РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
при секретаре Мутракшовой И.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
18 мая 2026г.
гражданское дело по иску Шипуновой О. А. к ООО «Академия ЖКХ» о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Шипунова О.А. обратилась в суд с иском к ООО «Академия ЖКХ» о взыскании задолженности и просит взыскать с ответчика долг по вознаграждению за период с октября 2023 года по февраль 2026 года в размере 15857,11 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 11042,45 руб., компенсацию морального вреда 50000 руб., расход по оплате госпошлины 4000 руб.
Требования мотивированы тем, что она является председателем многоквартирного дома по <адрес>. На основании протокола общего собрания размер вознаграждения составляет 1,40 с 1 кв.м. общей площади помещения, определен размер вознаграждения в месяц 2988,75 руб. Она неоднократно обращалась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате вознаграждения. Ответчик даже после вынесения решения суда о взыскании задолженности продолжает уклонять от ежемесячного исполнения свих обязательств по оплате вознаграждения председателя Совета МКД.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по выплате вознаграждения за период с 01.10.2023г. по 01.02.2026г. в размере 15857,11 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 11042,45 руб., компенсацию морального вреда 50000 руб.
В судебное заседание истец Шипунова О.А. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Богер А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Куприкова Н.А., действующая на основании доверенности, возражала против заявленных исковых требований.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (ч. 3 ст. 420 ГК РФ).
Из положений п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Согласно ч.8.1 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Установлено, что истец Шипунова О.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>22, что подтверждается материалами дела.
Решением собственников помещений в МКД, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками выбран способ управления МКД – управляющей компанией ООО «Академия ЖКХ». Председателем Совета МКД избрана Шипунова О.А. Пунктом 7 Протокола утвержден размер вознаграждения председателю в размере 1,50 руб./кв.м. Также, поручено управляющей компании ООО «Академия ЖКХ» включить в платежный документ об оплате жку отдельной строкой вознаграждение председателю Совета МКД и перечислять выплату на расчетный счет по представленным реквизитам в банке.
Ранее Шипунова О.А. обращалась в суд с иском к ответчику о взыскании вознаграждения председателю. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ООО «Академия ЖКХ» (ИНН 421702960977) в пользу Шипуновой О. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 3222 437940) сумму долга вознаграждения председателя Совета дома за период с февраля 2020 года по октябрь 2023 года в размере 129 880,97 рублей.
02.02.2026г. Шипунова О.А. обратилась с претензией к ответчику с требованием выплатить задолженность, мотивировала тем, что размер вознаграждения составил 83685 руб. 01.10.2023г. по 30.01.2026г., а фактически ей было выплачено 67827,89 руб.
Из письменного ответа ООО «Академия ЖКХ» на претензию истца следует, что как налоговый агент по НДФЛ ООО «Академия ЖКХ» удерживает подоходный налог с выплат, с учетом оплаченных за истца налогов за период с 01.10.2023г. по 30.03.2026г. ей выплачено 82957,26 руб.
Таким образом, сторонами признается обязанность осуществления ответчиком истцу денежных выплат в виде вознаграждения председателя совета многоквартирного дома, не оспаривается размер начисления такого вознаграждения и признается, что перечисление (выплаты) вознаграждения имели место в указанный в иске период, но в меньшем размере – уменьшенном на сумму НДФЛ.
Тем самым, между сторонами фактически возник спор относительно того, правомерно ли ответчик уменьшил вознаграждение истца на сумму НДФЛ.
Согласно ст.420 НК РФ, объектом обложения страховыми взносами для плательщиков, указанных в абзацах втором и третьем подпункта 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей, признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования (за исключением вознаграждений, выплачиваемых лицам, указанным в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса):
1) в рамках трудовых отношений (в том числе вознаграждения в рамках трудовых договоров в пользу членов совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранных собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемые уполномоченной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);
1.1) по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, в том числе вознаграждения по гражданско-правовым договорам членам совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранным собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемые уполномоченной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.10.2024 № 362-ФЗ)
Из ответа Межрайонной ИФНС России № по <адрес> - Кузбассу следует, что налоговым агентом ООО "Академия ЖКХ" ИНН 4218106718, в отношении Шипуновой О. А., в Инспекцию представлены справки о доходах и суммах налога физического лица за 2024-2025 годы. За 2023 год справка о доходах и суммах налога физического лица в Инспекцию не предоставлялась. Налоговыми агентами по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) являются российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 225 Налогового кодекса Российской Федерации. В общем случае налоговый агент является плательщиком НДФЛ со всех выплачиваемых им доходов физическим лицам. Налог на доходы физических лиц, удержанный налоговым агентом ООО "Академия ЖКХ" уплачивается в целом по всем физическим лицам, на которых представлены справки о доходах и суммах налога физического лица. Сведения о наличии трудового договора (договора гражданско-правового характера), заключенного между ООО "Академия ЖКХ" и Шипуновой О.А. в Инспекции отсутствуют.
Из представленных суду платежных поручений о перечислении ООО «Академия ЖКХ» вознаграждения председателю совета дома за период с 01.10.2023г. по 01.02.2026г., а также платежных поручений об уплате налоговых платежей, карточек учета сумм начисленных выплат и иных вознаграждений и сумм начисленных страховых взносов, следует, что ответчиком было выплачено истцу вознаграждение в полном объеме за вычетом подоходного налога с выплат и обязательных страховых взносов, подоходный налог, а также страховые обязательные взносы удержаны и перечислены в установленном порядке.
Учитывая названные положения закона, удержание подоходного налога и обязательных страховых взносов обязано производиться всеми российскими организациями, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, поэтому доводы истца о том, что она не состояла в гражданско-правовых либо трудовых отношениях с ответчиком, юридического значения не имеют.
Суд, разрешая заявленные исковые требования, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Шипуновой О.А. о взыскании задолженности по оплате вознаграждения председателю совета дома за период с 01.10.2023г. по 01.02.2026г. в размере 15857,11 руб., процентов за пользование чужими денежным средствами.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В ходе судебного разбирательства не установлено нарушение каких-либо неимущественных прав истца, причинение ему каких-либо физических или нравственных переживаний со стороны ответчика. Установленные законом основания для взыскания компенсации морального вреда в настоящем случае отсутствуют. В удовлетворении требований о компенсации морального вреда следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Шипуновой О. А. в удовлетворении исковых требований к ООО «Академия ЖКХ» о взыскании задолженности.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято 26 мая 2026 г.
Судья Оленбург Ю.А.