РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года пгт. Промышленная
Судья Промышленновского районного суда <.....> Маслова Е.А., при секретаре Долбня Н.В., с участием представителя истца Щербакова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижановой Ю. В. к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Стрижанова Ю.В. обратилась в Промышленновский районный суд <.....> с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа <.....> об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства.
Требования мотивированы следующим. Родители истца отец - Ш.В.И. и мать – Ш.Г.Ф. проживали в зарегистрированном браке. Родственные отношения с отцом и матерью подтверждаются свидетельством о рождении.
При жизни родители в <.....> переехали жить в <.....>, где им совхоз выделил для проживания старый жилой дом по адресу: <.....>. После, к <.....> родители часть старого жилого дома разобрали и на его месте построили новый дом. В данном доме проживала вся семья, истица родилась <.....>. Своими силами ухаживали за ним, ремонтировали, пользовались как своим собственным.
В <.....> умерла мать, в <.....> умер отец. При жизни родители должным образом документы на жилой дом в органах Росреестра не оформили, право собственности на дом не регистрировали.
После смерти родителей истец продолжает ухаживать за домом, производит различные косметические ремонты, выращивает в огороде овощи, в зимнее время очищает ограду от снега, протапливает печь в доме, ночует в нем иногда, чтобы никто не залез и не совершил кражу оставшихся от родителей вещей. Жилой дом использует как свой собственный.
<.....> истец в лице представителя Щербакова С.Н. обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа по вопросу принятия наследства по закону после умершего <.....> отца. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в связи с тем, что срок принятия наследства прошел, регистрация права собственности на жилой дом не производилась и для принятия наследства по закону рекомендовано обратиться в суд.
После смерти родителей истец принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния жилого дома. За все время владения ею указанным жилым домом к ней никаких требований об освобождении или передаче жилого дома со стороны каких-либо лиц не поступало. Соседи не возражают против признания за ней права собственности на данный жилой дом. Лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
Истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти отца. Другие дети, умерших родителей, не желают принимать наследство. После смерти отца она фактически приняла наследство, полностью владеет всем оставшимся имуществом, жилым домом, мебелью, кухонной утварью, бытовой техникой, которыми пользуется до настоящего времени.
Решение судебных органов необходимо для принятия наследства и признания права собственности на жилой дом.
Просит суд включить здание, по своим техническим характеристикам являющимся объектом индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенное по адресу: <.....>-<.....>, в состав наследственного имущества Ш.В.И., умершего <.....>.
Установить факт принятия Стрижановой Ю. В. наследства, открывшегося после смерти отца Ш.В.И., умершего <.....>.
Признать за Стрижановой Ю. В. право собственности в порядке наследования на здание, по своим техническим характеристикам являющимся объектом индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенное по адресу: <.....>-<.....>, <.....>.
Истец Стрижанова Ю.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования с учётом их уточнения, поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Представитель истца Щербаков С.Н., действующий на основании доверенности от <.....>, в судебном заседании исковые требования с учётом их уточнения, поддержал полностью, продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что родители истца <.....> получили старый жилой дом в <.....> для проживания от совхоза, со временим родители дом перестроили, с этого времени проживали вместе семьей, с детьми. Мать истца умерла <.....>, отец и дети остались проживать в спорном доме. Ш.В.И., отец истца умер <.....> году. Все имущество, которое осталось после смерти родителей, приняла Стрижанова Ю.В., ухаживает за домом, часто приезжает, остается ночевать.
Представитель ответчика КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа <.....> в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципальной собственности не значится.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Л.М. пояснила, что Стрижанову Ю.В. знает как жителя села, знала и её родителей, Ш.В.И. и Ш.Г.Ф., они переехали в <.....> в <.....> из <.....>. Сначала семья проживала в маленьком домике, а потом построили себе другой дом, рядом, на этом же месте. В этом доме родились дети. Ш.Г.Ф. умерла в <.....> умер Ш.В.И. Жилой дом находится по адресу <.....> <.....> <.....>. Стрижанова Ю.В. после смерти отца проживала в этом доме, огород засаживала, следила за домом, благоустраивала, ремонт делала, потом уехала. Но постоянно приезжает, принимает меры по сохранности дома. Как ей известно, что на указанный жилой дом больше никто не претендует. В настоящее время Стрижанова Ю.В. осталась одна. Фактически она приняла в наследство этот жилой дом после родителей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Т.Н.
пояснила, что Стрижанову Ю.В. знает хорошо, знала и её родителей, Ш.В.И. и Ш.Г.Ф., они проживали по соседству, дружили семьями. Семья Ш. проживала по адресу <.....> <.....> <.....>. Этот дом они построили на месте старенького дома, как она знает. У них большая усадьба. Родители Стрижановой Ю.В. умерли. Сначала умерла Ш.Г.Ф., потом Ш.В.И. Она остала проживать в нём, ухаживает за домом, делала ремонт, огород засаживает. Она фактически приняла наследство.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с требованиями п. 9 ч.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе устанавливать факт принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <.....> N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №........, Пленума ВАС РФ №........ от <.....> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В соответствии с Гражданским кодексом РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> №........ (ред. <.....>) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> №........ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, Ш.В.И. и Ш.Г.Ф. являются родителями Стрижановой (до брака Ш. ) Ю. В., что подтверждается копией свидетельства о рождении №........ №........ от <.....> (выдано повторно) и копией свидетельства №........ №........ от <.....> (выдано повторно) (л.д.9,10).
В 1971 году родителям истца в <.....>, выделили небольшой дом для проживания, в 1973 году они часть дома разобрали, на его месте построили новый.
По данным копий похозяйственных книг вышеуказанного жилого дома с <.....> по <.....>, Ш.В.И. записан первым как собственник жилого дома, владелец дома по адресу <.....>. Также указана Ш.Г.Ф. мать истца, что подтверждается сведениями, внесенными в похозяйственную книгу, лицевой счет №........, №.........
Однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В данном жилом доме с <.....> проживали Ш.В.И., Ш.Г.Ф. и их дети.
<.....> Ш.Г.Ф. мать истца умерла, что подтверждается повторной копией свидетельства о №........ №........ от <.....> (л.д. 8). После её смерти в жилом доме проживали Ш.В.И. с детьми.
<.....> Ш.В.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о №........ №........ от <.....> (л.д. 7).
Истица Стрижанова Ю.В. в это время в указанном жилом доме не проживала, что подтверждается копией паспорта (л.д.12).
После смерти Ш.В.И. открылось наследство, которое состоит из объекта индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, тип объекта учёта – здание, общей площадью 57,8 кв. м., в том числе жилой 40,9 кв. м., расположенного по адресу: <.....>.
После смерти Ш.В.И. никто за принятием наследства к нотариусу не обращался, наследственных дел не заведено.
На протяжении более 15 лет по день смерти Ш.В.И. проживал в данном доме, нес расходы на содержание объекта недвижимости как собственник. Все это время осуществлял владение данным жилым помещением открыто и добросовестно. Никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения жилым домом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого помещения, в том числе по уплате установленных законом коммунальных платежей. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим недвижимым имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Ш.В.И. действительно добросовестно, открыто и непрерывно владел индивидуальным жилым домом, являющимся по своим техническим характеристикам зданием, назначение – жилое, общей площадью 57,8 кв.м, в том числе жилой 40,9 кв.м, по адресу: <.....>, как своим собственным, более пятнадцати лет, в связи с чем приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.
<.....> истец Стрижанова Ю.В. через представителя обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и пропущен срок принятия наследства.
С <.....>, после смерти отца Ш.В.И. Стрижанова Ю.В. ухаживала за жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги.
По данным ЕГРН, отсутствуют сведения о каком-либо объекте капитального строительства по адресу: <.....>, а также сведения о зарегистрированных правах.
Согласно копии технического паспорта от <.....>, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>-<.....>, <.....>, по типу объекта учета является зданием, наименование объекта – жилое, общая площадь 57,8 кв.м, в том числе жилая 40,9 кв.м.
Согласно сведений администрации Промышленновского муниципального округа, указанное недвижимое имущество в реестре объектов муниципальной собственности не значится.
Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей М.Л.М., К.Т.Н., которые в судебном заседании аналогично друг другу пояснили, что Стрижанова Ю.В. приняла наследство после смерти отца Ш.В.И. Ухаживает за домом, как за своим собственным. Знают, что больше наследников нет, никого не осталось.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с письменными материалами дела и другими доказательствами по делу, в связи с чем суд принимает показания указанных свидетелей как относимые, допустимые и достоверные доказательства по делу.
С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что Ш.В.И., умерший <.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – объектом индивидуального жилищного строительства, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м., расположенного по адресу: <.....>, <.....>. Данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на указанный спорный объект, и поэтому он подлежит включению в состав наследственного имущества Ш.В.И., умершего <.....>.
В <.....>.
<.....> истец Стрижанова Ю.В. через представителя обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и пропущен срок принятия наследства.
Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку это связано с реализацией её права на получение наследства и последующей регистрацией права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы.
Исходя из вышеизложенного, суд считает установленным факт принятия наследства Стрижановой Ю.В.
Статей 8 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.
В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Ш.В.И., в законном владении которого находилось наследственное имущество, состоящее, в том числе из объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м., расположенного по адресу: <.....>-<.....>, <.....>, умер, не оформив соответствующие документы о своих правах на спорное имущество. Наследником по закону является истец – Стрижанова Ю.В. Других наследников после смерти Ш.В.И. нет, входящих в круг наследников первой очереди после смерти отца.
При этом, поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Ш.В.И. в связи с его смертью, а его наследником является истец, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стрижановой Ю. В. к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – удовлетворить полностью.
Включить здание, по своим техническим характеристикам являющимся объектом индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенное по адресу: <.....>-<.....> <.....> №........ (тридцать), в состав наследственного имущества Ш.В.И., умершего <.....>.
Установить факт принятия Стрижановой Ю. В., <.....> <.....>, наследства, открывшегося после смерти отца Ш.В.И., умершего <.....>.
Признать за Стрижановой Ю. В., <.....> <.....>, уроженкой <.....>, №........ выдан <.....> Отделом УФМС России по <.....> в <.....>, №........, право собственности в порядке наследования на здание, по своим техническим характеристикам являющимся объектом индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенное по адресу: <.....> <.....>, <.....> №........ (тридцать).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд <.....> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено <.....>.
Судья Е.А. Маслова
Мотивированное решение изготовлено <.....>.