Дело №
УИД 75RS0№-48
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г.Чита 25 мая 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Холманских А.В., истца Авдеевой К.А., ответчика Авдеева Е.В., помощника прокурора Черновского района г.Читы Бакулева М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Авдеевой Ксении Андреевны к Авдееву Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, установил:
Авдеева К.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого помещения по адресу: г.Чита, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в зарегистрированном браке с Авдеевым Е.В.
После расторжения брака ответчик продолжает проживать в квартире, портит имущество, наносит телесные повреждения, делая жизнь невыносимой. Добровольно сниматься с регистрационного учета и покидать жилое помещение отказывается, коммунальные платежи не оплачивает
Просит суд признать Авдеева Евгения Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить.
Истец Авдеева К.А. в суде исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Авдеев Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что в период брака оплата за ипотечный кредит осуществлялась в том числе и за счет его денежных средств, в квартире он самостоятельно производил ремонт. Кроме того, другого жилья он не имеет, проживать ему негде.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Авдеева (до брака Пичуева) К.А. является собственником квартиры по адресу: г.Чита, <адрес>, л.д. 10-13.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, л.д. 30,38-39.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, л.д. 14-15.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В исковых требованиях истец ссылается на то, что после расторжения брака и прекращения семейных отношений её предложение выселиться из жилого помещения оставлено ответчиком без внимания.
В ходе судебного заседания установлено, что бремя содержания спорным жильем несет истец. Кроме того, установлено, что ответчик портит имущество, наносит истцу телесные повреждения.
Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком Авдеевым Е.В. спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, его право пользования основано на соглашении с собственником Авдеевой К.А., которая выразила намерение о прекращении такого соглашения.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Авдеев Е.В. проживает в квартире без законных оснований, не имеет права пользования квартирой, не является членом семьи собственника, соглашение собственника и ответчика, в соответствии с которым Авдеев Е.В. имел бы право на проживание в спорной квартире, отсутствует (статья 31 ЖК РФ), истец в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (статья 35 ЖК РФ).
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб. 00 коп. в пользу истца, уплаченная им при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Авдеева Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Читы (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе г.Читы, 750-005) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> <адрес>. и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Авдеева Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Читы (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе г.Читы, 750-005) выселить из жилого помещения по адресу: г. Чита, 3 мкр, <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Читы (паспорт 76 13 695135, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> г.Читы, 750-005) в пользу Авдеевой Ксении Андреевны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Забайкальскому краю, 750-005) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года.
Судья Е.А. Эпова