ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н., при секретаре судебного заседания Зарубиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия к администрации Муниципального образования «Селенгинский район» об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия обратилось в суд с настоящим иском к администрации МО «Селенгинский район», мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения».
ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности Юрковой Е.Г. в размере <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ от указанного лица поступило заявление о государственной регистрации прекращения его права. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности указанного лица и государственная регистрация права собственность МО «Селенгинский район». При государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на земельный участок Юрковой Е.Г. в размере <данные изъяты> доли подлежало регистрации право общей долевой собственности МО «Селенгинский район» на указанный земельный участок в том же размере доли в праве общей собственности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Администрация МО СП «Селендума», Юркова Е.Г., Тугаринова Е.О., Лубсанова Л.Б., Антонова Д.Ц., Магсумова Р.С., Парашутинская Л.А., Матвеевский В.С., Лубсанов В.Г., Дашие Д.Б., Дашиев Н.Б., Бадмажапов С.Г., Тугаринов К.О., Парашутинский Ю.Т., Дашибалданов Л.-Ш.Д., Дашиева В.Д., Нимаева Г.Г., Тугаринов В.А.
В судебном заседании стороны, третьи лица отсутствовали, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела. Ранее представитель истца по доверенности Жербанова Е.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями частей 3- 5 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, в том числе в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пункта 1.1. Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
Пунктом 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.
Согласно части 4 статьи 56 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях (часть 1).
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности Юрковой Е.Г. в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Номер государственной регистрации права №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственной регистрации прекращения права осуществлена государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности Юрковой Е.Г., запись №.
При этом одновременно внесена запись о регистрации права собственности на земельный участок за Муниципальным образованием «Селенгинский район», с указанием вида права «собственность».
Учитывая, что Юрковой Е.Г. принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, при прекращении ее права, в силу вышеприведенных положений закона, возникло право общей долевой собственности у Муниципального образования «Селенгинский район» на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на этот земельный участок.
При таких обстоятельствах доводы искового заявления о наличии технической ошибки в записях ЕГРН нашли свое подтверждение.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что доводы истца о наличии оснований для исправления технической ошибки нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем требования истца об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН путем изменения вида права с «собственность» на «общая долевая собственность» в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, внесении сведений о доле в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия (ИНН 0326023500) к администрации Муниципального образования «Селенгинский район» (ИНН 0318008354) об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН удовлетворить.
Исправить техническую ошибку в записях ЕГРН путем:
изменения вида права с «собственность» на «общая долевая собственность» в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, внесения сведений о доле в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ринчино Е.Н.
Мотивированное решение принято 08 мая 2026 года