РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года г. Новокузнецк
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Паникиной Е.Н., при секретаре Акуловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой (ранее - Кривошеева) В. А. к администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> (ранее - Кривошеева) <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным, ссылаясь на следующее, ДД.ММ.ГГГГ умерла Морозова В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена запись акта о смерти №. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 46,1 кв.м., с <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру у Морозовой В.М. возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан №. Морозова В.М. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Морозовым А.П., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В браке детей не было. Морозов В.М. является двоюродным дедушкой истице. Так, Морозов В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее бабушка Морозова З.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. доводились друг другу полнокровными братом и сестрой. Морозова З.П. вступила в брак со Смородиновым А.Ф., от данного брака родилась мать истицы - Смородинова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Морозова В.М. - ДД.ММ.ГГГГ составила завещание на мать истицы Суханову О.Б. На протяжение всего времени они проживали как единая семья. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы Суханова О.Б. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. ДД.ММ.ГГГГ Морозова В.М. подарила квартиру расположенную по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор дарения. С учетом принятых уточненных исковых требований, просит суд признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Морозовой В.М., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (ранее-Кривошеева) <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении квартиры с <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> - <данные изъяты> <адрес>, заключенным и исполненным, путем передачи квартиры дарителем и принятия дара одаряемой. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру от Морозовой В.М. к <данные изъяты> - Кривошеева) <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Признать за <данные изъяты> (ранее-Кривошеева) <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру: помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, площадью 45,5 кв.м., <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив в суд представителя.
Представитель истца – Басов Н.А., действующий на основании доверенности, предоставил суду ходатайство о принятии уточненного искового заявления в части сведений об истце, просит считать правильной фамилией истца Крючкова В.А.(ранее - Кривошеева В.А.).
Представитель ответчика – о слушании дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не подал.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес> Отдел по <адрес>
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по <адрес> Отдел по <адрес> о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, предоставил письменные пояснения, согласно которым указал, что в случае удовлетворения исковых требований, решения суда о переходе права собственности будет являться основанием для совершения регистрационных действий, просит принять законную решение, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В пункте 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Пунктом 1 статьи 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в браке между Морозовым П.В. и Морозовой А.И. рождены сын Морозов А.П. и дочь Морозова З.П., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Морозова З.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. доводится прабабушкой истца, состояла в браке со Смородиновым Б.Ф., в браке рождена дочь Смородинова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., которая является матерью истца.
Морозова (<данные изъяты>) <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояла в браке с Морозовым А.П., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.
Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес> являлась собственником квартиры площадью 45,5 кв.м, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №ДД.ММ.ГГГГ72 от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведениями отдела ЗАГС подтверждается, что у Морозовой В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Морозова А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. детей нет.
<данные изъяты>. состояла в браке с Кривошеевым А.А., в браке рождены две дочери Кривошеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты> Кривошеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> Акименко С.А. и зарегистрированному в реестре № - Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> - племяннице <данные изъяты>
Однако <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> №, тем самым даритель пережила одаряемую.
Как установлено судом после смерти <данные изъяты>., Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. подарила принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> истцу Кривошеевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается договором дарения квартиры заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
Так, согласно п.1.3 договора, стороны подтвердили, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения.
Согласно п.1.4 даритель и одаряемый являются родственниками, а именно внучкой.
Из пункта 2.1 договора следует, что даритель передает одаряемому квартиру в день подписания договора.
В соответствии с пунктом 2.3 передача квартиры оформляется двусторонним актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
В соответствии с пунктом 2.4 право собственности на квартиру переходит от дарителя к одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.
На оборотной стороне договора имеется рукописная запись о том, что он составлен в присутствии Морозовой В.М., Кривошеевой В.А.
Согласно акту передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. передала в собственность одаряемой Кривошеевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру с <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> <адрес>.
Из <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Кривошева В.А. сменила фамилию на <данные изъяты>, из <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец <данные изъяты>. сменила фамилию вновь на добрачную <данные изъяты>, затем, в связи с вступлением в брак (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), присвоена фамилию <данные изъяты>.
Из материалов дела следует, что Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений нотариуса Новокузнецкого нотариального округа <адрес> Бочкаревой И.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Морозовой В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
В соответствии с поквартирной карточкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес>, в качестве собственника зарегистрирован Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц нет.
Таким образом, наличие иных наследников по завещанию или по закону судом не установлено.
В материалы дела представлена справка <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, что Морозова В.М., <данные изъяты>.
Согласно сведениям <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., под диспансерным наблюдением в <данные изъяты>.
Из сведений Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Новокузнецкая клиническая больница» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Морозова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете не состояла.
Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес>-<данные изъяты> истец обращалась с заявлением о государственной регистрации прав в связи с переходом права собственности, в котором просила осуществить государственную регистрацию права на указанную квартиру.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, Управление Росреестра по <адрес>-<данные изъяты> приостановило государственную регистрацию прав, затем отказало в государственной регистрации права.
В подтверждение реального исполнения договора дарения истцом суду представлены чеки-ордеры об оплате коммунальных и жилищных услуг <данные изъяты>» за период с апреля 2024 по апрель 2026 г., плательщиком в представленных чеках-ордерах указана Кривошеева А.А, Кривошеева В.А., Кривошеев А.П.
Также в материалы дела предоставлены письменные пояснения <данные изъяты> - Кривошеевой А.А., которая также приходится внучкой наследодателя Морозовой В.М., согласно которым следует, что до момента смерти Морозовой В.М. ее сестра <данные изъяты> (ранее - Кривошеева) В.А. фактически переехала жить к Морозовой В.М. и заботилась о ней. После ее смерти <данные изъяты> (ранее - Кривошеева) В.А. осталась жить в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни Морозова В.М. подарила квартиру <данные изъяты> (ранее Кривошеева) В.А., претензий и возражений по этому поводу Кривошеева А.А. не имеет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
<данные изъяты>.
Суд не находит оснований для сомнения в достоверности показаний данного свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат установленным в судебном заседании обстоятельствам дела.
Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.
В связи с этим сам спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.
В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При жизни наследодателя переход права собственности на квартиру за истицей зарегистрирован не был.
Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.
В случае, когда одна из сторон договора купли-продажи уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (статья 6, пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что даритель Морозова В.М. при жизни подписала договор дарения квартиры в пользу истцы, свое волеизъявление впоследствии не изменила, его существенные условия сторонами договора были согласованы, договор фактически исполнен, в момент подписания договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ каким-либо психическим расстройством, которое могло бы повлиять на её способность понимать значение своих действий и (или) руководить ими Морозова В.М. не страдала, в момент подписания договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, проанализировав показания свидетеля, суд приходит к выводу об их удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> (ранее - Кривошеевой) В. А. к администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным – удовлетворить.
Признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Морозовой В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты> (ранее - Кривошеевой) В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении квартиры с <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, заключенным и исполненным, в том числе путем передачи квартиры дарителем и принятия дара одаряемой.
Признать за <данные изъяты> (ранее - Кривошеевой) В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру: помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, площадью 45,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру с <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> от Морозовой В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к <данные изъяты> (ранее - Кривошеевой) В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Новокузнецка.
Судья (подпись) Е.Н. Паникина
Верно:Судья Е.Н. Паникина
Мотивированное решение в окончательной форме принято 12.08.2026 г.