ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Самусенко Ю.А., при помощнике судьи Шалепа С.А., с участием истцов Могиревой Е.М., Сотниченко Я.И., помощника прокурора Советского района г. Владивостока Савочкина Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Могиревой Елены Ивановны, Сотниченко Ярославы Ивановны к Ахматовой Еркине Розижановне, Азимову Махмуду Мадаминовичу, Даминову Бахтиеру Мамаразиковичу, Мирзаматову Шавкату Саттаровичу, Нишанову Василу Насиродиновичу, Усмоновой Гулрухбегим Мухамматжон кизи, Хайруллаевой Дилнозе Туйчиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, о возложении обязанности, установил:
истцы Могирева Е.И., Сотниченко Я.И. обратились в суд к ответчикам Ахматовой Е.Р., Азимову М.М., Даминову Б.М., Мирзаматову Ш.С., Нишанову В.Н., Усмоновой Г.М. кизи, Хайруллаевой Д.Т. с вышеназванным иском в обоснование указав, что с сентября 2008 года истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора на передачу части дома в собственность граждан. С 2023 года в спорном доме зарегистрированы ответчики. Фактически в жилой дом не вселялись, их вещи в доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Истец просит признать утратившими право пользования ответчиков на жилой дом по адресу: г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Беговая, д. 9, кв. 1, возложить обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.
В ходе судебного заседания истцы Могирева Е.И., Сотниченко Я.И. поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Истец Могирева Е.И. пояснила, что регистрацию ответчиков по месту жительства в спорном доме осуществляла на возмездной основе от ответчиков.
Ответчики Ахматова Е.Р., Азимов М.М., Даминов Б.М., Мирзаматов Ш.С., Нишанов В.Н., Усмонова Г.М. кизи, Хайруллаева Д.Т., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств об уважительности причин неявки в суд не представили. В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167, ст. ст. 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом указанных положений федерального законодательства гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского процесса в порядке заочного судопроизводства.
Помощник прокурора Советского района г. Владивостока Савочкин Д.Д. в заключении полагал требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Выслушав истцов, заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока Савочкина Д.Д., исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, Могирева Е.И. и Сотниченко Я.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м., кадастровый <номер>, на основании договора на передачу части дома в собственность граждан от 18.09.2008, доля в праве собственности на жилой дом каждого составляет ?.
Право собственности Могиревой Е.И. и Сотниченко Я.И. на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке.
03.09.2015 истцами в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована Ахматова Е.Р. 03.09.2015, Азимов М.М., Даминов Б.М. 30.05.2022, Мирзаматов Ш.С. 29.03.2021, Нишанов В.Н. 20.10.2015, Усмонова Г.М. 26.10.2015, Хайруллаева Д.Т. 15.11.2022.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.
Согласно предоставленным по запросу суда сведениям из УМВД России по Приморскому краю, ответчик Ахматова Е.Р., 05.10.1974 года рождения, с 12.09.2022 по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, Азимов М.М., <дата> года рождения, с <дата> значится зарегистрированным по месту жительства: <адрес>. Остальные ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, в настоящее время в спорном жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства Даминов Б.М., Мирзаматов Ш.С., Нишанов В.Н., Усмонова Г.М., Хайруллаева Д.Т.
Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели Вильковая Е.В., Афанасьева Е.Г., предупреждённые об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, пояснили, что более 20 лет знакомы с Могиревой Е.И. и ее семьей. Периодически бывали в спорном доме, ответчиков никогда не видели.
Поскольку ответчики Даминов Б.М., Мирзаматов Ш.С., Нишанов В.Н., Усмоонова Г.М., Хайруллаева Д.Т. в спорный жилой дом не вселялись, не являются членом семьи собственников жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги, общее хозяйство с истцами не ведут, ответчиками Даминовым Б.М., Мирзаматовым Ш.С., Нишановым В.Н., Усмоновой Г.М., Хайруллаевой Д.Т. не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих сохранение за ними права пользования жилым домом, то ответчики Даминов Б.М., Мирзаматов Ш.С., Нишанов В.Н., Усмонова Г.М., Хайруллаева Д.Т. утратили право пользования спорным жилым домом, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
В части исковых требований о признании ответчиков Ахматовой Е.Р., <дата> года рождения, Азимова М.М., <дата> года рождения, утратившими право пользованиям жилым помещением суд приходит к выводу, что отсутствует предмет спора ввиду того, что указанные граждане самостоятельно снялись с регистрационного учета по месту жительства в спорной доме, фактически в нем не проживают и, соответствуют, основания для удовлетворения иска в указанной части не имеется.
Факт регистрации ответчиков в жилом доме является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков Даминова Б.М., Мирзаматова Ш.С., Нишанова В.Н., Усмоновой Г.М., Хайруллаевой Д.Т. с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Могиревой Елены Ивановны (СНИЛС <номер>), Сотниченко Ярославы Ивановны (СНИЛС <номер>) удовлетворить частично.
Признать Даминова Бахтиера Мамаразиковича (паспорт гражданина РФ серии <номер>), Мирзаматова Шавката Саттаровича (паспорт гражданина РФ серии <номер>), Нишанова Васила Насиритдиновича (паспорт гражданина РФ серии <номер>), Усмонову Гулрухбегим Мухамматжон кизи (паспорт гражданина РФ серии <номер>), Хайруллаеву Дилнозу Туйчиевну (паспорт гражданина РФ серии <номер>) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Мотивированное заочное решение суда составлено 03.06.2026.
Судья Ю.А. Самусенко