РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>
17 июня 2026 года
Дело по иску ФИО к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцу был выдан ордер на квартиру по <адрес>, который был утерян. Истец направил ответчику заявление с требованием заключить договор социального найма на основании ранее выданного ордера, однако получил отказ.
Просит суд восстановить ордер на получение жилья по <адрес> или признать право пользования жилым помещением на основании утраченного ордера.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.43 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда исполнительный комитет Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.
Согласно ст.63 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2006г. договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес>, что подтверждает поквартирная карточка.
Согласно ответу на запрос истца МБУ «Архив <адрес>» №п от ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие вселение ФИО по адресу: <адрес> не обнаружены.
Согласно ответу на запрос истца Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ согласно книге ордеров ордер от ДД.ММ.ГГГГ № выдан Управлением по учету ФИО на жилое помещение по <адрес>.
Согласно ответу на запрос истца Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в учетной карточке, находящейся в распоряжении Управления, существует запись, что на жилое помещение по <адрес> выдавался ордер иному лицу.
Истец обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Письмом МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в заключении договора найма, поскольку отсутствуют правовые основания для заключения договора социального найма, а именно не представлен документ, являющийся основанием для вселения в указанное жилое помещение.
Истцом в материалы дела представлены написанные собственноручно заявления ФИО, проживающей по <адрес>, ФИО, проживающей <адрес>, подтверждающие, что ФИО проживает по <адрес> очень давно.
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО, который пояснил суду, что говорили отцу дали ордер. Ордер видела сестра. Потом ордер утеряли. Проживали отец, мать, сын и сестра. Мать умерла. Коммунальные платежи оплачиваем.
В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречивы и последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.
Таким образом, установлено, что истец вселился в жилое помещение на законных основаниях, и продолжает проживать до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, т.е. выполняют обязанности нанимателя по договору найма.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании за ФИО право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Максименко Л.Ю.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.