ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> 11 сентября 2026г. ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шабалиной И.В. Шабалиной И.В., при секретаре Панфиловой Т.Р., Панфиловой Т.Р., рассмотрев в предварительном судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилину А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Банк «Левобережный» (ПАО) обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилину А.С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н.И. о взыскании задолженности по кредитным договорам; обращении взыскания на заложенное имущество. Просит суд взыскать солидарно с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А.С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н.И. задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.: сумму основного долга 367369,78 рублей; сумму процентов, начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно 73816,17 рублей, сумму процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 19% годовых; сумму неустойки на сумму просроченного платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 605288,81 рублей, сумму неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств; штраф за невыполнение условий договора 60000 рублей; взыскать солидарно с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А.С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.: сумму основного долга 206300,47 рублей; сумму процентов, начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно 39846,52 рублей, сумму процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 18,5% годовых; сумму неустойки на сумму просроченного платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 217424,40 рублей, сумму неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств; взыскать солидарно с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А.С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.: сумму основного долга 390816,23 рублей; сумму процентов, начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно 92104,15 рублей, сумму процентов за пользование кредитом, начисленных с 16.04.2026г. на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 22% годовых; сумму неустойки на сумму просроченного платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 244073,75 рублей, сумму неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с 16.04.2026г. по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств; для погашения суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащее Скорбилину А. С.: помещение, нежилое помещение, площадь общая 16 кв.м., этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, с назначением начальной продажной ценой равной стоимости, указанной в договоре об ипотеке в размере 525000 рублей, путем продажи с публичных торгов; взыскать солидарно с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А.С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н.И. сумму государственной пошлины в размере 67970 рублей; почтовые расходы по отправке искового заявления в размере 1640,82 рублей.
В ходе судебного разбирательства стороны по делу: истец Банк «Левобережный» (ПАО) в лице представителя Щербининой Е. И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и ответчики: ООО «Ремстроймонтаж» (<данные изъяты>) в лице директора Скорбина А. С., действующего на основании устава, Скорбилин А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ООО «Ремстроймонтаж-НК» (<данные изъяты>) в лице директора Скорбилина А. С., действующего на основании устава, Скорбилина Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «стороны», в целях урегулирования спора по делу № заключили мировое соглашение на следующих условиях:
По иску банка к ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилину А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И. о взыскании солидарно задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчики ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилин А. С., ООО «Ремстроймонтаж-HК», Скорбилина Н. И. признают задолженность перед банком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующем размере:
основной долг в размере 367369,78 (триста шестьдесят семь тысяч триста шестьдесят девять 78/100) руб.;
проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в размере 89688,55 (восемьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят восемь 55/100) руб.;
проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период о 08.07.2026г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 19% годовых;
неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в размере 790461,60 (семьсот девяносто тысяч четыреста шестьдесят один 60/100) руб.;
- штраф за невыполнение условий кредитного договора - 60000 (шестьдесят тысяч) руб.
1.2. Ответчики ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилин А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» признают задолженность перед банком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующем размере:
- основной долг в размере 206300,47 (двести шесть тысяч триста 47/100) руб.;
- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в размере 45806,63 (сорок пять тысяч восемьсот шесть 63/100) руб.;
- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с 08.072026г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 18,5% годовых;
- неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на 07.07.2026г., в размере 287937,04 (двести восемьдесят семь тысяч девятьсот тридцать семь 04/100) руб.
1.3. Ответчики ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилин А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» признают задолженность перед банком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующем размере:
- основной долг в размере 390816,23 (триста девяносто тысяч восемьсот шестнадцать 23/100);
- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на 07.07.2026г. включительно в размере 105531,09 (сто пять тысяч пятьсот тридцать один 09/100) рублей;
- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической уплаты, исходя из ставки 22% годовых;
- неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 327197,14 (триста двадцать семь тысяч сто девяносто семь 14/100) рублей;
1.4 стороны установили следующий порядок распределения государственной пошлины уплаченной по платежному поручению № от 17.04.2026г. за рассмотрение искового заявления в размере 67970 рублей:
- 30%, т.е. 20391 рублей уплачиваются ответчиками ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилиным А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И.;
- 70%, т.е. 47579 рублей возвращается истцу из бюджета Российской Федерации в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.
1.5. В счет погашения задолженности, указанной в пп. 1.1 -1.4 настоящего мирового соглашения стороны пришли к соглашению о добровольной реализации залогового имущества:
- помещение; нежилое помещение, площадь: общая 16 кв.м. этаж: этаж №. Адрес (местоположение) объекта: 654066<адрес>. Кадастровый (или условный) № по цене не менее 1320000 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей.
Стороны установили, что денежные средства от реализации данного залогового имущества поступают в счет погашения задолженности по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ при поступлении суммы в размере не менее 1320000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. обязательства ответчиков по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются.
Денежные средства уплачиваются по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
1.5.1. В целях реализации залогового имущества, указанного в п. 1.5 мирового соглашения, все ограничения (запреты регистрационных действий), наложенные службой судебных приставов, в том числе ОСП по <адрес>, подлежат снятию.
1.6. Проценты за пользование кредитом продолжают начисляться и подлежат оплате ответчиками.
Стороны пришли к соглашению, что при неуплате ответчиками в обусловленные настоящим мировым соглашением срок платежа, установленного п. 1.5. настоящего мирового соглашения, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых) от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа.
При этом обращаться с исковым заявлением о взыскании с ответчиков неустойки не требуется.
В случае надлежащего исполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения неустойка подлежит уплате в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей
2. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает дополнительных (обеспечительных) обязательств в виде поручительства и залога, связанных с кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ.
2.1. В соответствии с п. 1 ст. 55.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека (залог) по договору об ипотеке №Э607-22-3-1 от 25.08.2022г., заключенному между банком и Скорбилиным А. С. обеспечивает обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения.
3. В случае неисполнения должником условий настоящего Мирового соглашения, указанных в п. 1.5. настоящего мирового соглашения, банк имеет право обратиться в Центральный районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения требований:
- о взыскании с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И. суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.1. настоящего мирового соглашения;
- о взыскании с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.2. настоящего мирового соглашения;
- о взыскании с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.3. настоящего мирового соглашения;
- об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее на праве собственности Скорбилину А. С.:
- помещение, нежилое помещение, площадь: общая 16 кв.м, этаж: этаж №. адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный №, с назначением начальной продажной цены указанного имущества в размере 525000 (пятьсот двадцать пять тысяч) рублей.
Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.
4. Ненадлежащим исполнением ответчиками мирового соглашения будет являться длительное однократное нарушение (пять календарных дней и более) срока внесения платежа, предусмотренного п. 1.5. настоящего мирового соглашения.
5. Ответчики при заключении настоящего мирового соглашения предоставляют истцу (банку) заранее данный акцепт (согласие) на списание по мере поступления денежных средств на счета ответчиков, открытых у истца без дополнительного распоряжения ответчиков в погашение просроченных платежей ответчиков с учетом неустоек и иных платежей по мировому соглашению, начисленных на дату списания средств в счет погашение задолженности ответчиков, указанной в п.1.5 настоящего мирового соглашения.
6. Обеспечительные меры, установленные Центральным районным судом <адрес> по делу №, действуют до полного погашения всей задолженности по мировому соглашению, за исключением арестов, наложенных на недвижимое имущество (помещение, нежилое помещение, площадь: общая 16 кв.м., этаж: этаж №. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №).
7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления исковых заявлений.
Просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее мировое составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
Представитель истца, представители ответчика, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о проведении предварительного судебного заседания и разрешении судом вопроса об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что производство по делу будет прекращено и истец не вправе будет обращаться в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.
Суд, изучив материалы дела, условия представленного суду оригинала мирового соглашения приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами на согласованных ими условиях.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Суд полагает, что предложенные лицами, участвующими в деле, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон, а также иных лиц.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Поскольку стороны заключили мировое соглашение, то государственная пошлина подлежит возврату в размере 70 % от суммы, уплаченной истцом при обращении в суд, что составляет 47579 рублей (сорок семь тысяч пятьсот семьдесят девять рублей).
Руководствуясь ст. 333.40 НК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Банком «Левобережный» (ПАО) в лице представителя Щербининой Е. И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. с одной стороны и ответчиками: ООО «Ремстроймонтаж» (<данные изъяты>) в лице директора Скорбина А. С., действующего на основании устава, Скорбилиным А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ООО «Ремстроймонтаж-НК» (<данные изъяты>) в лице директора Скорбилина А. С., действующего на основании устава, Скорбилиной Н. И., ДД.ММ.ГГГГ с другой стороны, являющихся сторонами по гражданскому делу № на следующих условиях:
1. По иску банка к ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилину А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И. о взыскании солидарно задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчики ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилин А. С., ООО «Ремстроймонтаж-HК», Скорбилина Н. И. признают задолженность перед банком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующем размере:
основной долг в размере 367369,78 (триста шестьдесят семь тысяч триста шестьдесят девять 78/100) руб.;
проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на 07.07.2026r. включительно, в размере 89688,55 (восемьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят восемь 55/100) руб.;
проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период о 08.07.2026г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 19% годовых;
неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на 07.07.2026г., в размере 790461,60 (семьсот девяносто тысяч четыреста шестьдесят один 60/100) руб.;
- штраф за невыполнение условий кредитного договора - 60000 (шестьдесят тысяч) руб.
1.2. Ответчики ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилин А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» признают задолженность перед банком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующем размере:
- основной долг в размере 206300,47 (двести шесть тысяч триста 47/100) руб.;
- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на 07.07.2026г. включительно, в размере 45806,63 (сорок пять тысяч восемьсот шесть 63/100) руб.;
- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с 08.072026г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 18,5% годовых;
- неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в размере 287937,04 (двести восемьдесят семь тысяч девятьсот тридцать семь 04/100) руб.
1.3. Ответчики ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилин А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» признают задолженность перед банком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующем размере:
- основной долг в размере 390816,23 (триста девяносто тысяч восемьсот шестнадцать 23/100);
- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 105531,09 (сто пять тысяч пятьсот тридцать один 09/100) рублей;
- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической уплаты, исходя из ставки 22% годовых;
- неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 327197,14 (триста двадцать семь тысяч сто девяносто семь 14/100) рублей;
1.4 стороны установили следующий порядок распределения государственной пошлины уплаченной по платежному поручению № от 17.04.2026г. за рассмотрение искового заявления в размере 67970 рублей:
- 30%, т.е. 20391 рублей уплачиваются ответчиками ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилиным А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И.;
- 70%, т.е. 47579 рублей возвращается истцу из бюджета Российской Федерации в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.
1.5. В счет погашения задолженности, указанной в пп. 1.1 -1.4 настоящего мирового соглашения стороны пришли к соглашению о добровольной реализации залогового имущества:
- помещение; нежилое помещение, площадь: общая 16 кв.м. этаж: этаж №. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) № по цене не менее 1320000 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей.
Стороны установили, что денежные средства от реализации данного залогового имущества поступают в счет погашения задолженности по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ при поступлении суммы в размере не менее 1320000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. обязательства ответчиков по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются.
Денежные средства уплачиваются по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
1.5.1. В целях реализации залогового имущества, указанного в п. 1.5 мирового соглашения, все ограничения (запреты регистрационных действий), наложенные службой судебных приставов, в том числе ОСП по <адрес>, подлежат снятию.
1.6. Проценты за пользование кредитом продолжают начисляться и подлежат оплате ответчиками.
Стороны пришли к соглашению, что при неуплате ответчиками в обусловленные настоящим мировым соглашением срок платежа, установленного п. 1.5. настоящего мирового соглашения, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых) от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа.
При этом обращаться с исковым заявлением о взыскании с ответчиков неустойки не требуется.
В случае надлежащего исполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения неустойка подлежит уплате в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей
2. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает дополнительных (обеспечительных) обязательств в виде поручительства и залога, связанных с кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ.
2.1. В соответствии с п. 1 ст. 55.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека (залог) по договору об ипотеке №Э607-22-3-1 от 25.08.2022г., заключенному между банком и Скорбилиным А. С. обеспечивает обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения.
3. В случае неисполнения должником условий настоящего Мирового соглашения, указанных в п. 1.5. настоящего мирового соглашения, банк имеет право обратиться в Центральный районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения требований:
- о взыскании с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И. суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.1. настоящего мирового соглашения;
- о взыскании с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.2. настоящего мирового соглашения;
- о взыскании с ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилина А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК» суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.3. настоящего мирового соглашения;
- об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее на праве собственности Скорбилину А. С.:
- помещение, нежилое помещение, площадь: общая 16 кв.м, этаж: этаж №. адрес (местоположение) объекта: <адрес> Кадастровый (или условный №, с назначением начальной продажной цены указанного имущества в размере 525000 (пятьсот двадцать пять тысяч) рублей.
Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.
4. Ненадлежащим исполнением ответчиками мирового соглашения будет являться длительное однократное нарушение (пять календарных дней и более) срока внесения платежа, предусмотренного п. 1.5. настоящего мирового соглашения.
5. Ответчики при заключении настоящего мирового соглашения предоставляют истцу (банку) заранее данный акцепт (согласие) на списание по мере поступления денежных средств на счета ответчиков, открытых у истца без дополнительного распоряжения ответчиков в погашение просроченных платежей ответчиков с учетом неустоек и иных платежей по мировому соглашению, начисленных на дату списания средств в счет погашение задолженности ответчиков, указанной в п.1.5 настоящего мирового соглашения.
6. Обеспечительные меры, установленные Центральным районным судом <адрес> по делу №, действуют до полного погашения всей задолженности по мировому соглашению, за исключением арестов, наложенных на недвижимое имущество (помещение, нежилое помещение, площадь: общая 16 кв.м., этаж: этаж №. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №).
7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления исковых заявлений.
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ООО «Ремстроймонтаж», Скорбилину А. С., ООО «Ремстроймонтаж-НК», Скорбилиной Н. И. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество) государственную пошлину в сумме 47579 рублей (сорок семь тысяч пятьсот семьдесят девять рублей), уплаченную согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца в суд кассационной инстанции.
Судья И.В. Шабалина