РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., с участием представителя истца - Олещук А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Галичное» ОАО КнААПО к Морозову Павлу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов, пени за несвоевременное внесение платы,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Галичное» ОАО КнААПО в лице представителя по доверенности Олещук А.Р. обратилось в суд с исковым заявлением к Морозову П.С. о взыскании задолженности по оплате взносов в размере 50 772 руб., пени за несвоевременное внесение платы – 7 174,12 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 руб., расходов по оплате юридических услуг – 15 000 руб., почтовых расходов – 133,60 руб.
В обоснование иска указано, что Морозов П.С. является правообладателем (не собственник) земельного участка №182 на территории СНТ «Галичное» ОАО КнААПО по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Виноградная, а также членом СНТ. Уставом СНТ «Галичное» ОАО КнААПО предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом. В связи с тем, что ответчик не имеет прибора учета электрической энергии, в соответствии с Уставом и решением общего собрания членов товарищества ему устанавливается ежемесячный объем потребления, который действует на период один год, так в 2022 г. объем потребления электрической энергии составил 500 кв в месяц, в 2023 г. – 500 кв в месяц, в 2024 г. – 200 кв в месяц.
В период с 01.01.2022 по 01.01.2025 ответчик не исполнил обязательства по оплате членских и иных взносов, утвержденных общим собранием членов СНТ. Кроме того за несвоевременную оплату взносов Морозову П.С. начислены пени.
В ходе рассмотрения дела представителем истца были увеличены исковые требования, окончательно истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 в размере 77 692 руб., пени за несвоевременное внесение платы – 14 242,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб., расходы по оплате юридических услуг – 15 000 руб., почтовые расходы – 133,60 руб.
Представитель истца – Олещук А.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Морозов П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом почтовой связью по адресу регистрации ответчика по месту жительства (<адрес>), почтовое извещение в связи с истечением срока хранения направлено отделением почтовой связи для передачи на временное хранение; согласно телефонограмме от 18.08.2026, составленной секретарем судебного заседания Митяковой А.В., просил рассмотреть дело без своего участия.
В соответствии со ст.ст.113,167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 123.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно ст.123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п.2 ст.65.3 ГК РФ, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также – Федеральный закон №217-ФЗ).
Согласно ст.4 Федерального закона №217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (далее - товарищество). Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Товарищество может быть создано гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков (ст.9 Федерального закона №217-ФЗ).
В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона №217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
Согласно ст.12 Федерального закона №217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч.1).
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3).
В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия (членства) в товариществе осуществляют данные правообладатели земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется (ч.11). У указанных лиц членство возникает в порядке, предусмотренном статьей 12 Федерального закона №217-ФЗ (ч.12).
Согласно ст.14 Федерального закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Из материалов дела следует и судом установлено, что с 23.12.2019 ответчик Морозов П.С. является членом СНТ «Галичное» ОАО КнААПО (далее также - СНТ, товарищество), правообладателем земельного участка №182 по ул.Виноградная (лицевой счет №, 10 соток), что подтверждается представленными истцом карточкой лицевого счета №26, справкой СНТ «Галичное» КнААПО.
Членство ответчика в СНТ не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Согласно Уставу СНТ от 24.03.2019 товарищество создано для совместного владения, пользования, распоряжения членами товарищества имуществом общего пользования в целях создания благоприятных условий для ведения садоводства членами товарищества: обеспечения электрической энергией, водой, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории, обеспечения пожарной безопасности.
Согласно п.п. 3.1, 3.2.1 Устава СНТ членами товарищества могут быть исключительно физические лица – граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста. В члены товарищества могут быть приняты собственники земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, и другие правообладатели – землевладельцы, землепользователи и арендаторы, которым земельные участки в границах территории товарищества предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в аренду.
Лицо, желающее вступить в члены товарищества, подает заявление в правление для внесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Согласно п.5.2 Устава СНТ член товарищества обязан:
своевременно уплачивать взносы в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Уставом;
исполнять решения, принятые в рамках своих полномочий председателем товарищества и правлением, решения общего собрания членов товарищества;
соблюдать порядок потребления и оплаты электроэнергии в товариществе: оплачивать электроэнергию, потребленную им для личных бытовых нужд; учет потребления электроэнергии производится по индивидуальным приборам учета (электросчетчики); установка электросчетчика предусматривается с внешней стороны дома (со стороны улицы); в период потребления электроэнергии оплата за нее производится ежемесячно на основании показаний электросчетчика; оплачивать целевые взносы для компенсации: стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества; потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства товарищества.
Согласно п.п. 14.1, 14.3 Устава СНТ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные в числе прочего:
с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
с осуществлением расчетов с операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами;
с благоустройством земельных участков общего назначения;
с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности.
Согласно п.14.4 Устава СНТ членские взносы вносятся членами товарищества ежемесячно, ежеквартально либо за весь год в первом полугодии текущего года, и должны быть оплачены в полном объеме не позднее последнего рабочего дня года. В случае длительного отсутствия члена товарищества, он обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.
Размер целевых взносов, согласно п.14.6 Устава СНТ, утверждается общим собранием членов товарищества. Сроки и условия оплаты целевых взносов определяются уставом и могут быть также определены решением общего собрания членов товарищества по конкретному мероприятию в соответствии со сроками его реализации.
Прием членских взносов производится по ведомости уплаты взносов с обязательной подписью члена товарищества. Одновременно полученная сумма взноса записывается в членскую книжку по видам взносов и скрепляется подписью бухгалтера (п.14.7 Устава СНТ).
Каждый член товарищества имеет право вносить взносы непосредственно на расчетный счет товарищества на основании квитанций, формируемых по каждому виду взносов (п.14.8 Устава СНТ).
Решением общего собрания членов товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несовременной уплаты взносов (п.14.9 Устава СНТ).
Плата за электроэнергию производится ежемесячно на основании показаний индивидуальных приборов учета членов товарищества и лиц, ведущих садоводство на территории товарищества без членства в нем (п.14.10 Устава СНТ).
Плата за охрану территории и имущества товарищества производится членами товарищества ежемесячно (п.14.11 Устава СНТ).
Решением общего собрания членов СНТ (протокол №2 от 01.04.2024) утвержден Устав СНТ в новой редакции.
Согласно п.п. 6.5.2, 6.5.3 Устава СНТ от 01.04.2024 член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ и Уставом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением.
Согласно п.п. 8.1, 8.5, 8.6, 8.10, 8.11 Устава СНТ от 01.04.2024 взносы членов товарищества состоят из членских и целевых взносов. Членские взносы подразделяются на: членские взносы на содержание и ремонт общего имущества, включая арендные платежи, благоустройство земельных участков общего назначения, аудиторские проверки, выплату заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры, осуществление расчетов с операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами и т.д.; членские взносы на содержание и ремонт электрической сети товарищества; членские взносы на содержание и ремонт водополивной системы товарищества; членские взносы на чистку дорог от снега для проезда к садовым участкам; членские взносы на охрану садоводства; взносы за фактическое потребление электрической энергии, согласно показаниям индивидуального прибора учета, зарегистрированного и опломбированного СНТ, в случае отсутствия прибора индивидуального учета, взносы на электроэнергию устанавливаются исходя из утвержденного общим собранием товарищества норматива на период подачи электроэнергии.
Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Членские взносы вносятся ежемесячно, допускается внесение авансового платежа на год в первом полугодии текущего года.
В случае несвоевременной оплаты взносов, возникновения задолженности более одного месяца, начисляется пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
Решением отчетного собрания СНТ от 27.02.2022 утверждены размеры оплаты на 2022 год (п.5):
- членские взносы с сотки – 240 руб.;
- за пользование водополивной системой с сотки – 173 руб.;
- экология с сотки – 40 руб.;
- ремонт дорог с сотки – 40 руб.;
- за капитальный ремонт водополивной системы – 1 000 руб.;
- ремонт электролинии – 1 100 руб.;
- оплата контролеру за счет садоводов, имеющих приборы учета – 110 руб.;
- электроэнергия по приборам учета до 01.07.2022 – 3,44 руб., с 01.07.2022 стоимость 1 кв.ч – 3,58 руб.;
- за естественную потерю электроэнергии оплачивать потребителям электроэнергии, имеющим приборы учета электрической энергии за сезон – 120 руб.;
- за охрану общего имущества СНТ и имущества садоводов – 240 руб.
При наличии установленного, но не зарегистрированного прибора учета, оплату потребления электроэнергии проводить по среднему 500 кв. в месяц (п.16 решения).
Решением отчетного собрания СНТ от 26.03.2023 членские взносы на 2023 год оставлены на уровне 2022 г. (п.1), утвержден ежемесячный взнос за охрану 300 руб. в месяц с мая 2023 г. (п.6).
Согласно приложению к приходно-кассовой смете СНТ «Галичное» ОАО КнААПО на 2024 год, утвержденной решением очередного собрания членов СНТ «Галичное» ОАО КнААПО от 31.03.2024:
- членский взнос общий – 5 342 руб.,
- членский взнос на содержание и ремонт электрической сети – 922 руб.,
- членский взнос на содержание и ремонт водополивной системы – 1 525 руб.,
- членский взнос на охрану – 3 600 руб. (300 руб. в месяц).
Решением общего собрания СНТ от 16.03.2025 утверждены размеры членских взносов на 2025 год:
- членский взнос– 5 632,33 руб.,
- взнос на содержание и ремонт электрической сети – 1 223,82 руб.,
- членский взнос на охрану – 3 600 руб.
Ответчик, согласно исковому заявлению, представленному истцом лицевому счету №26, пояснениям представителям истца в судебном заседании, не исполнил обязательства по оплате членских и иных взносов, утвержденных общим собранием членов СНТ, за период с 01.01.2022 по 31.12.2025.
Согласно представленному истцом уточненному расчету задолженность ответчика по оплате взносов за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 составила 77 962 руб.
Суд, проверив представленный истцом расчет, приходит к выводу, что он составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является арифметически правильным и принимается судом в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями, поскольку он произведен в соответствии с условиями Устава СНТ, решений общего собрания членов СНТ.
Ответчиком суду иного расчета не представлено, как не предоставлено доказательств оплаты задолженности.
Согласно телефонограмме от 01.06.2026, составленной помощником судьи ФИО3, ответчик заключил с истцом соглашение о выплате суммы задолженности по членским взносам в срок до 01.08.2026.
Согласно телефонограмме от 18.08.2026, составленной секретарем судебного заседания ФИО2, ответчик платежей по заключенному с истцом соглашению о выплате суммы задолженности не вносил.
На основании ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований, доказательств отсутствия задолженности суду не представил, что судом расценивается как отказ от реализации своих прав, предусмотренных ГПК РФ.
При установленных по делу обстоятельствах заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов в размере 77 692 руб. подлежат удовлетворению.
За несовременную оплату ответчиком взносов за 2024 и 2025 г.г. истцом начислены пени, которые, согласно расчету истца за период с 01.01.2025 по 01.08.2026 составили 14 242,02 руб.
Расчет пени проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим положениям Устава СНТ, в связи с чем принят в качестве надлежащего доказательства по делу.
При установленных судом обстоятельствах заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное оплату взносов в заявленном размере также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.
В качестве доказательств несения расходов на оплату юридических услуг истцом представлены: - договор на оказание юридических услуг №03-Ю/25 от 01.12.2025, заключенный между Олещук А.Р. (исполнитель) и СНТ (заказчик), согласно которому исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать юридические услуги с целью составления искового заявления, составления расчета задолженности, представительства в суде первой инстанции, по исковым заявлениям СНТ к членам СНТ и собственникам земельных участков о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и оплате членских взносов. Стоимость юридических услуг определена договором в размере 15 000 руб. за каждое отдельное судебное производство (п.5.1);
- Акт приемки выполненных работ по договору №03-Ю25 от 01.12.2025, согласно которому 15.12.2025 Олещук А.Р. получила денежные средства в размере 15 000 руб. по договору за составление заявления о взыскании задолженности с члена СНТ Морозова П.С., подготовку всех документов, представительство в суде первой инстанции.
Согласно материалам гражданского дела, по делу в суде первой инстанции проведено два судебных заседания 19.08.2026 и 10.09.2026, в которых представитель истца – Олещук А.Р. принимала участие, кроме того исковое заявление, заявление об увеличении исковых требований, расчеты задолженности и пени составлены указанным представителем.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 133,60 руб., представлена квитанция АО «Почта России» №182463 от 08.05.2026 по отправке почтового отправления в адрес Морозова П.С. на сумму 133,60 руб.
Суд полагает возможным признать указанные расходы судебными издержками, поскольку несение истцом расходов связано с подготовкой и подачей настоящего искового заявления в суд, подтверждено представленными истцом доказательствами.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., почтовые расходы - 133,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Галичное» ОАО КнААПО к Морозову Павлу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов, пени за несвоевременное внесение платы удовлетворить.
Взыскать с Морозова Павла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Галичное» ОАО КнААПО (ИНН 2726010066) задолженность по оплате взносов за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 в размере 77 692,00 рубля, пени за несвоевременное внесение платы в размере 14 242 рубля 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000,00 рублей, почтовые расходы в размере 133 рубля 60 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.И. Роптанова