РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего Мухиной И.Г.,
При секретаре Краевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
03 сентября 2026 года
Дело по иску Любимовой Л. Г. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Любимова Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж.
Требования мотивированы тем, что она является наследником по закону после смерти Пиндюриной В.Ф. Других наследников первой очереди нет. Открылось наследство в виде гаража по <адрес>, которое являлось собственностью наследодателя. Истец вступила в права наследования, несла бремя содержания, обратилась к нотариусу.
Просит прекратить регистрационной записи в отношении гаража по адресу <адрес> за Пандюриной В.Ф. Включить гараж в наследственную массу после смерти Пиндюриной В.Ф.. Признать за истцом право собственности на гараж по адресу <адрес>.684Истец Комаров Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В ходе рассмотрения дела истец отказалась от п.1 исковых требований – прекратить регистрационную запись на гараж за Пиндюриной В.Ф. Определением суда производство по делу в указанной части прекращено.
Истец Людимова Л.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил письменный отзыв.
Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствие со сложившейся судебной практикой, согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно положениям ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно пункту 2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ сведений.
В силу положений части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно части 5 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при прекращении права на здание, сооружение, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права в отношении всех помещений, машино-мест в таких здании, сооружении должна быть осуществлена одновременно, при этом такие здание, сооружение с государственного кадастрового учета не снимаются.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Пиндюрина В.Ф. являлась собственником недвижимого имущества – гараж площадью 12.9 кв.м., расположенный по адресу г.<адрес>, помещение №, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, Пиндюрина В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, указанный гараж не включен в наследственную массу Пиндюриной В.Ф., о чем нотариусом Мокшановой Е.Н. выдана справка наследнику Любимовой Л.Г., обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
Право собственности на спорный гараж за собственником зарегистрировано после его смерти, что подтверждается материалами дела.
Наследником первой очереди по закону после смерти Пиндюриной В.Ф. является Любимова Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), что подтверждается копией свидетельства о рождении. Другие наследники первой очереди отсутствуют, т.к. сын наследодателя Пиндюрин А.Г. № г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Спор между наследниками не установлен. Пиндюрина В.Ф. являлась фактическим собственником гаража, владела им открыто и пользовалась до дня смерти, что подтверждается дальнейшей регистрацией права собственности.
Наследник в настоящее время лишен возможности документально подтвердить свое право на гараж кроме как в судебном порядке, поскольку самостоятельное право собственности Пиндюриной В.Ф. на спорный объект зарегистрировано в установленном порядке, но уже после смерти собственника, подавшего документа на регистрацию.
В материалы дела не представлено доказательств, что в отношении гаража имелся спор как о праве собственности, так и о разделе между наследниками.
Истец, являющийся наследником первой очереди по закону продолжает пользоваться имуществом Пиндюриной В.Ф., обратился с заявлением о принятии наследства, спор о наследственном имуществе отсутствует. Иные наследники не установлены. Истец вступил в права наследника и фактически осуществляет права собственника в том числе в отношении спорного гаража.
На основании изложенного, учитывая отсутствие спора о праве на наследственное имущество, оспаривание права собственности в отношении гаража по адресу: РФ, <адрес> помещение №, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данное имущество должно быть включено в наследственную массу Пиндюриной В.Ф. и считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти Пиндюриной В.Ф.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Пиндюриной В. Ф., гараж, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв. м. по адресу: РФ, <адрес>-Кузбасо, городской округ Новокузнецкий, <адрес>
Признать за Любимой Л. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>-Кузбасс, городской округ Новокузнецкий, г, Новокузнецк, район. Центральный, <адрес>, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти Пиндюриной В. Ф..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 17.09.2026.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-3396/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.