услуги. Применение тарифа для домовладений имеет характер льготного начисления, направленного на снижение долговой нагрузки на потребителей, пользующихся услугами по вывозу твердых коммунальных отходов исключительно в бытовых целях, и обеспечивает социальную защиту экономически слабых субъектов гражданского оборота.
Предоставление жилого помещения на коммерческой основе неопределенному кругу лиц свидетельствует об использовании услуг по вывозу коммунальных отходов в целях извлечения прибыли и исключает использование в расчете норматива, предусмотренного для домовладений.
Отходы, образуемые в результате посещения гостевых домов, гостиниц неограниченным кругом лиц образуются гораздо в большем объеме, чем при использовании дома в качестве жилого помещения. Расчет размера платы за услуги по вывозу отходов в отношении гостевых домов по нормативу, предусмотренному для домовладений, приведет к возникновению убытков на стороне оператора и неосновательному обогащению на стороне собственника гостевого дома, гостиницы.
Положениями ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается сдача жилых помещений в аренду для проживания и использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
В Постановлении от 23.03.2023 № 9-П Конституционный Суд РФ указал, что внешними атрибутами гостиничной деятельности в части оказания ряда относимых к ней услуг, в том числе дистанционно, может обладать и предоставление жилого помещения в многоквартирном доме для проживания по договору краткосрочного найма, не перерастая по своим сущностным характеристикам в гостиничные услуги. Приходится констатировать, что нормативных критериев перерастания одной ситуации в другую для целей применения ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, которые можно было бы признать бесспорными и однозначными, не установлено. Это, однако, само по себе не может служить препятствием для оценки соответствующих обстоятельств судами. Если собственником предоставляемого гражданам на короткий срок жилого помещения предприняты меры по такому его оборудованию (оснащению), которое позволяет одновременно предоставлять его значительно большему числу граждан, чем размещаются в таком помещении при обычном проживании, либо помещение регулярно предоставляется такому числу граждан, либо оно может предоставляться менее, чем на одни сутки, а равно для удовлетворения потребностей, не связанных с проживанием в нем (для проведения празднований, других мероприятий, встреч и т.п.), либо если имеет место постоянное или регулярное нахождение в местах общего пользования в многоквартирном доме лиц, обеспечивающих оказание размещенным в жилом помещении гражданам услуг, обычно оказываемых гостиницами, в том числе предусмотренных пунктом 25 Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, либо если одним собственником краткосрочно предоставляется гражданам несколько помещений в одном многоквартирном доме, - то это дает основания рассматривать такую деятельность как фактическое предоставление гостиничных услуг с применением соответствующих правовых последствий.
Истцом был представлен расчет уточненных исковых требований, из которого следует, что задолженность Махамханова А.А. по оплате за услуги по обращению с ТКО за период с 01.02.2023г. по 31.08.2025г. с учетом поступивших оплат составляет 248087,18 руб.
Учитывая, что отдельных тарифов для гостиничных домов, отелей, хостелов и пр. средств временного размещения граждан действующим законодательством не предусмотрено, истец обоснованно полагает, что применению подлежит тариф, установленный для гостиниц.
Судом проверен и признан арифметически правильным представленный истцом расчет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ООО "ЭкоТек" оказывало услуги по вывозу и утилизации отходов, а ответчик фактически принимал данные услуги, между сторонами сложились отношения, которые в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются договорными. Между сторонами заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО на условиях типового договора с согласованием существенных его условий, в том числе и в отношении сроков внесения оплаты.
Доказательств, подтверждающих в спорный период самостоятельный вывоз и утилизацию отходов ответчиком способами, не нарушающими санитарного законодательства, заключения соответствующих договоров с третьими лицами, на основании которых суд может сделать вывод о том, что ответчик не пользуются услугой, предоставляемой истцом, в материалы дела не представлено.
Напротив, материалами дела (журналами вывоза мусора) подтверждается, что ООО "ЭкоТек" оказывает коммунальные услуги по обращению с ТКО на возмездной основе, и качество оказываемых услуг соответствует обычно предъявляемым требованиям, ответчик фактически пользуется либо имеют реальную возможность пользоваться этими услугами, и обязан их оплачивать.
При таких обстоятельствах задолженность по оплате за услуги по обращению с ТКО подлежит взысканию с Махамханова А.А. в полном объеме.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании указанной нормы с ответчицы в пользу ООО «ЭкоТек» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8837 рублей, подтвержденные платежным поручением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Махамханова А. А., <данные изъяты> в пользу ООО "ЭкоТек" (ИНН 4217127183, ОГРН 1104217005892) задолженность по оплате за услуги по обращению с ТКО в жилом помещении по адресу пгт.Шерегеш, <адрес> за период с 01.02.2023г. по 31.08.2025г. в сумме 248087,18 руб., расходы по оплате госпошлины 8837 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.