ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрев в предварительном судебном заседании в <адрес>
03 июня 2026 года дело по исковому заявлению ФИО к ООО «ЭнергоТранзит» о перерасчете платы за отопление,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ЭнергоТранзит» о перерасчете платы за отопление, изменении границ раздела.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого здания «Автомойка» по <адрес>
Между истцом и АО «Кузнецкая ТЭЦ» (в настоящее время ООО «ЭнергоТранзит») заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного здания. С 2026 года договору присвоен номер №.
Одновременно с подписанием договора теплоснабжения ФИО был представлен акт на установление границ обслуживания и эксплуатационной ответственности за состояние тепловых сетей, согласно которому границей раздела АО «Кузнецкая ТЭЦ» с АО «Кузбассэнерго» является внешнее ограждение территории АО «Кузнецкая ТЭЦ». Границей раздела АО «Кузбассэнерго» с потребителем (точкой поставки) является наружная стена тепловой камеры К-10. Ответственность за эксплуатацию тепловых сетей до наружной стены тепловой камеры К-10 и оборудование К-10 несет АО «Кузбассэнерго». Ответственность за эксплуатацию тепловых сетей от наружной стены тепловой камеры К-10 в сторону системы теплопотребления совместно несут собственники и наниматели нежилых помещений подключенных от К-10, в том числе потребитель.
ДД.ММ.ГГГГ истец направила обращение в АО «Кузнецкая ТЭЦ» с предложением представить актуализированный акт границ раздела, рассмотреть вопрос о постановке на кадастровый учет тепловых сетей по участку от К-10 до границ земельного участка здания Транспортная, 89В, <адрес> либо на сетевую организацию Кузнецкой ТЭЦ, либо как бесхозяйные тепловые сети, оформленные на муниципалитет, при этом точка поставки по договору № должна быть не в тепловой камере К-10, а на границе земельного участка, принадлежащего ФИО
Ответа от АО «Кузнецкая ТЭЦ» не последовало.
Ранее, истец также обращалась в АО «Кузнецкая ТЭЦ» с заявлением, где указывала, что отказывается от условий, на которых был подписан границы раздела, согласна нести ответственность только за тот участок тепловой сети, который идет от непосредственной врезки тепловой сети в сторону помещения по <адрес>. Просила переплату, которая отнесена незаконно на тепловые потери, перенести на оплату основного потребления по договору № без тепловых потерь. Также предлагала ТСО заняться вопросом по признанию бесхозяйных тепловых сетей и передаче на баланс в тепловую организацию.
На данное заявление АО «Кузнецкая ТЭЦ» ответило отказом.
Длительное время в счет – фактурах и актах выполненных работ истцу выставляют помимо основного потребления тепловой энергии по договору теплоснабжения еще и тепловые потери в не принадлежащим истцу тепловых сетях, на участках внешних теплотрасс, не принадлежащих истцу ни на каком основании и не обслуживаемых ею.
Также, истцом подано обращение по вопросу принятия бесхозяйных тепловых сетей в Администрацию <адрес>, однако ответа не последовало.
Просит обязать ООО «ЭнергоТранзит» внести изменения в договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в части определения границ балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности тепловых сетей, которой будет наружная стена здания Автомойки, <адрес> Обязать ООО «ЭнергоТранзит» произвести перерасчет начислений по договору, взыскать судебные расходы.
От истца и ответчика поступило в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому стороны договорились о нижеследующем:
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан отделением в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, именуемая в дальнейшем «Истец, потребитель», с одной стороны, и ООО «ЭнергоТранзит», именуемое в дальнейшем «Ответчик, ТСО», ИНН №, КПП №, юридический адрес <адрес> в лице ФИО, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1.настоящее мировое соглашение заключено сторонами в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления ФИО к ООО «ЭнергоТранзит» в Центральный районный суд <адрес> искового заявления о перерасчете начислений по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ годя и снятии начислений нормативных потерь за период с марта 2023 года по настоящее время, зачете переплаты по договору в счет будущих периодов основного потребления тепловой энергии; обязании ООО «ЭнергоТранзит» внести изменения в договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в части определения границы балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности тепловых сетей, которой будет наружная стена здания Автомойки, <адрес>
2.по настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что ООО «ЭнергоТранзит» вносит изменения в договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в части определения границы балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности тепловых сетей, которой будет являться граница земельного участка с кадастровым номером № на котором расположено здание Автомойки, <адрес>, в связи с чем стороны подписывают новый акт на установление границ обслуживания и эксплуатационной ответственности за состояние тепловых сетей до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Действие такого акта распространяется на отношения сторон, возникшие с марта 2023 года.
3.по настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что ООО «ЭнергоТранзит» производит перерасчет начислений по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ путем исключения начислений нормативных потерь за период с марта 2023 года по дату вступления в силу настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также производит зачет переплаты по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 611, 56 рублей в счет будущих периодов основного потребления тепловой энергии.
4.ФИО отказывается от всех предъявленных к ООО «ЭнергоТранзит» исковых требований в рамках гражданского дела №, рассматриваемого Центральным районным судом <адрес>, не урегулированных настоящим мировым соглашением, а также от любых материально-правовых и иных требований, вытекающих из предмета спора в рамках дела №.
5.все убытки, судебные и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с данным спором и судебным делом и не затронутые настоящим мировым соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6.в соответствии с ч.1 п.3 абз.2 ст.330.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, а именно 2100 рублей, 30 процентов суммы уплаченной государственной пошлины относится на истца.
7.стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
8.настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Центральным районным судом <адрес> и вступает в силу после его утверждения.
9.настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Центрального районного суда <адрес>.
10.последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.153.10 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Стороны в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями просят утвердить мировое соглашение и рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.
Руководствуясь ст.ст.39, 153.8, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан отделением в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, именуемая в дальнейшем «Истец, потребитель», с одной стороны, и ООО «ЭнергоТранзит», именуемое в дальнейшем «Ответчик, ТСО», ИНН № КПП №, юридический адрес <адрес>, в лице ФИО, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1.настоящее мировое соглашение заключено сторонами в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления ФИО к ООО «ЭнергоТранзит» в Центральный районный суд <адрес> искового заявления о перерасчете начислений по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ годя и снятии начислений нормативных потерь за период с марта 2023 года по настоящее время, зачете переплаты по договору в счет будущих периодов основного потребления тепловой энергии; обязании ООО «ЭнергоТранзит» внести изменения в договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в части определения границы балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности тепловых сетей, которой будет наружная стена здания Автомойки, <адрес>В корпус 1.
2.по настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что ООО «ЭнергоТранзит» вносит изменения в договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в части определения границы балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности тепловых сетей, которой будет являться граница земельного участка с кадастровым номером №№, на котором расположено здание Автомойки, <адрес> в связи с чем стороны подписывают новый акт на установление границ обслуживания и эксплуатационной ответственности за состояние тепловых сетей до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Действие такого акта распространяется на отношения сторон, возникшие с марта 2023 года.
3.по настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что ООО «ЭнергоТранзит» производит перерасчет начислений по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ путем исключения начислений нормативных потерь за период с марта 2023 года по дату вступления в силу настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также производит зачет переплаты по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № (555817) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 611, 56 рублей в счет будущих периодов основного потребления тепловой энергии.
4.ФИО отказывается от всех предъявленных к ООО «ЭнергоТранзит» исковых требований в рамках гражданского дела №, рассматриваемого Центральным районным судом <адрес>, не урегулированных настоящим мировым соглашением, а также от любых материально-правовых и иных требований, вытекающих из предмета спора в рамках дела №.
5.все убытки, судебные и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с данным спором и судебным делом и не затронутые настоящим мировым соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6.в соответствии с ч.1 п.3 абз.2 ст.330.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, а именно 2100 рублей, 30 процентов суммы уплаченной государственной пошлины относится на истца.
7.стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
8.настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Центральным районным судом <адрес> и вступает в силу после его утверждения.
9.настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Центрального районного суда <адрес>.
10.последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.153.10 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Производство по делу № по исковому заявлению ФИО к ООО «ЭнергоТранзит» о перерасчете платы за отопление, изменении границы раздела прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Соглашение вступает в силу для сторон с момента его подписания и подлежит утверждению Центральным районным судом <адрес> и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья (подпись) Л.Ю.Максименко
Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко