ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г., при секретаре Краевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
21 июля 2026 года гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к Дейнеко Н. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Водоканал» обратилось в суд с иском к Дейнеко Н.В. о взыскании суммы задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, пени. Просили взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг 140 100 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 98 297,03 руб., расходы по госпошлине 8 152 руб., услуги представителя 4 725 руб., почтовые расходы 100,80 руб.
Требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, поставку холодной питьевой воды на общедомовые нужды и прием сточных вод, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Собственники помещений обязаны вносить плату за оказанные услуги, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Собственник жилого помещения по адресу <адрес> не исполняет обязанность по оплате жку, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 140 100 руб., также, за неисполнение обязательств начислена пеня в сумме 98 297,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 336,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 23 952,80 руб., расходы по госпошлине 8 152, услуги представителя 4 725 руб., почтовые расходы 100,80 руб.
Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Дейнеко Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам, ранее представила письменные возражения, однако, после уточнения исковых требований истцом ответчик возражения не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, производит начисление и взимание платежей с собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>. Начисление платы за коммунальную услугу по холодной воде для абонентов (потребителей услуг) производит ООО «Жилкомцентр» на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «Жилкомцентр».
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по <адрес> в ЕГРН отсутствуют. При этом, согласно Информации МБУ Новокузнецкого городского округа «МЖЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ответу КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда квартира по <адрес> является приватизированной.
Согласно адресно-справочной информации по данному адресу зарегистрирована Сизова (в настоящее время Дейнеко) Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сизов К.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из письменных возражений ответчика также следует, что она не оспаривает принадлежность ей спорной квартиры на праве собственности. Т.о., установлено, что ответчик является фактическим собственником спорной квартиры, проживает в ней и пользуется коммунальными услугами.
Соответственно, на указанное лицо действующим законодательством возложена обязанность нести расходы по коммунальным ресурсам, предоставляемым ресурсоснабжающими организациями, как собственника.
Согласно выписке из лицевого счета, расчету задолженности, представленного истцом, размер задолженности за услуги по холодному и горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, включая повышающий коэффициент ХВ и ОДН, составляет 68 336,46 руб., а также начислена пеня в размере 23 952,80 руб., что также не оспорено ответчиком. Доказательств оплаты услуг на настоящий момент суду не представлено. Ответчик не оспорила, что не оплачивает коммунальные услуги, письменные доказательства отсутствия задолженности не представила.
Расчеты проверены судом и признаны арифметически верными, соответственно, данная задолженность по жку подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Расчет пени, произведенный истцом проверен судом и признан арифметически верным, при этом, заявлено о несоразмерности начисленной пени.
Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п.69, 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.
Суд, разрешая заявленные требования и, учитывая ходатайство ответчика о снижении пени, установив все обстоятельства по делу, считает необходимым принять во внимание, что обязательства по погашению задолженности по жку исполнены ответчиком несвоевременно, однако, учитывая сумму долга, период неисполнения обязательства, считает возможным снизить размер неустойки до 7 000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного суд считает, что с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «Водоканал» расходы по уплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям, а именно в сумме 4000 руб., почтовые расходы 100,80 руб., услуги представителя 4 725 руб., поскольку данные расходы истец понес в связи с обращением в суд и они подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Дейнеко Н. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, зарегистрирована г.<адрес>) в пользу ООО «Водоканал» (ИНН 4217166136) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 336,46 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 7 000 рублей, расходы по уплате госпошлины 4 000 рублей, услуги представителя 4 725 рублей, почтовые расходы 100,80 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 04.08.2026.
Председательствующий (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-2036/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.