ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026г. город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шумавцовой А.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2026 по исковому заявлению Кривошеевой Нины Григорьевны к Калиновской Дарье Александровне, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч», Обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Калиновской Д.А., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч» (сокращенное наименование ООО УК «Луч»), Обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО» (сокращенное наименование ООО «СРО ТКО»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (сокращенное наименование ФКР МКД Иркутской области), в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение (за содержание жилого помещения, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги (за обращение с твердыми коммунальными отходами), и взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение: для Кривошеевой Нины Григорьевны в размере 2/3, для Калиновской Дарьи Александровны в размере 1/3; обязать ООО УК «Луч», ООО «Региональный Северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области выдавать Кривошеевой Нине Григорьевне и Калиновской Дарье Александровне отдельные платёжные документы на оплату предоставленных услуг, согласно установленному порядку. Обязать ответчиков возместить Кривошеевой Н.Г. судебные расходы (уплаченную госпошлину) в размере 3000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 2/3 доли, ответчик 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, соглашения между ними об оплате коммунальных услуг не достигнуто.
В судебное заседание истец Кривошеева Н.Г. не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие.
Ответчик Калиновская Д.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.
Представители ответчиков ООО УК «Луч», ООО «СРО ТКО», ФКР МКД Иркутской области в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица Кривошеев М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, оценивая перечисленные нормы закона, а также ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующую равенство всех перед судом, суд приходит к выводу, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.
Учитывая, что ответчики, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пп. «г» п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Кривошеева Н.Г. (2/3 доли в праве общей долевой собственности); Калиновская Д.А. (1/3 доля в праве общей долевой собственности).
Анализируя представленные доказательства, суд установил, что Кривошеева Н.Г. и Калиновская Д.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.
В связи с чем, на Кривошееву Н.Г. надлежит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу в размере 2/3 доли, на Калиновскую Д.А. надлежит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу в размере 1/3 доли
Поскольку соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, по мнению суда, исковые требования Кривошеевой Н.Г. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчиков ООО УК «Луч»», ООО «СРО ТКО», ФКР МКД Иркутской области заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика Калиновской Д.А. в пользу Кривошеевой Н.Г. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3000 руб., подтвержденные чеком по операциям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку спор возник в связи с отсутствием соглашения с ответчиком Калиновской Д.А. о разделе лицевых счетов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривошеевой Нины Григорьевны (паспорт серии №) к Калиновской Дарье Александровне (паспорт серии №), Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч» (ИНН №), Обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО» (ИНН №), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ИНН №) – удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а именно:
- 2/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на Кривошееву Нину Григорьевну;
- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на Калиновскую Дарью Александровну.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Луч»», Общество с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с Калиновской Дарьей Александровной, Кривошеевой Ниной Григорьевной, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.
Взыскать с Калиновской Дарьи Александровны в пользу Кривошеевой Нины Григорьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчики вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Шумавцова