ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» апреля 2026 г. г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Волкова Н.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истца ФИО4 – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2026 (2-1530/2025) (УИД 38RS0025-01-2025-002008-92) по иску ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 с требованиями выделить доли и признать право собственности: за истцом в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., 2 этаж, кадастровый №; за ответчиком в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за несовершеннолетним ФИО1, 02 сентября 2012 года рождения в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., 2 этаж, кадастровый №; за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., 2 этаж, кадастровый №; за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/5 доли в праве обще долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., 2 этаж, кадастровый №; прекратить право совместной долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., 2 этаж, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, имеют несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебного участка № <адрес>, брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В период брака на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., 2 этаж, кадастровый №. Данная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли. На приобретение квартиры часть денежных средств были внесены за счет средств материнского капитала в сумме 453026,00 рублей. После расторжения брака истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру. Выделить доли через регистрирующие органы (Росреестр) не представляется возможным, так как ДД.ММ.ГГГГ истцу выдали уведомление о прекращении государственной регистрации прав, в связи с тем, что в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство. Доли, принадлежащие детям в данное время возможно выделить в судебном порядке.
В ходе разбирательства по делу представитель истца ФИО8 заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнила (07:55 записи от ДД.ММ.ГГГГ), что у ФИО4, а также ответчика ФИО5 в браке родились трое детей. В последующим у сторон отношения не сложились, брак был расторгнут, несовершеннолетние дети остались проживать с матерью. Спорное недвижимое имущество в отношении которого заявлены исковые требования супругами было приобретено за счет средств ипотечного кредитования, а также за счет средств материнского капитала. При использовании материнского капитала ФИО4, ФИО5 обязались в жилом помещении выделить доли своим несовершеннолетним детям. Истец после подписания соглашения с ответчиком о выдели долей детям, обратилась в компетентный орган, где выделить доли в недвижимом имуществе детям не представилось возможным, поскольку у ответчика имеются действующие исполнительные производства. Согласно указанному соглашению стороны договорились о выделении каждому из членов семьи по 1/5 доли в праве на квартиру, то есть равные доли. При указанных обстоятельствах нарушаются законные права несовершеннолетних детей по используемого материнскому капиталу, в связи с чем подан указанный гражданский иск. Истец с ответчиком в настоящее время поддерживают связь, ответчик проживает в <адрес>87.
Ответчик ФИО5 извещенный о дате, времени и месте разбирательства по делу посредством почтовой связи надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, об уважительности причин неявки в установленной законом форме не сообщил, как и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства. В письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 просил заявленный иск удовлетворить, дополнив, что считает требования, заявленные в интересах несовершеннолетних детей законными и обоснованными.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк извещенный о дате, времени и месте разбирательства по делу надлежащим образом и своевременно, для участия в судебном заседании не явился, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОСФР по <адрес> извещенный о дате, времени и месте разбирательства по делу надлежащим образом и своевременно, для участия в судебном заседании не явился, в письменном отзыве, а также заявлениях изложил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, судом установлено следующее.
Согласно статье 2, пунктам 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Как видно из материалов дела, истец ФИО4 и ответчик ФИО5 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установлено из справки о заключении брака № А-01796 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака II-СТ №, свидетельств о рождении III-СТ №, III-СТ №, III-СТ №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ответчиком ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – <адрес> расположенную в <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым. Жилое помещение зарегистрировано в собственность ответчиков с ограничением (обременением) права - ипотекой в силу закона. Установлено из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, письменного отзыва ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ
Из письменного отзыва ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Ею предоставлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому созаёмщики: ФИО4 и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> (межрайонное) вынесено решение об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453026 руб. 00 коп.
Из государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-6 №, выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что средства материнского (семейного) капитала в размере 453026,00 руб. перечислены ПАО Сбербанк на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту № оформленного на приобретение спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 оформлено нотариально заверенное обязательство о том, что они обязуются оформить данное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры.
На основании пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
На момент обращения с иском в суд доля в спорном жилом помещении, несовершеннолетним детям, ФИО4, ФИО5 выделена не была, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно части 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
По состоянию на момент обращения с иском в суд, данное нотариальное обязательство законными представителями несовершеннолетних детей исполнено не было.
Не выделение доли несовершеннолетним ведет к нарушению их жилищных прав, что противоречит целям и задачам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», тем самым ФИО4, ФИО5 лишают права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, в то время как обеспечение интересов ребенка должно быть предметом основной заботы их родителей.
В подпункте «ж» пункта 13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», предусмотрено что, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Поскольку ФИО5, ФИО4 обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с детьми по состоянии на момент обращения с иском исполнено не было, исковое заявление суд находит обоснованным и подлежим удовлетворению.
Наличие обременения в отношении спорной квартиры в виде ипотеки на обоснованность требований суда не влияет, поскольку из материалов дела следует, что на спорное недвижимое имущество по долгам ответчика ФИО5 наложены аресты в рамках возбужденных исполнительных производств, а следовательно не выделение в рамках обозначенного нотариального обязательства доли несовершеннолетним, может повлечь нарушение их жилищных прав.
Заявленные требования о выделении каждой из сторон по 1/5 доли в спорной квартире, суд находит обоснованными поскольку как было установлено из объяснений стороны истца, об указанном было достигнуто соглашение, которое зарегистрировать не представилось возможным в силу наложенных арестов по исполнительным производствам ответчика.
О признании требований в заявленном размере ответчиком заявлено в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право собственности ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить долю в праве собственности и признать право собственности за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 2513 №), в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить долю в праве собственности и признать право собственности за ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 2208 №), в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить долю в праве собственности и признать право собственности за ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №), в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить долю в праве собственности и признать право собственности за ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №), в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить долю в праве собственности и признать право собственности за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении III-СТ №), в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 06 мая 2026 г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ст. 237 ГПК РФ).
Судья Н.Н. Волков
Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2026