РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Максименко Л.Ю.
При секретаре Зюзиковой Д.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>
28 августа 2026 года
Дело по иску ФИО, ФИО, ФИО Витальевны к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, Филиалу ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, Филиалу ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.
В указанной квартире истцами была произведена перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: демонтаж и монтаж перегородок санузла, совмещение и увеличение санузла за счет площади коридора, закладка дверного проема в санузле, демонтаж перегородки между жилой комнатой (1) и кухней (4), перестановка сантехприборов.
Просят суд сохранить жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель истцов ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Комитета ЖКХ Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлен указанные в ч.2 ст.26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и(или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данной квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтаж и монтаж перегородок санузла, совмещение и увеличение санузла за счет площади коридора, закладка дверного проема в санузле, демонтаж перегородки между жилой комнатой (1) и кухней (4), перестановка сантехприборов.
Истец ФИО обратилась в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> с заявлением о согласовании самовольной перепланировки. Комитетом ЖКХ Администрации <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ № отказано в согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения, расположенного по адресу: <адрес> Отказ мотивирован отсутствием полномочий у органа местного самоуправления на согласование самовольно произведенных перепланировок. Нормами ЖК РФ не предусмотрены полномочия органа местного самоуправления принимать решения о согласовании или об отказе в согласовании уже выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.
Судом проверялись доводы истца о том, что произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.
В экспертном заключении филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что техническая и иная документация по перепланировке квартиры по адресу <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» Раздел VIII Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, п.п. 124., 127., 128., 130.
По заключению ГБУ «ПИ «Кузбасспроект» филиал в <адрес> №, составленному по заказу ФИО, перепланировка вышеуказанной квартиры заключается в: демонтаже дверного блока между коридором (9) и жилой комнатой (1); увеличении и совмещении санузла за счет части площади коридора (8) путем демонтажа перегородок между ванной (6), туалетом (5), коридором (8), монтаже перегородки с дверным блоком в коридоре (8) и заделке дверного проема между коридором (8) и кухней (4); демонтаже ненесущей перегородки между кухней (4) и жилой комнатой (1); монтаже перегородки в коридоре (9); демонтаже, монтаже и переносе сан.приборов в санузле и кухне.
Поскольку произведенная истцом перепланировка соответствует проектным решениям, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что квартира по адресу <адрес> может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.
В соответствии со статьей 12 Конституции РФ органы местного самоуправления действуют в пределах полномочий, определенных законом.
В функции Комитета ЖКХ в соответствии с Положением о Комитете ЖКХ, утвержденным решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 №12/158, входит: принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме; осуществление приёмки выполненных ремонтно-строительных работ по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в установленном порядке.
ЖК РФ не предусматривает полномочий органа местного самоуправления и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> принимать решения о согласовании или об отказе в согласовании уже выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.
С учетом изложенного, суд полагает отказать в удовлетворении требований к Администрации <адрес>, Филиалу ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>Кузбассе» в <адрес> и <адрес>.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение – квартиру по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: демонтаж дверного блока между коридором (9) и жилой комнатой (1); увеличение и совмещение санузла за счет части площади коридора (8) путем демонтажа перегородок между ванной (6), туалетом (5), коридором (8), монтаж перегородки с дверным блоком в коридоре (8) и заделка дверного проема между коридором (8) и кухней (4); демонтаж ненесущей перегородки между кухней (4) и жилой комнатой (1); монтаж перегородки в коридоре (9); демонтаж, монтаж и перенос сан.приборов в санузле и кухне.
В удовлетворении требований к Администрации <адрес>, Филиалу ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Максименко Л.Ю.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.