ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Подойницыной Е.А.
при секретаре Барановой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЕГ к ААЮ, АДС, БЕП, Администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Шилка» в лице директора ГЭА и АЕГ, АЮС, АЮС, ААЮ заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому вышеуказанные граждане приобрели в общую совместную собственность квартиру площадью 89,7 квадратных метра, расположенную по адресу: совхоз Шилка <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг АЮС. После смерти АЮС открылось наследство в виде: - жилого дома, площадью 89,7 квадратных метра, назначение: жилое, этаж: №, местоположение: <адрес>, Шилкинский р- н, <адрес>, принадлежащего АЮС на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения БТИ ГОКХ от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности АЮС зарегистрировано в БТИ Шилкинского ГОКХа ДД.ММ.ГГГГ реестр 637, запись 19.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын Аcташов АЮС. После смерти АЮС открылось наследство в виде: жилого дома, площадью 89,7 квадратных метра, назначение: жилое, этаж: №, местоположение: <адрес>, Шилкинский р- н, <адрес>, принадлежащего АЮС на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения БТИ ГОКХ от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности АЮС зарегистрировано в БТИ Шилкинского ГОКХа ДД.ММ.ГГГГ реестр 637, запись 19.
После смерти АЮС и АЮС она оставалась проживать в указанном жилом доме, в котором зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, продолжает содержать жилой дом и земельный участок, оплачивает ремонт в жилом доме, а также оплачивает расходы на услуги ЖКХ. Земельный участок на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, Шилкинский р- н, <адрес>, площадью 2567 кв. принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю, серия: РФ- X 40-24-16, № выдан ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Просит признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть в дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Ст. 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Ранее возникшим правом является право, которое возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на невидимое имущество и сделок с ним» и введении на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. До ДД.ММ.ГГГГ сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ), договор удостоверялся штампом о регистрации.
Однако ранее возникшие право в соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признается государством юридически действительными и приравненным к записям ЕГРН, при условии, что документы оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их оформления.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Шилка» в лице директора ГЭА и АЕГ, АЮС, АЮС, ААЮ заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому вышеуказанные граждане приобрели в общую совместную собственность жилой дом площадью 89,7 квадратных метра, расположенную по адресу: совхоз Шилка <адрес>, данный договор зарегистрирован в БТИ Шилкинского ГОКХа ДД.ММ.ГГГГ реестр 637, запись 19, соглашение о выделении долей не составлялось. Земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, Шилкинский р- н, <адрес>, площадью 2567 кв. принадлежит АЕГ на праве собственности.
Судом так же установлено, что наследниками являются после смерти АЮС первой очереди:
супруга- АЕГ, сын- АЮС, умер ДД.ММ.ГГГГ;
внук- АДС по наследственной трансмиссии после смерти АЮС;
внук- АРС по наследственной трансмиссии после смерти АЮС, умер ДД.ММ.ГГГГ;
невестка (супруга АЮС)- БЕП по наследственной трансмиссии после смерти АЮС;
сын- ААЮ.
После смерти АЮС наследниками первой очереди являются:
отец- АЮС, умер ДД.ММ.ГГГГ;
мать- АЕГ;
внук- АДС;
внук- АРС, умер ДД.ММ.ГГГГ;
супруга- БЕП (А) -БЕП по наследственной трансмиссии после смерти АЮС
В судебном заседании установлено, что наследники отказывались от доли в праве собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти АЮС, АЮС, последствия признания и удовлетворения исковых требований им понятны.
Истец фактически приняла наследство после смерти наследодателей, поскольку владеет и пользуется наследственным имуществом, что не оспорено ответчиками.
С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования АЕГ удовлетворить.
Признать АЕГ принявшей наследство после смерти АЮС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать АЕГ принявшей наследство после смерти АЮС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за АЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7600 257642) право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 89,7 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Подойницына
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.