ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего: Мухиной И.Г., при секретаре: Краевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
31 августа 2026 года дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Новокузнецка к Малаховой И. Г. о приведении помещения в первоначальное состояние,
УСТАНОВИЛ:
Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка обратился в суд с иском к Малаховой И. Г. о приведении помещения в первоначальное состояние.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>, который осуществил незаконное переустройство и перепланировку, а именно: устройство дверного проема с усилением в несущей стене между кухней и жилой комнатой, устройство ниши в кухне за счет площади коридора путем демонтажа/монтажа ненесущих перегородок; устройство совмещенного санузла и увеличение его площади за счет площади коридора путем монтажа/демонтажа ненесущих перегородок; демонтаж части ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой; устройство короба из ГКЛ в санузле.
Письменное требование об устранении нарушения не исполнено, о чем составлен акт.
Просит обязать ответчика привести жилое самовольно переустроенное помещение в прежнее состояние.
Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Малахова И.Г. не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, причин неявки не сообщила, письменные возражения не направила.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.
Согласно п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Данная правовая позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В соответствии с пунктом 1.7.2 указанных Правил N 170 переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Согласно статье 7 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, деформации недопустимой величины строительных конструкций, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности (пункты 1, 3 и 4).
Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Технический регламент, Федеральный закон N 123-ФЗ) определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности, устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты, в том числе к зданиям и сооружениям, производственным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения, которые являются обязательными для исполнения, в том числе при эксплуатации объектов защиты.
Согласно Положению о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка"), утвержденном решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 N 12/158 (ред. от 05.03.2019) "Об учреждении Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка и о внесении изменений в Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.09.2009 N 36 "Об утверждении структуры администрации города Новокузнецка" (принято городским Советом народных депутатов 26.10.2010) (далее – Положение), Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, сокращенное наименование - Комитет ЖКХ г. Новокузнецка (далее по тексту - Комитет), является отраслевым органом администрации города Новокузнецка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления.
Комитет создан в целях организации эффективного управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства (п.1.1 Положения).
Согласно п.2 Положения основными целями и задачами Комитета являются:
2.1. Обеспечение эффективной работы органов исполнительной власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2.2. Формирование и проведение единой политики в области жилищно-коммунального хозяйства.
2.3. Совершенствование системы управления отраслью ЖКХ, создание условий по внедрению рыночных механизмов хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере.
2.4. Координация деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства в городе Новокузнецке с целью эффективного их функционирования и наиболее полного удовлетворения потребностей населения в их услугах.
2.5. Организация в границах Новокузнецкого городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
2.6. Участие в разработке и реализации на территории города концепции развития жилищно-коммунального хозяйства; разработка и реализация целевых программ развития жилищно-коммунального хозяйства.
2.7. Обеспечение баланса интересов органов местного самоуправления и собственников помещений в многоквартирных домах.
2.8. Разработка и реализация мер и рекомендаций, направленных на исполнение Федеральных законов от 06.03.2006 N 35-ФЗ "О противодействии терроризму", от 25.07.2002 N 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности", в пределах компетенции Комитета.
Согласно п.3.1.25 Положения Комитет в своей деятельности выполняет следующие функции: выносит предупреждение собственнику жилого помещения, который использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначает собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Согласно п.4.2.1 Положения Комитет обязан рассматривать в установленном порядке заявления, обращения граждан, юридических лиц по вопросам компетенции Комитета.
Таким образом, Комитет наделен полномочиями по вынесению предупреждения собственнику помещения в том случае, если использование помещения производится не по назначению и нарушает права соседей и создает угрозу разрушения.
В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
В соответствии с п.1 ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно подпункту "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительствк Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущее® включаются, в том числе: ограждающие несущие конструкции многоквартирной} дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Пунктом 10 названных Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В силу части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим. Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 ЖК РФ).
Согласно части 4 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть, переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
В силу части 2 статьи 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Согласно п.п.1,2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что ответчик Малахова И.Г. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Малахова И.Г. обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка с письменным заявлением узаконить выполненную перепланировку в указанной квартире.
В ответ на данное обращение Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка направил в адрес Малаховой И.Г. письмо об отсутствии полномочий на согласование выполненной перепланировки без предварительного получения разрешения на ее проведение.
Сотрудниками МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка в присутствии собственника помещения составлен Акт обследования помещения по адресу <адрес>27 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире ответчика выявлены нарушения, связанные с незаконной перепланировкой: в несущей перегородке между кухней (4) и жилой комнатой (5) пробит проем; в жилой комнате (5) демонтирован шкаф (6); демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (5) и коридором (1); монтаж новой перегородки между комнатой (5) и коридором (1) с увеличением площади жилой комнаты (5) за счет части площади коридора со смещением дверного проема вправо; демонтаж дверного проема между кухней (4) и коридором (1); монтаж перегородки между кухней (4) и коридором (1) с увеличением площади кухни за счет части площади коридора; демонтаж перегородки между туалетом (2) и ванной (3) и демонтаж дверных блоков в туалете (2) и ванной (3); монтаж перегородки с дверным блоком в коридоре (1) с увеличением площади санузла за счет части площади коридора.
Законные основания на проведение работ по переустройству и перепланировке помещения собственником не представлены.
09.06.2025 Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка направил в адрес ответчика письменное требование об устранении нарушений, связанных с осуществлением выявленной незаконной перепланировки, в срок до 13.08.2025.
Ответчик не представила суду доказательства, что требование об устранении выявленных нарушений и приведении перепланированного помещения в прежнее состояние исполнено.
Ответчик в судебное заседание не явилась и не оспорила факт выполнения самовольной перепланировки, доказательств получения разрешения на выполнение перепланировки, признании перепланировки законной суду не представила.
Таким образом, доводы истца о том, что ответчиком произведена самовольная перепланировка без получения соответствующего разрешения, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, ответчиком не опровергнуты.
Между тем, Малахова И.Г. обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка (далее – Комитет ЖКХ) о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Малаховой И. Г. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии также установлено, что согласно представленному истцом заключению специалиста ГБУ «Проектный институт «Кузбасспроект» филиал в г. Новокузнецке» №№/6 перепланировка в указанной квартире заключается в следующем: в устройстве дверного проема, с усилением, в несущей стене между кухней (4) и жилой комнатой (5) (проект выполненный ООО «Спецтеплопроект-НК», шифр 200524, г. Новокузнецк, 2024 г., акт №19 от 19.06.2024 освидетельствования скрытых работ, выданный ООО «Стройиндустрия-НК», акт № от ДД.ММ.ГГГГ освидетельствования скрытых работ, выданный ООО «Стройиндустрия-НК»; в устройстве ниши в кухне (4), за счет площади коридора (1), путем демонтажа/монтажа ненесущих перегородок; в устройстве совмещенного санузла и увеличении его площади за счет уменьшения площади коридора (1) путем, демонтажа/монтажа ненесущих перегородок; в демонтаже части ненесущей перегородки между коридором (1) и жилой комнатой (5); в демонтаже встроенного шкафа (6) в жилой комнате (5); в устройстве короба из ГКЛ в санузле.
В результате визуального осмотра и изучения представленных материалов установлено, что вышеперечисленные работы, не привели к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности квартиры и жилого дома в целом, обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования, т.е., обязательные к исполнению нормативные документы нарушены не были (МДС 13-21.2007 [8] п. 10, Постановление №170 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» [7] п. 1.7.2,1.7.3, Постановление №3 от 28 января 2021 СанПиН 2.1.3684-21 [9] п. 127, 128,130; СП 54.13330.2022 [10] п. 5.11).
Специалист пришел к выводу, что перепланировка и переустройство <адрес> жилом <адрес> - Кузбасс, соответствуют проектным решениям (выполненным «ООО «Спецтеплопроект-НК», шифр 200524, г. Новокузнецк, 2024 г), не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома, соответствуют проекту и могут быть узаконены в установленном порядке.
Из выводов экспертизы ООО «КОНСТАНТ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка и переустройство, выполненные в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, соответствуют проекту ООО ««Спецтеплопроект-НК». Работы по перепланировке соответствуют строительными номам и правилам прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания многоквартирного дома в целом.
Судом установлено несоответствие проведенных работ требованиям обязательных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Как указано ранее, истцом пробит дверной проем с усилением в несущей стене между кухней (4) и жилой комнатой (5).
При этом действующим законодательством запрещено пробивать и расширять проемы в стенах крупнопанельных зданий, при этом каких-либо исключений для уже введенных в эксплуатацию домов не предусмотрено, а заключение эксперта ООО «КОНСТАНТ» не может быть принято в качестве достоверного доказательства отсутствия нарушений строительных норм и правил при производстве перепланировки, в частности в части работ по пробиванию проема в несущей стене.
Выводы эксперта противоречат требованиям Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В экспертном заключении отсутствуют сведения о производстве расчетов усиления проемов, с учетом обследования квартир, расположенных под квартирой истца, то есть не учеты все виды нагрузок, соответствующие функциональному назначению и конструктивному решению здания, как того требуют положения ч.3 ст.16 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". При отсутствии данных расчетов оценить достаточность несущей способности стены (трех стен) после пробивания или расширения в ней проема, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан не представляется возможным.
Судебная экспертиза не снимает запрет на организацию проемов, их расширение в стенах крупнопанельных зданий. Более того, техническое заключение составлено без изучения проекта дома, без исследования многоквартирного дома с целью определения степени влияния произведенной перепланировки на прочность и устойчивость здания в целом, свидетельствует лишь об отсутствии визуально видимых признаков нарушений и деформаций на момент осмотра жилого помещения.
Перепланировка заключающаяся в устройстве дверного проема с усилением в несущей стене между кухней (4) и жилой комнатой (5) не подлежит сохранению.
В удовлетворении исковых требований Малаховой И. Г. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии отказано полностью.
На решение суда истцом подана апелляционная жалоба.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 19.05.2026 решение от 25.02.2026 отменено и принято новое решение об удовлетворении исковых требований частично.
При этом, вывод суда в части отнесения несущей стены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома признан правильным, поскольку как указано выше такая конструкция, хоть и расположена внутри жилого помещения истцов, обеспечивает прочность и устойчивость здания в целом. Учитывая, что в остальной части перепланировка (переустройство) чьих- либо прав и законных интересов не нарушает, такая перепланировка (переустройство) осуществлена истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, о чем в деле имеется судебное заключение, которое никем не оспаривается, то оснований для отказа в удовлетворении иска в этой части у суда не имелось.
В части выполнения работ по устройству дверного проема между помещениями №№ 4 и 5 (1ТР-1), в части работ по возведению перегородки между кухней и коридором - вновь устроенной ненесущей перегородки между помещениями № 4 и вновь устроенным помещением санузла в удовлетворении исковых требований отказано.
В части выполнения работ: демонтажа ненесущей перегородки с дверным проемом между помещениями №№ 1 и 4; выполнения демонтажа ненесущих перегородок между помещениями №№ 1 и 2, 1 и 3, 2 и З; выполнения демонтажа бытового нежилого помещения № 6; выполнения демонтажа ненесущей перегородки с дверным проемом между помещениями №№ 1 и 5; устройства ненесущей перегородки во вновь устроенном помещении санузла; выполнения увеличения площади санузла образованного из помещений №№ 2, 3 за счет площади помещения коридора № 1, устройства в помещении санузла сантехнических приборов (ванная, унитаз); устройства ненесущей перегородки между помещениями №№ 1 и 5; устройства ненесущей перегородки между вновь устроенным помещением санузла и помещением № 1 с устройством дверного проема требование истца о сохранении перепланировки удовлетворено.
Таким образом, разрешая заявленные исковые требования об обязании Малаховой И.Г. привести помещение в первоначальное состояние и исходя из вступившего в законную силу решения суда о сохранении перепланировки в части, суд приходит к выводу об обоснованности требования об обязании ответчика привести помещение по адресу г.Новокузнецк ул.Тольятти 23-27 в первоначальное состояние путем устранения нарушений: устройство дверного проема между помещениями №№ 4 и 5 (ПР-1), возведение перегородки между кухней и коридором - вновь устроенной ненесущей перегородки между помещениями № 4 и вновь устроенным помещением санузла.
В остальной части исковые требования о приведении помещения в первоначальное состояние и устранении нарушений не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Соответственно, с ответчика в местный бюджет должна быть взыскана госпошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Малахову И. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) устранить следующие нарушения в жилом помещении, находящемся по адресу <адрес>: устройство дверного проема между помещениями №№ 4 и 5 (ПР-1), возведение перегородки между кухней и коридором - вновь устроенной ненесущей перегородки между помещениями № и вновь устроенным помещением санузла.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований истцу отказать.
Взыскать с Малаховой И. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину 3 000 рублей в доход местного бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 14.09.2026.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-3110/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.