Дело № 2-1113/2026
УИД 75RS0023-01-2026-001161-84
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Эпова Е.А., при секретаре Холманских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Таскаевой Марины Павловны к Тарапата Елене Николаевне, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Истец Таскаева М.П. обратилась суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
В апреле 2006 года по заявлению решением Правления НСТ № 96 «Эдельвейс» ей был предоставлен для посадки картофеля во временное пользование земельный участок №, который на тот момент был заброшен. С мая 2006 года она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. Просит признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, СНТ №96 «Эдельвейс», площадью 575 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства и огородничества.
Определениями от 20.04.2026, 18.06.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Копытова Л.В., Разумова Е.В., Калинин Д.Н., Тишина Н.В., Тарапата А.М., Тарапата Н.А., Тарапата М.А. и определением от 23.06.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа «Город Чита».
Истец Таскаева М.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, указала, что с мая 2006 года она постоянно пользуется спорным земельным участком открыто. С момента приобретения земельного участка, никаких притязаний в отношении него со стороны третьих лиц не было, за пользование спорным земельным участком она добросовестно, в установленные сроки оплачивает членские взносы.
Ответчик Тарапата Е.Н. в судебное заседание не явилась, согласно полученным сведениям из ЗАГС ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Администрация городского округа «Город Чита» о рассмотрении дела извещен надлежаще, ходатайств, заявлений не представил, о причинах неявки не сообщил.
Третьего лица Тарапата А.М., Тарапата Н.А., Тарапата М.А., Управление Росреестра по Забайкальскому краю, СНТ №96 «Эдельвейс» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.
Третьи лица Копытова Л.В., Разумова Е.В., Калинин Д.Н., Тишина Н.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
Представитель третьего лица АО «АэроЧита» Евстафьева Е.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В судебном заседании установлено, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, СНТ №96 «Эдельвейс», участок №, площадью 575 кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства и огородничества является, Тарапаиа Е.Н., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, л.д.
Согласно выписке из протокола заседания Правления НСТ № 96 «Эдельвейс» от 07 мая 2006 года № принято решение о передаче во временное пользование земельного участка №, расположенного по адресу: г. Чита, СНТ №96 «Эдельвейс» Таскаевой М.П., л.д.
Обращаясь с настоящим иском в суд истец Таскаева М.П. ссылается на то, что с мая 2006 года она открыто пользуется земельным участком, который был предоставлен ей по решению Правления НСТ «Эдельвейс» во временное пользование для посадки картофеля. Данное владение является открытым и добросовестным. Претензий со стороны третьих лиц за весь период владения земельным участком не поступало, о чем также пояснила в ходе судебного разбирательства.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены письменными объяснениями представителя третьего лица НСТ «Эдельвейс».
Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследственное дело не открывалось, наследники спорный земельный участок в пользование и владение не принимали, каких-либо намерений сохранить права на спорный земельный участок не выказывали, действий по владению и пользованию не совершали, претензий либо притязаний на земельный участок не заявлял.
В материалы дела истцом представлена справка № 19 от 16 марта 2026 года, из которой следует, что земельный участок № кадастровый №, площадью 5,75 соток по адресу: Забайкальский край, г. Чита, СНТ №96 «Эдельвейс», находится в пользовании Таскаевой М.П. с 07 мая 2006 года, л.д.13
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик своими действиями фактически отказался от каких-либо прав на земельный участок, и расценивает действия ответчика как устранение от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, следовательно, имеются основания для признания права собственности за истцом Таскаевой М.П.
Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Поскольку за Таскаевой М.П. признано право собственности на земельный участок по адресу: Забайкальский край, г. Чита, СНТ №96 «Эдельвейс», участок №, настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Таскаевой Марины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита, СНТ №96 «Эдельвейс», участок №, площадью 575 кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства и огородничества.
Право собственности Таскаевой Марины Павловны на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья: