РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года г. Новокузнецк
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Паникиной Е.Н., при секретаре Акуловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ <адрес>» к Митрюковой Л. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к Митрюковой Л.Н. о взыскании задолженности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания собственников помещений МКД по <адрес> заключен договор на управление многоквартирным домом с ООО УК «ЖКХ <адрес>». Впоследствии переименован в ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений МКД <адрес> утверждены тарифы за содержание и ремонт общего имущества в размере 24,17 руб./кв.м., площади помещений в месяц с учетом ТО лифта 4,93 руб. за 1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений МКД <адрес> утверждены тарифы за содержание и текущий ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 25,20 руб./кв.м. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений МКД <адрес> утверждены тарифы за содержание и текущий ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28,46 руб./кв.м. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, организация ООО «<данные изъяты> прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО УК «ЖКХ <адрес>». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л/с №) в городе Новокузнецке является Митрюкова Л.Н., которая своевременно услуги истца не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточнения исковых требований, в связи с заявленным ходатайство Митрюковой Л.Н. о применении срока исковой давности истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 397,74 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Митрюкова Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, уточнённые исковые требования признала в полном объеме.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств одной из сторон не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные дуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что Митрюкова Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания собственников помещений МКД по <адрес> заключен договор на управление многоквартирным домом с ООО УК «<данные изъяты> <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № года о взыскании с Митрюковой Л.Н. в пользу ООО УК «<данные изъяты> <адрес>» задолженности в размере 27 965,36 руб., пени 48 383,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника.
В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истцом представлен расчет задолженности. Суд признает расчет арифметически верным, доказательств, опровергающих доводы истца, сумму задолженности, примененные истцом тарифы, объем оказанных услуг, суду не представлено, как и не представлено доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности.
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, то несет обязанность по оплате жилищных услуг.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги, образованную по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 397,74 рублей.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., подтвержденные платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ЖКХ <адрес>» к Митрюковой Л. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Митрюковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖКХ <адрес>» (ИНН <данные изъяты>) задолженность жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 397,74 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Судья (подпись) Е.Н. Паникина
Верно:Судья Е.Н. Паникина
Решение в окончательной форме принято 21.07.2026 г.