ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» июня 2026 г. г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Волкова Н.Н., при секретаре судебного заседания Чаплиевой В.В., с участием помощника прокурора г. Усть-Кута Бардаханова С.Г., представителя Администрации муниципального образования «город Усть-Кут» Горинчой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2026 (2-1532/2025) (УИД 38RS0025-01-2025-002137-93) по иску Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Усть-Кутского района Иркутской области к Кязимовой Сабине Джангир кызы, Кязимову Вугару Джангир огле о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Усть-Кутского района Иркутской области (сокращенное наименование Администрации муниципального образования «город Усть-Кут») обратилась в суд с иском к Кязимовой С.Д.к, Кязимову В.Д.о уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ с требованиями признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в администрацию Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) поступила жалоба МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО (ГП) с просьбой об обращении в Усть-Кутский городской суд для снятия с регистрационного учёта Кязимовой Сабины Джангир кызы, Кязимова Вугара Джангир оглы. В обоснование просьбы о снятии с регистрационного учета ответчиков МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО (ГП) указывает на необходимость исключения ответчиков из государственной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМ, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» на 2024-2030 г. государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2024-2030 г., утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 13.11.2023 г. № 1008-пп. МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО (ГП) полагает регистрацию ответчиков в жилом помещений по адресу: <адрес>, осуществленной при отсутствии к тому правовых оснований. Жилой дом <адрес> в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «город Усть-Кут» от ДД.ММ.ГГГГ №-п признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно поквартирной карточке на жилое помещение <адрес> на регистрационном учете в качестве нанимателя указан ФИО4 Агамир оглы, зарегистрированный в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, являющийся отцом ответчиков. В качестве членов семьи нанимателя указаны Кязимова Сабина Джангир кызы, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ и Кязимов Byгар Джангир оглы, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с его аварийным состоянием и непригодностью для проживания.
Представитель истца Горинчой Е.Д. в ходе разбирательства по делу заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнила, что в спорном жилом помещении ответчики перестали проживать задолго до признания его аварийным. Просила уточнить требования к ответчикам, признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики Кязимова С.Д.к, Кязимов В.Д.о, извещенные о дате, времени и месте разбирательства по делу посредством почтовой связи надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, об уважительности причин неявки в установленной законом форме не сообщили, как и о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего заявленный иск обоснованным, суд приходит к следующему.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из реестра имущества от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Администрация муниципального образования «город Усть-Кут».
ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащий сносу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, как объект недвижимости перестал существовать. Установлено из постановления администрации МО «город Усть-Кут» от ДД.ММ.ГГГГ за №-п, акта осмотра <адрес> МКУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» УКМО (ГП) от ДД.ММ.ГГГГ
Из поквартирной карточки МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО (ГП) от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведений о регистрации в отношении ответчиков установлено, что на регистрационном учете <адрес>, значатся ответчики Кязимова Сабина Джангир кызы с ДД.ММ.ГГГГ, Кязимов Вугар Джангир оглы с ДД.ММ.ГГГГ.
Наниматель ФИО12 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО3, снят с регистрационного учет ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В этой связи, руководствуясь вышеприведенными нормативными положениями, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Из материалов уголовного дела № установлено, что по состоянию на 28.12.2006 г. ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обозначенный в поквартирной карточке как наниматель (владелец) спорного жилого помещения с семьей уже проживал по адресу: <адрес>. Установлено из <данные изъяты>
В ходе предварительного следствия по уголовному делу № в ДД.ММ.ГГГГ году и по состоянию на момент вынесения <данные изъяты>, ФИО4 также в качестве своего места жительства с семьей указывал <адрес>.
Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - момент признания <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, ФИО4, а также члены его семьи в спорном жилом помещении не проживали, прекратили пользование спорным жилым помещением.
Таким образом, законных оснований для проживания в квартире и сохранения регистрации в спорной квартире ответчики не имеют, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Кязимову Сабину Джангир кызы, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Кязимова Вугара Джангир оглу, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кязимовой Сабины Джангир кызы, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Кязимова Вугара Джангир оглу, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 22 июня 2026 г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ст. 237 ГПК РФ).
Судья Н.Н. Волков
Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2026 г.