РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года <адрес>
Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Олесик О.В., при ведении протокола помощником судьи Воробьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Приморский водоканал» к <ФИО>1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, судебных расходов, установил:
истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что ответчик – потребитель услуг КГУП «Приморский водоканал», которое является поставщиком водоснабжения и водоотведения в жилое помещение по адресу: г. <данные изъяты><данные изъяты>, в котором он зарегистрирован, проживает и длительное время не оплачивает их, в связи с чем образовалась задолженность с ноября 2021г. по июль 2025г. в размере 69 094,30 руб. Просит взыскать с него указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
Заочным решением от <дата> исковые требования КГУП «Приморский водоканал» были удовлетворены. Определением от <дата> заочное решение по заявлению ответчика отменено, производство по делу возобновлено.
В ходе разбирательства дела истцом представлены уточненные требования и расчеты задолженности ответчика, согласно которым просит взыскать с него задолженность за водоснабжение и отведение с <дата> по <дата> в размере 36 121,01 руб., по пени – 18 886,48 руб.
В судебном заседании представитель истца – <ФИО>4, уточненные требования поддержала по изложенным в иске доводам. Пояснила, что поставщик самостоятельно рассчитал срок в три года, за который уточнил задолженность ответчика по основному долгу и пени. Требования о взыскании госпошлины в заявленном размере поддержала.
<ФИО>1, уведомленный неоднократно надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, как и иного расчета задолженности. На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Правоотношения между поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения и потребителем коммунальной услуги регламентируются ст.ст.539-548ГК РФ, ст.153-155, 157, 159-160 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
В силу ст.ст. 426, 540 ГК РФ договор на отпуск воды и прием сточных вод с потребителем является публичным и считается заключенным с момента первого подключения абонента к сетям водоснабжения и водоотведения. В связи с чем, потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги.
На основании распоряжения Департамента имущественных отношений Приморского края «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности ВГО в собственность Приморского края» от <данные изъяты> КГУП «Приморский водоканал» с <дата> является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на территории г. Владивостока.
По смыслу п.п. 7, 24, 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, при выборе единицы измерения используются следующие показатели: а) в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения – куб. метр на 1 человека… В норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды, исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей…. Норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных домов или жилых домов.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Аналогичные требования содержатся в ст.ст. 67, 153 ЖК РФ.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность ответчика оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникла в силу требований статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, <ФИО>1 с <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № <данные изъяты> от <дата>, и зарегистрирован в ней.
Определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Советского судебного района г. Владивостока от <дата> отменен судебный приказ от <дата> № <данные изъяты> о взыскании с него в пользу истца задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения в связи с поступившими относительно его исполнения возражениями.
Согласно представленным истцом доказательствам и уточненному расчету за период с <дата> по <дата> ответчик имеет задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения в размере 36 121,01 руб. – по основному долгу, 18 886,48 руб. – по пени.
Уточненный расчет задолженности, представленный истцом, выполнен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, суд признает его верным и обоснованным. Иной расчет, как и доказательств отсутствия задолженности ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
уточненные исковые требования КГУП «Приморский водоканал» удовлетворить.
Взыскать с <ФИО>1, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан <дата> <данные изъяты>), задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> за квартиру по адресу: <данные изъяты>, в размере 36 121,01 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 18 886,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., всего 59 007,49 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья О.В. Олесик