РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
01 сентября 2026 года гражданское дело по иску АО «Кузнецкая ТЭЦ» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> составляет за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с декабря 2024 г. по май 2025 г. включительно, составляет 9003,12 руб., из которых: за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) 1735,26 руб., за отопление 5658,72 руб., пени 124,80 руб., повышающий коэффициент по горячему водоснабжению 1484,34 руб.
Собственником указанного жилого помещения является ФИО, который значится умершим ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в <адрес> составляет за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г. включительно, составляет 31 621,22 руб., из которых: за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) 6175,02 руб., за отопление 15063,25 руб., пени 4853,06 руб., повышающий коэффициент по горячему водоснабжению 5529,89 руб.
Собственником указанного жилого помещения является ФИО, который значится умершим ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в <адрес> составляет за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с октября 2023 г. по июнь 2025 г. включительно, составляет 16782,56 руб., из которых: за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) 2760,37 руб., за отопление 11688,14 руб., пени 2354,05 руб.
Собственником указанного жилого помещения является ФИО, которая значится умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес> <адрес> вымороченым имуществом, прекратить право собственности бывших собственников. Взыскать задолженность с Администрации <адрес> за тепловую энергию за жилое помещение по <адрес> в сумме 9003,12 руб., за жилое помещение по <адрес> в сумме 31 621,22 руб., за жилое помещение по <адрес> в сумме 16782,56 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, являются постановление Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Установлено, что ФИО являлся собственником жилого помещения по <адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН.
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
ФИО являлась собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
ФИО являлась собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>
Договор, заключенный с ответчиками в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Начисление и обработку платежей производило Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр расчетов коммунальных платежей» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ОАО «Кузнецкая ТЭЦ»
Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ утверждены нормативы потребления с учетом повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета. Норматив потребления коммунальной услуги определяется по формуле с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 01 января 2015г. по 30 июня 2015 г. – 1,1; с 01 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. 1,2; с 01 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4; с 01 июля по 31 декабря 2016 г.-1,5; с 01 января 2017 г.-1,5.
Как следует ответа на запрос суда <адрес> нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО не заводилось.
Как следует из реестра наследственных дел в отрытом доступе в сети интернет на сайте ФНП РФ, наследственное дело после смерти ФИО, ФИО не открывалось.
Таким образом, сведений о наследниках, принявших наследственное имущество в виде жилых помещений, принадлежавших ФИО, ФИО, ФИО как путем обращения к нотариусу, так и путем фактического принятия наследства, не имеется. Данных о том, что кто-либо фактически принял наследство, осуществляя какие-либо действия, направленные на сохранение и содержание данного имущества, не имеется.
При таких обстоятельствах, жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес> являются выморочным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что муниципальное образование <адрес> городской округ в лице администрации <адрес>, являющееся наследником выморочного имущества в виде жилых помещений, с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по их содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
До настоящего времени оплата задолженности не произведена. Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, при этом, в части требований о взыскании пени ответчик также не оспаривает сумму долга, не просит снизить размер пени.
Суд установил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась после смерти собственников, истцом не доказан факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на дату их смерти.
Установив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла после смерти наследодателей, в связи с чем не является долгом наследодателей, согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности как долга наследодателей не имеется.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Оценивая доводы ответчика относительно применения срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.
Из части 1 ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Истец просит взыскать задолженность за жилое помещение по <адрес> за период с декабря 2024 г. по май 2025 г., за жилое помещение по <адрес> за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г., за жилое помещение по <адрес> за период с октября 2023 г. по июнь 2025 г.
Учитывая, что обращение истца с настоящим иском в суд имело место ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтовому штемпелю), т.е. в срок, не превышающий срок исковой давности.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере за тепловую энергию признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме за счет имущества Новокузнецкого городского округа как наследника выморочного имущества в виде указанных жилых помещений.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать квартиру по <адрес>, в <адрес> выморочным имуществом.
Прекратить право собственности ФИО на квартиру по адресу <адрес> в <адрес>.
Взыскать с муниципального образования Новокузнецкий городской округ в лице Администрации <адрес> в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН №) задолженность, образованную по адресу: <адрес>, за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с декабря 2024 года по май 2025 года (включительно) в сумме 5658, 72 рублей, за тепловую энергию (горячее водоснабжение), потребленную за период с декабря 2024 года по май 2025 года (включительно) в размере 1735, 26 рублей, пени в сумме 124, 8 рубля, повышающий коэффициент по горячему водоснабжению за период с декабря 2024 года по май 2025 года (включительно) в размере 1484, 34 рубля.
Признать комнату в коммунальной квартире (площадь 22 м2) по адресу <адрес>, в <адрес> выморочным имуществом.
Прекратить право собственности ФИО на квартиру по адресу <адрес> в <адрес>.
Взыскать с муниципального образования Новокузнецкий городской округ в лице Администрации <адрес> в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН №) задолженность, образованную по адресу: <адрес> за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с апреля 2023 года по апрель2025 года (включительно) в сумме 15063, 25 рубля, за тепловую энергию (горячее водоснабжение), потребленную за период с апреля 2023 года по апрель 2025 года (включительно) в размере 6175, 02 рублей, пени в сумме 4853, 06 рубля, повышающий коэффициент по горячему водоснабжению за период с мая 2023 года по апрель 2025 года (включительно) в размере 5529, 89 рублей.
Признать квартиру по адресу <адрес> в <адрес> выморочным имуществом.
Прекратить право собственности ФИО на квартиру по адресу <адрес> в <адрес>.
Взыскать с муниципального образования Новокузнецкий городской округ в лице Администрации <адрес> в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН № задолженность, образованную по адресу: <адрес>, за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с октября 2023 года по июнь 2025 года (включительно) в сумме 11668, 14 рублей, за тепловую энергию (горячее водоснабжение), потребленную за период с октября 2023 года по июнь 2025 года (включительно) в размере 2760, 37 рублей, пени в сумме 2354, 05 рубля.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.Ю.Максименко
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко