РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Пучкиной М.В., при секретаре Сычуговой А.В., с участием представителя истца Колосовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Комсомольского района Хабаровского края в защиту интересов Плыгун Л. А., Тарасова А. С. к администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, установил:
Прокурор Комсомольского района Хабаровского края обратился в суд с иском в интересах Плыгун Л.А., Тарасова А.С. к администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.
Представитель истца Колосова К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что Плыгун Л.А., Тарасов А.С. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора найма. ДД.ММ.ГГГГ обозначенный дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения данного жилого дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Плыгун Л.А., Тарасов А.С. включены в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений. Согласно требований ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обязанность по обеспечению истцов жилым помещением муниципального жилищного фонда отнесена к полномочиям сельского поселения, в связи с чем, просит обязать администрацию указанного сельского поселения предоставить вне очереди Плыгун Л.А., Тарасову А.С. благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда применительно к условиям сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского района Хабаровского края на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению <данные изъяты>), отвечающее установленным требованиям, в черте с. Пивань Комсомольского района Хабаровского края.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, истцы Плыгун Л.А., Тарасов А.С., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
На основании ч.ч.2, 5 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 5 марта 2009 года № 376-ОП, федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского, сельского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 16.11.2006 г. № 503-О, положение ст.89 ЖК РФ, гарантирующее определенные условия проживания граждан, переселяемых в другие жилые помещения, направлено на обеспечение защиты их интересов и потому не может рассматриваться как нарушающее какие - либо конституционные права и свободы. Кроме того, следует учитывать, что ст.89 ЖК РФ не исключает возможность ее применения со ст.57 того же Кодекса при наличии к тому оснований.
Положения ч.2 ст. 57 ЖК РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Как нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. При этом отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.
Как установлено в судебном заседании на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Плыгун Л.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Плыгун Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается копией паспорта, поквартирной карточкой.
С ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по месту жительства в указанной квартире имеет Тарасов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся внуком Плыгун Л.А.
По данным технического паспорта на жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>
В соответствии с постановлением администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно указанному выше постановлению, мероприятия по переселению граждан, зарегистрированных в МКД, решено организовать в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Данными Приложения № к постановлению администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № Плыгун Л.А., Тарасов А.С. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номером <данные изъяты>
Исходя из того, что занимаемое Плыгун Л.А., Тарасовым А.С. жилое помещение, принадлежащее сельскому поселению, признано аварийным и подлежащим сносу, проживание в жилом помещении угрожает жизни и здоровью лицам, в нем зарегистрированным, Плыгун Л.А., Тарасов А.С. приняты в сельском поселении на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Комсомольского района Хабаровского края в интересах Плыгун Л.А., Тарасова А.С. к администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о предоставлении во вне очереди жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования прокурора Комсомольского района Хабаровского края в защиту интересов Плыгун Л. А., Тарасова А. С. к администрации сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края предоставить во вне очередном порядке Плыгун Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи: Тарасов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное (применительно к данному населенному пункту) жилое помещение по договору социального найма, в границах сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме-28 января 2026 года.
Председательствующий М.В.Пучкина