РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Мутракшовой И.П.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
01 июля 2026 г.
Дело по иску Ушаковой И. С. к Администрации г. Новокузнецка, Реуцких А. В., Реуцких М. А., Осиповой А. В., Осиповой Е. В. о включении имуществе в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на 1\10 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в 2009г. ее бабушка Малахова З.Ф., и ответчики выразили волеизъявление на получение квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации с определением долей каждому по 1\5, был заключен договор от 09.12.2009г. Ее бабушка Малахова З.Ф. умерла 08.01.2010г., не успев зарегистрировать право собственности. Наследниками первой очереди являлись ее дочери ее мама Накаева Л.П. и ее тетя Осипова Н.П. Ее мама Накаева Л.П. и Осипова Н.П. обратились с заявлением об открытии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. право собственности на долю наследодателя не было зарегистрировано. 13.01.202г. ее мама Накаева Л.П. и Осипова Н.П. умерли. Таким образом, доля ее матери Накаевой Л.П. в наследстве после смерти бабушки Малаховой З.Ф. в виде 1\10 доли в квартире должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.
В судебном заседании истец Ушакова И.С. поддержала заявленные исковые требования,
Ответчик Осипова А.В. возражала против исковых требований, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд. Пояснила суду, что в квартире по <адрес>,12-47, проживает она с дочерью Осиповой Е.В., у наследодателя истицы на дату ее смерти не было никаких прав на указанное имущество. Срок для принятия наследства Малаховой З.Ф. истек 08.07.2010г.
Ответчики Реуцких А.В., Реуцких М.А. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснили, что длительное время каждый из них, включая Ушакову И.С. и Осипову А.В., собирались оформить надлежащим образом документы о праве собственности на квартиру, но все время оттягивали, при этом каких-либо возражений и споров между ними не было.
Представитель ответчика Администрации <адрес> и ответчик Осипова Е.В. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № « О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Установлено, что на основании договора приватизации от 09.12.2009г. Малаховой З.Ф., Осиповой А.В., Реуцких А.В.., Реуцких М.А. была передана в собственность в равных долях квартира по <адрес>,12-47 в <адрес>.
Государственная регистрация права собственности на долю Малаховой З.Ф. на основании указанного договора произведена не была, остальные собственники зарегистрировали свое право собственности (по 1\5 доле), что подтверждается выпиской ЕГРН.
Малахова З.Ф. умерла 08.01.2010г., что подтверждается свидетельством о смерти.
После ее смерти нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Бочкаревой З.Ф.. было заведено наследственное дело №.
С заявлением о принятии наследства обратились дочери Проскурякова Н.П. и Накаева Л.П. Сын наследодателя - М. подал заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу Проскуряковой Н.П.
Свидетельства о праве на наследство не выданы в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на имущество в виде доли в квартире. Иного имущества у наследодателя Малаховой З.Ф. не имелось.
Учитывая названные положения закона, и представленные доказательства в совокупности, суд полагает установленным, что в состав наследственного имущества, после Малаховой З.Ф. подлежит включению принадлежащая ей 1\5 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>,12-47.
Наследница Малаховой З.Ф. - Накаева Л.П. умерла 13.01.2020г., что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти Накаевой Л.П. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Бочкаревой И.В. открыто наследственное дело №.
Истец Ушакова И.С. приходится дочерью Накаевой Л.П. и единственной наследницей по закону, принявшей наследство, что подтверждается представленными документами наследственного дела.
Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после матери на земельный участок. На иное имущество, в том числе, на перешедшую в порядке наследования от Малаховой З.Ф. к Накаевой Л.П. долю в праве собственности на спорную квартиру, свидетельства не выдавались. При этом документы, касающиеся прав на данную квартиру, в наследственном деле имеются.
В эту же дату умерла Проскурякова Н.П., после ее смерти нотариусом новокузнецкого нотариального округа Бочкаревой И.В. также открыто наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются Осипова А.В. и Реуцких А.В. им также не были выданы свидетельства о праве на наследство на перешедшую в порядке наследования от Малаховой З.Ф. к Проскуряковой Н.П. долю в праве собственности на спорную квартиру.
Свидетель М. пояснил суду, что после смерти Малаховой З.Ф., его сестры Накаева Л.П. и Проскурякова Н.П. обратились с заявлениями о принятии наследства. Он же написал нотариусу заявление об отказе от своей доли в пользу старшей сестры - Просуряковой Н.П., поскольку она об этом его попросила. С его стороны никаких претензий на данную квартиру не имеется, свой отказ от наследства он не оспаривает. Сестры сами при жизни не оформили права на квартиру, а после их смерти, оформлением никто не хотел заниматься, времени не было, их наследники договорились, что в квартире живут Осиповы.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Поскольку истец приняла наследственное имущество после матери в полном объеме, то принадлежавшая наследодателю Накаевой Л.П., перешедшая к ней также в порядке наследования от Малаховой З.Ф., доля в праве собственности на спорную квартиру, права на которую оформлены не были, переходит в порядке наследования к наследнику, принявшему наследство.
Учитывая сведения о принятии наследства после Малаховой З.Ф., отказа М. от наследства в пользу Проскуряковой Н.П., следует признать, что Накаевой Л.П. причитается 1\3 доля наследственного имущества Малаховой З.Ф.
В отношении квартиры, в которой Малаховой З.Ф. по договору приватизации принадлежит 1\5 доля, в порядке наследования к Накаевой Л.П. перешла 1\15 доля в праве собственности (1\3 х 1\5).
Соответственно, к Ушаковой И.С. как единственной наследнице Накаевой Л.П. в порядке наследования перешло право собственности на 1\15 долю в праве на квартиру.
Относительно довода ответчика о пропуске истцом установленного законом срока исковой давности для заявления требований о признании права собственности, суд полагает следующее.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.2 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Из пояснений сторон и свидетеля М. установлено, что после одновременной смерти Накаевой Л.П. и Проскуряковой Н.П. в январе 2020г., между их наследниками (сторонами по делу) – существовало общее согласие относительно того, что принадлежащая бабушке доля в квартире должна быть оформлена в установленном законом порядке и распределена между ними.
Длительное время стороны в силу разных причин откладывали это оформление. При этом какого-либо спора относительно принадлежности квартиры, определению наследственных долей между сторонами не было.
В квартире продолжали проживать Осипова А.В. и Осипова Е.В., против чего ни у кого возражений не было, так как иного жилья у этих лиц не имеется, и они являются сособственниками жилого помещения по 1\5 доле.
У Реуцкой А.В., Реуцкой М.А. и Ушаковой И.С. было иное место жительства. В этой связи спора о порядке пользования квартирой также не было.
Из пояснений ответчика Осиповой А.В. следует, что они обсуждали вопрос с Ушаковой И.С. о том, что та оформит свою долю по наследству в квартире и передаст ее дочери ответчицы Осиповой А.В. – Осиповой Е.В.
Таким образом, со стороны ответчиков длительное время не было никаких действий, которые бы свидетельствовали о несогласии относительно намерения Ушаковой И.С. оформить свою наследственную долю.
Ответчики Реуцких в настоящее время исковые требования признают.
Установлено, что возражения против требований Ушаковой И.С. возникли у ответчицы Осиповой А.В. лишь после предъявления настоящего иска, в связи с тем, что между сторонами возникли споры о возмездном отчуждении данной доли (ранее Осипова А.В. была уверена, что Ушакова И.С. намерена подарить это долю дочери Осиповой).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Ушакова И.С. узнала о нарушении своего права (наличии возражений относительно этого права со стороны Осиповой А.В.) непосредственно перед предъявлением настоящего иска.
Срок исковой давности должен исчисляться с данного момента, а не с момента, когда из-за отсутствия надлежаще оформленных документов не были выданы свидетельства о праве на наследство в виде доли в квартире после Накаевой Л.П., и тем более - после Малаховой З.Ф.
Поскольку с указанного момента, когда истец узнала о нарушении своего права, получив отказ и возражения Осиповой А.В. относительно оформления и дальнейшего отчуждения доли в квартире, прошло менее трех лет, то срок исковой давности истцом Ушаковой И.С. не пропущен.
Учитывая изложенное, исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования наследственное подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу Малаховой З. Ф., умершей 08.01.2010г., 1\5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Включить в наследственную массу Накаевой Л. П., умершей 13.01.2020г., 1\15 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Ушаковой И. С.1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в порядке наследования после Накаевой Л. П., умершей 13.01.2020г., право собственности на 1\15 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.