ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
29 сентября 2026 года гражданское дело по иску ООО «Инком-С» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Инком-С» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ООО «Инком-С» осуществляет деятельность по обслуживанию многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилое помещение по <адрес> является собственностью <адрес> городского округа. В 2007 г. по указанному помещению был заключен договор социального найма № с ФИО, открыт лицевой счет №.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ
На регистрационном учете числятся: дочь ФИО, внук ФИО, внучка ФИО.
В период с 01.05.2017 г. по 28.02.2026 г. образовалась задолженность за Содержание и текущий ремонт жилья в сумме 80 521,30 руб., пени в сумме 67820,45 руб.
Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 г. по 28.02.2026 г. в сумме 148 341,75 руб.: Содержание и текущий ремонт жилья в сумме 80 521,30 руб., пени в сумме 67820,45 руб., государственную пошлину в сумме 3 024 руб., почтовые расходы.
Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что сумма задолженности уменьшена на сумму принудительно взысканную по судебному приказу.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, был заключен договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Инком-С».
Согласно ответу на запрос МБУ «Дирекция ЖКХ» жилое помещение по <адрес> является собственностью Новокузнецкого городского округа. В 2007 г. по указанному помещению был заключен договор социального найма № с ФИО
Был открыт лицевой счет № на ФИО
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ
На регистрационном учете числятся: дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ответу на запрос суда Управления опеки и попечительства Администрации <адрес> сообщает, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитывались в приемной семье ФИО и ФИО, на основании приказа Управления «Об установлении опеки» от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения о внесении изменений в договор № от ДД.ММ.ГГГГ. «О приемной семье» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО воспитывался в приемной семье ФИО до своего совершеннолетия, в отношении ФИО опека прекратилась на основании приказа Управления «О прекращении опеки и расторжении договора» от №. №. ФИО по приказу Управления «Об устройстве в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (организацию, оказывающую образовательную услугу)» от ДД.ММ.ГГГГ. № была устроена под надзор в МКУ «Детский дом» Остров надежды» на полное государственное обеспечение.
В момент передачи ФИО и ФИО под опеку приемным родителям ФИО и ФИО, у несовершеннолетних в собственности жилых помещений и ценного имущества не имелось. ФИО и ФИО являлись членами семьи нанимателя по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
В период нахождения ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО, (с ДД.ММ.ГГГГ.) в приемной семье ФИО и ФИО на каждого ребенка ежемесячно выплачивались денежные средства на их содержание, денежные средства на оплату коммунальных услуг жилого помещения по <адрес> не выделялись.
Согласно выписке из лицевого счета №) с расчетом пени в период с 01.05.2017 г. по 28.02.2026 г. образовалась задолженность за услугу «Содержание и текущий ремонт жилья» в сумме 80 521,30 руб., пени в сумме 67820,45 руб.
В соответствии с п.28. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
До настоящего времени оплата задолженности ответчиками не произведена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.
На основании изложенного, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 года по 31.05.2023 года в размере 59 724 рубля, пени в размере 29 402, 78 рубля подлежит взысканию с ФИО, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 793, 12 рубля, пени в размере 38417, 67 рублей подлежит взысканию солидарно с ФИО, ФИО, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2004, 18 рубля подлежит взысканию солидарно с ФИО, ФИО, ФИО.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 249, 9 рублей, почтовые расходы в размере 219, 5 рублей; солидарно с ФИО, ФИО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 705, 8 рублей, почтовые расходы в размере 69, 09 рублей; солидарно с ФИО, ФИО, ФИО расходы по уплате государственной пошлины в сумме 68, 3 рублей, почтовые расходы в размере 7, 41 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Инком - С» (ИНН № к ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №, ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО в пользу ООО «Инком-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 года по 31.05.2023 года в размере 59 724 рубля, пени в размере 29 402, 78 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 249, 9 рублей, почтовые расходы в размере 219, 5 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ООО «Инком-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 года по 31.12.2026 года в размере 18 793, 12 рубля, пени в размере 38417, 67 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 705, 8 рублей, почтовые расходы в размере 69, 09 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Инком-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2026 года по 28.02.2026 года в размере 2004, 18 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 68, 3 рублей, почтовые расходы в размере 7, 41 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.Ю.Максименко
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко