РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
12 августа 2026 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кузбасса к ООО «Шерегеш Сервис» о понуждении к и сполнению предписания,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция Кузбасса обратилась с иском к ООО «Шерегеш Сервис» о понуждении к исполнению предписания.
Требования мотивированы тем, что на основании обращения жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия главным государственным инспектором ГЖИ Кузбасса в адрес управляющей организации ООО «Соц<адрес>» (ИНН № было выдано предписание ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «Соц<адрес>» предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ: 1) выполнить ремонт лестничных клеток мест общего пользования (туалеты, кухни на этажах со 2-го по 4-й), душевой комнаты и коридора 1- го этажа, 2) выполнить работы по обеспечению эксплуатации электрических кабелей, вводно-распорядительных устройств на лестничных клетках этажных шкафов и щитков, 3) выполнить восстановительные работы межэтажных площадок и ступеней на лестничных клетках, 4) восстановить отопительные приборы на лестничных клетках многоквартирного дома по адресу <адрес>
В установленном законом порядке вышеуказанное предписание не обжаловалось. При этом в установленный срок - до ДД.ММ.ГГГГ предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено. Управляющей организацией ООО «ШС» предоставлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ о выполнении предписания не в полном объеме.
По итогам повторного проведения контрольного (надзорного) мероприятия главным государственным инспектором ГЖИ <адрес> в адрес управляющей организации ООО «ШС» (ИНН № было выдано предписание ГЖИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «ШС» предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ:1)выполнить ремонт лестничных клеток мест общего пользования (туалеты, кухни на этажах со 2-го по 4-й), 2) выполнить работы по обеспечению эксплуатации электрических кабелей, вводно-распорядительных устройств на лестничных клетках этажных шкафов и щитков, 4) восстановить отопительные приборы на лестничных клетках многоквартирного дома по адресу <адрес>
В установленный срок - до 18.12.2024г. предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено.
Просит суд обязать ООО «ШС» исполнить пункты 1,2,4 предписания ГЖИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1. выполнить ремонт лестничных клеток, мест общего пользования (туалеты, кухни на этажах со 2-го по 4-й), 2. выполнить работы по обеспечению эксплуатации электрических кабелей, вводно-распорядительных устройств на лестничных клетках этажных шкафов и щитков, 4) восстановить отопительные приборы на лестничных клетках многоквартирного дома по адресу <адрес>, установив срок разумный срок для его исполнения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1.1 постановления <адрес> - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Государственной жилищной инспекции Кузбасса» Государственная жилищная инспекция <адрес> является исполнительным органом государственной власти <адрес> специальной компетенции, осуществляющим региональный государственный жилищный контроль (надзор) на территории <адрес>, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Под государственным контролем (надзором) понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление, пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения нарушений (п.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»).
Согласно ч.8 ст.20 Жилищного кодекса РФ, п.4.10 постановления Правительства Кузбасса от 10.04.2020 № 227 при осуществлении государственного жилищного надзора может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).
В соответствии с п.п. 1, 4 ч.2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан: выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных федеральным законом о виде контроля; принять меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений обязательных требований, предупреждению нарушений обязательных требований, предотвращению возможного причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.
Согласно ч.2 ст.95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае, если по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного частью 1 статьи 95, контрольным (надзорным) органом будет установлено, что решение не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, он вновь выдает контролируемому лицу решение, предусмотренное пунктом 1 части 2 статьи 90 настоящего Федерального закона, с указанием новых сроков его исполнения. При неисполнении предписания в установленные сроки контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.
Пунктом 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.
Установлено и материалами дела подтверждено, что на основании обращения жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия главным государственным инспектором ГЖИ Кузбасса в адрес управляющей организации ООО «Соц<адрес>» (ИНН <адрес>) было выдано предписание ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «Соц<адрес>» предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ: 1) выполнить ремонт лестничных клеток мест общего пользования (туалеты, кухни на этажах со 2-го по 4-й), душевой комнаты и коридора 1- го этажа, 2) выполнить работы по обеспечению эксплуатации электрических кабелей, вводно-распорядительных устройств на лестничных клетках этажных шкафов и щитков, 3) выполнить восстановительные работы межэтажных площадок и ступеней на лестничных клетках, 4) восстановить отопительные приборы на лестничных клетках многоквартирного дома по адресу <адрес>
В установленном законом порядке вышеуказанное предписание не обжаловалось. При этом в установленный срок - до ДД.ММ.ГГГГ предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено. Управляющей организацией ООО «ШС» предоставлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ о выполнении предписания не в полном объеме.
По итогам повторного проведения контрольного (надзорного) мероприятия главным государственным инспектором ГЖИ Кузбасса в адрес управляющей организации ООО «ШС» (ИНН №) было выдано предписание ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «ШС» предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ:1)выполнить ремонт лестничных клеток мест общего пользования (туалеты, кухни на этажах со 2-го по 4-й), 2) выполнить работы по обеспечению эксплуатации электрических кабелей, вводно-распорядительных устройств на лестничных клетках этажных шкафов и щитков, 4) восстановить отопительные приборы на лестничных клетках многоквартирного дома по адресу <адрес>.
В установленный срок - до 18.12.2024г. предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено.
За невыполнение в установленные сроки законного предписания ГЖИ <адрес> в отношении юридического лица ООО «ШС» был составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка № Таштагольского городского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № должностное лицо ООО «ШС» было признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа - 25 000 рублей.
Таким образом, учитывая, что ООО «ШС» внесенное ему для исполнения ГЖИ Кузбасса предписание, принятое в рамках предоставленных ему полномочий, в установленном порядке оспорено не было, а потому подлежало исполнению в установленный в нем срок, что ответчиком сделано не было. Оснований полагать, что предписание надзорного органа является неисполнимым, материалы дела не содержат.
С учетом изложенного, установив, что ООО «ШС» не исполнены требования предписания ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по исполнению содержащихся в предписании требований.
Для совершения указанных действий истец просит установить ответчику разумный срок. Суд полагает, что для того, чтобы ответчик имел реальную возможность исполнить требования предписания ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует установить ответчику срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона РФ от 25.11.2008 №223-ФЗ).
В связи с тем, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, его требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в сумме 20000 рублей с ответчика в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> (ИНН №) к ООО «Шерегеш Сервис» (ИНН № о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.
Обязать ООО «Шерегеш Сервис» исполнить предписание ГЖИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, а именно:
1.выполнить ремонт лестничных клеток, мест общего пользования (туалеты, кухни на этажах со 2-го по 4-й);
2.выполнить работы по обеспечению эксплуатации электрических кабелей, вводно-распорядительных устройств на лестничных клетках, этажных шкафов и щитков;
3.восстановить отопительные приборы на лестничных клетках многоквартирного дома по адресу <адрес>
Взыскать с ООО «Шерегеш Сервис» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.Ю.Максименко
Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2026 г.
Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко