РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
20 августа 2026 года гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО открылось наследство в виде ? доли в квартире по <адрес>. Наследниками являются истец и ответчик.
Постановлением нотариуса было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю, в связи с тем право собственности ФИО на указанную долю зарегистрировано не было.
Истец фактически принял наследство, так как продолжает проживать с семьей в указанной квартире.
Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО.
Представитель истца Левашов Е.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отдел по <адрес> в судебное заседание направило письменные пояснения.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно пункту 8 постановления Верховного Суда Российской Федерации № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может, быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с требованием.
Соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которые возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государстве реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
С учетом изложенного, суд полагает, что требования о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Таким образом, поскольку при жизни ФИО совершил все необходимые для передачи ему жилого помещения в собственность, заключил договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, суд полагает подлежащим удовлетворению требование о включении ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после умершего ФИО
Установлено, что на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО была передана в порядке приватизации в совместную (долевую) собственность квартира по <адрес>.
Государственная регистрация права собственности на основании указанного договора произведена не была.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Глуховченко С.В. было заведено наследственное дело.
Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО и ФИО. Иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, и сведений о фактическом принятии наследства не имеется.
Свидетельства о праве на наследство не выдано в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на имущество в виде доли в квартире.
Договором приватизации не были определены доли каждого из приобретателей квартиры, участвовавших в ее приватизации, иного соглашения между сторонами не достигнуто, поэтому следует признать их равными – по 1/2 доли.
Учитывая представленные доказательства в совокупности, суд полагает установленным, что в состав наследственного имущества, после смерти ФИО подлежит включению принадлежащая ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Поскольку истец принял наследственное имущество в виде доли квартиры, ответчик на указанную долю не претендует, то исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.
Принадлежавшая наследодателю 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переходит в порядке наследования к наследнику ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшему наследство.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.Ю.Максименко
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.