ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г. Новокузнецка
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Паникиной Е.Н., при секретаре Акуловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании Кемеровской области гражданское дело по иску ООО УК ЖКХ <адрес> к наследственному имуществу Кузьмина В. А., Кузьминой В. К., Кузьмину В. В. о взыскании задолженности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК ЖКХ <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу К. В.А. о взыскании задолженности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец оказывает жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>Б ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания собственников помещений многоквартирного по <адрес> (Протокол № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор «ЖКХ <адрес>» на Управление многоквартирным домом. Позже переименовано в ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений МКД по <адрес> на основании Протокола № общего от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы за содержание и ремонт общего имущества в размере 40,63 руб./кв.м., также за содержание и текущий ремонт парковочных мест в подвальном помещении в размере 35,1 руб./кв. м. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания собственников помещений многоквартирного по <адрес>Б (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор подряда по ремонту крыши в многоквартирном доме с ООО «<данные изъяты>», утвержден (размер финансирования плательщиков на период: 12 месяцев, исходя из доли; в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, пропорционально общей площади помещения с рассрочкой платежа на тот же период, из расчета 27,29 руб. за 1 м 2 площади помещения помесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1.2, 4.3 Договор подряда). ДД.ММ.ГГГГ Собственниками помещений МКД по <адрес>Б (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены с ДД.ММ.ГГГГ тарифы по финансированию работ по монтажу, пожарной сигнализации в размере 110 руб./кв. м. 1 (один) месяц (за, 2020 года) исходя из доли в праве собственности и в размере 19,10 руб./кв. м. в месяц на период 6 месяцев исходя из доли в праве собственности на тот же период. Согласно выписке ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, организация ООО «<данные изъяты>» реорганизовано в форме присоединения в ООО УК «ЖКХ <адрес>». Собственником <адрес> являлся К. В.А., который снять с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Собственник не исполнял свои обязанности по внесению денежных средств за жилищные услуги. Просит суд взыскать с надлежащего наследника за счет стоимости наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 275,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники К. В.А. – К. В.К., К. В.В.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст.309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств одной из сторон не допускается.
В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.289 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу ч.2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч.5 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные дуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7).
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дел следует, что истец оказывает жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>Б ДД.ММ.ГГГГ основании решения собрания собственников помещений многоквартирного по <адрес> (Протокол № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор «ЖКХ <адрес>» на Управление многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ ЖКХ <адрес>» переименовано в ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» прекратила деятельность реорганизации в форме присоединения в ООО УК «ЖКХ <адрес>».
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что К. В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки следует, что К. В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес><данные изъяты>, как умерший со ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч. 1 и 2 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Судом установлено, что после смерти К. В.А., ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бочкаревой И.В., открыто наследственное дело. Наследниками по закону, принявшими наследство в виде являются супруга – К. В.К., сын К. В.В. Сведений об иных наследниках К. В.А. не имеется.
Материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес> образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 33 275,26 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.
Размер задолженности обоснован, кроме данных лицевого счета, сведениями о размерах установленных тарифов, утвержденных решениями общих собраний собственников, и ответчиками не был оспорен.
Таким образом, к ответчикам К. В.К и К. В.В. в составе наследственного имущества К. В.А. перешли обязательства последнего по долгам за предоставленные коммунальные услуги, в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к указанным наследникам.
Учитывая фактические обстоятельства дела, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с наследников задолженность за коммунальные и жилищные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 275,26 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., подтвержденные платежными поручениями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК ЖКХ <адрес> к наследственному имуществу Кузьмина В. А., Кузьминой В. К., Кузьмину В. В. о взыскании задолженности в порядке наследования – удовлетворить.
Взыскать с Кузьминой В. К., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Кузьмина В. В., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖКХ <адрес>» (ИНН <данные изъяты>) солидарно задолженность за коммунальные и жилищные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 275,26 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Новокузнецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г. Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.Н. Паникина
Верно:Судья Е.Н. Паникина
Мотивированное заочное решение изготовлено 23.06.2026