ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 апреля 2026 г.
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи: Шабалиной И.В., при секретаре: Панфиловой Т.Р.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Филатову А. О., Филатовой А. АлексА.не о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчикам Филатову А.О., Филатовой А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) и Филатовым А.О. заключен кредитный договор № № по условиям которого банк предоставил заемщику кредит на сумму 9265000 рублей, на срок 182 месяца с взиманием за пользование кредитом 13,80% годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с Филатовой А.А., которая несет солидарную ответственность по возврату кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки. По наступлению срока погашения кредита ответчики не выполнили свои обязательства по погашению кредитной задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая неисполнение ответчиками своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, банк направил ответчикам уведомление о досрочном истребовании задолженности. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 10 414 230,40 рублей, из которых: 9 045 931,30 рублей – просроченная ссудная задолженность, 1 333 844,91 руб. – плановые проценты за пользование кредитом, 28 679,82 рублей – задолженность по пене, 5774,37 рублей – задолженность по пене по просроченному долгу. Просит суд расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с Филатова А. О., Филатовой А. АлексА.ны в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно 10 414 230,40 рублей, из которых: 9 045 931,30 рублей – просроченная ссудная задолженность, 1 333 844,91 рублей – плановые проценты за пользование кредитом, 28 679,82 рублей – задолженность по пени, 5774,37 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу, а также взыскать с ответчиков в пользу банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 128450 рублей; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>104, кадастровый №, определить способ реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 7 130 400 рублей.
Представитель истца Банка ВТБ (ПАО), надлежащим образом извещенный о времени месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Филатов А.О., Филатова А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания посредством направления судебных повесток по известным суду адресам, в суд не явились, ходатайств не заявили, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГПК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.
Согласно ч. 3 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или вором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Согласно ст. 349 ГК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений), обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.
В силу ст. 350 ГК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений), реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со п. 2 ст. 1 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее ФЗ «Об ипотеке»), к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
Согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;
3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Пунктом 2 ст. 48 указанного Закона предусмотрено, что передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав совокупности.
В силу п.п. 1, 4 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
Согласно п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:
1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Филатовым А.О. заключен кредитный договор № №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику Филатову А.О. денежные средства в размере 9 265 000 рублей, сроком на 182 месяца, с процентной ставкой 13,80 % годовых, а ответчик Филатов А.О. обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.
В соответствии с п. 7 индивидуальных условий кредитного договора платежный период с 22 числа и не позднее 19 часов 00 минут 25 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. В платежный период заемщик обязан осуществить платеж. В случае если последний день платежного периода приходится на рабочий день, дата окончания платежного периода переносится на первый, следующий за ним рабочий день.
Размер ежемесячного платежа (кроме первого и последнего) на дату заключения договора составляет 122143,40 рублей. Указанный платеж рассчитан в соответствии процентной ставкой, действующей на дату заключения договора (п. 7.5.1 индивидуальных условий договора).
В соответствии с п. 12 индивидуальных условий кредитного договора цель использования заемщиком кредита – приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ипотека указанной квартиры является обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ заемщику предоставлены денежные средства в сумме 9 265 000 рублей согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету № (л.д. 29).
Заключив кредитный договор с Банком ВТБ (ПАО) Филатов А.О. подтвердил согласие на условия кредитного договора, сроки погашения, процентные ставки, согласие отвечать за ненадлежащее исполнение своих обязательств. Условия кредитного договора были подписаны заемщиком Филатовым А.О.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с Филатовой А.А. (л.д. 44-45).
В соответствии с пп. 3.1, 3.2 договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.
Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита, а именно:
в сумме обязательств по возврату кредита в размере и в срок, указанный в кредитном договоре и подлежащих погашению в составе ежемесячных платежей (п. 3.2.1);
в сумме обязательств по ежемесячной уплате процентов по кредиту из расчета годовой процентной ставки (п. 3.2.2.);
в сумме обязательств по уплате кредитору неустоек в виде пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату основного долга (п. 3.2.3);
в сумме обязательств по уплате кредитору неустоек в виде пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по уплате процентов (п. 3.2.4);
в сумме расходов кредитора по исполнению и/или обеспечению исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, а также судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору (п. 3.2.5);
в случае иных обязательств заемщика, предусмотренных кредитным договором (при наличии) (п. 3.2.6).
Заключив договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с Филатовой А.А., поручитель подтвердила согласие на условия договора поручительства, сроки погашения, процентные ставки, согласие отвечать за ненадлежащее исполнение обязательств заемщика Филатова А.О.
Условия договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ были подписаны Филатовой А.А.
Из искового заявления и приложенных в нему документов следует, что ответчик Филатов А.О. допускал просрочки по оплате основного долга и процентов, нерегулярно вносил ежемесячные платежи по оплате кредита и процентов за пользование им.
Согласно п. 12 договора цель использования заемщиком кредита приобретение в собственность на основании ДКП предмета ипотеки: - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> 10 900 000 рублей.
За просрочку возврата кредита и уплаты процентов предусмотрен размер неустойки в размере 0,06 % на сумму неисполненных обязательств за каждый день просрочки, согласно пункту 13 индивидуальных условий договора.
Заключенные ответчиками кредитный договор и договор поручительства с банком подписаны сторонами, ответчики, подписавшись в кредитном договоре и в договоре поручительства подтвердили, что ознакомлены с их условиями и согласны отвечать за исполнение обязательств полностью, сделка совершена в установленном законом порядке, а значит, действительна, в результате чего, сделка обязательна для исполнения сторонами в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано на ответчиков Филатова А.О., Филатовой А.А. ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира в общей совместной собственности ответчиков.
В связи с систематическим нарушением условий кредитного договора, в том числе и в части своевременного погашения кредита и процентов, банк на основании потребовал от заемщика и поручителя досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование им в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 52).
Так, из материалов дела усматривается, что в период с 21.02.2025г. ответчики не производили платежи по кредитному договору, кроме того, имела задолженность по кредитному договору и за более ранний период, что усматривается из выписки по операциям (л.д. 29, 43), и образовавшаяся задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
При указанных обстоятельствах у истца в соответствии со ст. 811 ГК РФ появилось право требовать от ответчиков, нарушивших сроки, установленные кредитным договором, возврата очередной части займа, досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно 10 414 230,40 рублей, из которых: 9 045 931,30 рублей – просроченная ссудная задолженность, 1 333 844,91 руб. – плановые проценты за пользование кредитом, 28 679,82 рублей – задолженность по пени, 5774,37 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу (л.д. 43).
Судом был проверен представленный расчет путем сверки истории кредитных операций. Расчет суммы долга, процентов и пени (неустойки) признан верным, соответствующим, в том числе положениям ст. 319 ГК РФ, условиям кредитного договора, расчет ответчиками не оспорен, не представлено суду доказательств необоснованности суммы задолженности.
Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками было допущено существенное нарушение договора по погашению кредитной задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению требования банка о расторжении кредитного договора.
Учитывая размер сумм просроченных платежей, срок просрочки, суд считает, что допущенное ответчиками нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для солидарного взыскания просроченного основного долга, просроченных процентов и пени в полном объеме.
Суд, не усматривает оснований для снижения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ, признает его размер соразмерным последствиям нарушенного обязательства.
Таким образом, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитному договору обоснованными, подлежащими удовлетворению, так как платежи по кредитному договору осуществлялись не регулярно и не в полном объеме, что является нарушением требований закона и условий договоров.
Ввиду неисполнения ответчиками обеспеченных ипотекой обязательств по кредитному договору, выразившегося в неуплате суммы долга и систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, у истца, в силу ст. 348 ГК РФ и ФЗ «Об ипотеке» появилось право требовать обращение взыскания на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством.
Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Руководствуясь положениями ФЗ «Об ипотеке», учитывая, что сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от стоимости залогового имущества, период просрочки более 3-х месяцев, суд полагает заявленные требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру обоснованными, подлежащими удовлетворению. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требование об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов.
Согласно заключения к отчету № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки - квартиры по <адрес>104 составляет 8913000 рублей (л.д.35). Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества должна быть установлена равной 80% рыночной стоимости, указанной в отчете, а именно - 7130400 рублей в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 128450 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). Данные расходы подтверждены документально, связаны с рассмотрением дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и Филатовым А. О..
Взыскать солидарно с Филатова А. О. (<данные изъяты>), Филатовой А. АлексА.ны (<данные изъяты>) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) <данные изъяты>) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно 10 414 230,40 рублей, из которых: 9 045 931,30 рублей – просроченная ссудная задолженность, 1 333 844,91 рублей – плановые проценты за пользование кредитом, 28 679,82 рублей – задолженность по пене, 5774,37 рублей – задолженность по пене по просроченному долгу, а также взыскать с ответчиков в пользу банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 128450 рублей.
Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 7 130 400 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Шабалина