ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка в составе:
председательствующего Мухиной И.Г., при секретаре Краевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
10 августа 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Сторожилова К. Ф. к Чернышовой А. В., Диткову А. В., ООО "УК №1", ООО "ЭнергоТранзит", ООО "ЭкоТек", ООО "Водоканал", ПАО "Кузбассэнергосбыт", НО "Фонд капитального ремонта" об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг, установил:
Сторожилов К.Ф. обратился в суд с иском к Чернышовой А. В., Диткову А. В., ООО "УК №", ООО "ЭнергоТранзит", ООО "ЭкоТек", ООО "Водоканал", ПАО "Кузбассэнергосбыт", НО "Фонд капитального ремонта" об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчики Чернышова А.В., Дитков А.В. являются долевыми собственниками квартиры по <адрес>43. Лицевой счет открыт на имя истца. В квартире фактически проживает только Дитков А.В. Ответчики уклоняются от оплаты расходов на содержание жилья. Соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто.
Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>43 между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты. Обязать ООО "УК №", ООО "ЭнергоТранзит", ООО "ЭкоТек", ООО "Водоканал", ПАО "Кузбассэнергосбыт", НО "Фонд капитального ремонта" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причин неявки не сообщили, письменные возражения не представили.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец Сторожилов К.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования, уточнил, что ООО «Кузнецклифт» указан в просительной части ошибочно, также, просит разделить лицевые счета на оплату капитального ремонта.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.п. 1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пп.2,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.153, ч.5 п.2 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно п.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;
2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;
3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Согласно п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Согласно п.1,2 ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения – квартиры площадью 44,8 кв.м. по адресу <адрес>43 являются истец Сторожилов К.Ф. (2/3 доли) и ответчики Чернышова А.В. (1/6 доли), Дитков А.В. (1/6 доли), что подтверждается выпиской ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства на указанную дату зарегистрирован только ответчик Дитков А.В.
Собственникам квартиры по данному адресу открыт один общий лицевой счет, по которому начисляется плата по предоставляемым коммунальным услугам.
Начисления за коммунальные услуги собственникам помещений в МКД по <адрес>43 производит ООО «Жилкомцентр» на основании заключенных договоров с жилищными компаниями и ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. ООО «Водоканал» (холодное и горячее водоснабжение ОДН, водоотведение), ООО "УК №» (управляющая компания), ООО «ЭкоТек» (обращение с ТКО), ООО "ЭнергоТранзит" (отопление).
Единый лицевой счет № ЕЛС <адрес> для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>43 открыт на имя Сторожилова К.Ф., что следует из счет-квитанции на оплату жку, согласно которой перед названными ресурсоснабжающими организациями задолженности не имеется.
Кроме того, из заявленных требований также следует, что коммунальные ресурсы в жилое помещение поставляется ПАО "Кузбассэнергосбыт" (электроэнергия), о чем представлена справка о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ.
Управляющая компания ООО УК «Доверие-НК» осуществляла обслуживание дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также, не представлено сведений об осуществлении управления домом управляющей компанией ООО «Комфорт», которая заявлена истцом ответчиком при направления уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ.
Из указанных истцом доводов следует, что в настоящее время между собственниками имеется спор относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг за свои доли в праве собственности на указанную квартиру.
Разделение лицевых счетов возможно по заявлению всех собственников.
Поскольку обязанность собственников участвовать в расходах и платежах по общему имуществу с учетом размера, приходящейся на них доли определена законодательно, следовательно, истец и ответчики как собственники жилого помещения обязаны осуществлять платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг каждый соразмерно своей доле в праве собственности на спорную квартиру.
Таким образом, исходя из положений ст.ст.247,249 ГК РФ каждый участник долевой собственности в зависимости от размера своей доли в праве собственности вправе требовать заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа от управляющей организации и ресурсоснабжающих компаний.
Поскольку заявлено требование о разделении лицевых счетов, суд считает, что данные требования истца обоснованы, при этом, раздел лицевых счетов между всеми собственниками должен быть произведен в соответствии с размером долей в праве собственности каждого из собственников путем начисления платы за жку и выставления счетов на их оплату раздельно каждому из собственников.
Не использование жилого помещения не является основанием для освобождения от оплаты жку, в том числе за обращение с ТКО, кроме того, указанные обстоятельства не имеют правого значения при разрешении требования истца о раздельном начислении платы за жку, поскольку нарушения прав остальных собственников разделением лицевого счета на оплату жку, суд не установил, соответственно, правовых оснований к отказу в удовлетворении заявленного истцом требования в данной части не усматривается.
Указанные действия следует возложить на ресурсоснабжающие компании и только с момента вступления настоящего решения суда в законную силу и при начислении платы за коммунальные услуги за периоды, последующие после этой даты. ООО «Жилкомцентр» осуществляет начисление и учет платежей по жилым помещениям в пользу ресурсоснабжающих и жилищных компаний в соответствии с заключенными с ними договорами, что видно из представленных выписок из лицевого счета, соответственно, не может самостоятельно осуществлять действия по разделению лицевых счетов без распоряжения этих компаний.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что следует определить доли участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по содержанию жилья, отоплению, обращению с ТКО, ОДН соразмерно долям в праве собственности.
Удовлетворяя заявленные исковые требования истца, следует обязать ПАО «Кузбассэнергосбыт» (электроэнергия), ООО «Водоканал» (холодное и горячее водоснабжение ОДН, водоотведение), ООО "УК №» (управляющая компания), ООО «ЭкоТек» (обращение с ТКО), ООО "ЭнергоТранзит" (отопление), НО «Фонд капитального ремонта многоквартиных домов Кузбасса» (капитальный ремонт) разделить лицевой счет № ЕЛС <адрес> для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>43, открытый на имя Сторожилова К.Ф. путем заключения отдельного соглашения со Сторожиловым К.Ф. и выдачи ему отдельных платежных документов на оплату жку соответственно его доле (2/3).
Руководствуясь ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд решил:
Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес>43 между собственниками пропорционально их долям в праве собственности от общего размера оплаты: Сторожилову К. Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/3 доли в праве; Чернышовой А. В. и Диткову А. В. в размере 1/6 доли каждому.
Обязать ООО "Управляющая компания №», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО "ЭнергоТранзит", ООО «ЭкоТек», НО «Фонд капитального ремонта многоквартиных домов Кузбасса» заключить со Сторожиловым К. Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чернышовой А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дитковым А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельные соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных платежей в квартире по адресу <адрес>43 с выдачей отдельных платежных документов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 24.08.2026.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-2755/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.